Раздел 5. Права и обязанности граждан и юридических лиц - нанимателей и арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности и входящих в состав кондоминиума

Раздел 5. Права и обязанности граждан и юридических лиц -
нанимателей и арендаторов помещений,
находящихся в муниципальной собственности
и входящих в состав кондоминиума

5.1. Взаимоотношения между физическими и юридическими лицами, занимающими жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности в составе Товарищества собственников жилья, с одной стороны, и муниципальная служба заказчика на жилищно-коммунальные услуги соответствующего района (либо МП "ПЖРЭУ" ), с другой стороны, строятся на основании заключаемых между ними договоров найма (аренды) помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тверской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г.Твери.

5.2. На граждан и юридических лиц, занимающих жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности в составе Товарищества собственников жилья, распространяются внутренние правила этого Товарищества, не противоречащие законодательству и иным нормативным правовым актам. Указанные граждане и юридические лица имеют равное с другими членами Товарищества право на пользование общим имуществом в соответствии с уставом и внутренними правилами Товарищества.

5.3. На граждан, занимающих жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности в составе Товарищества собственников жилья, распространяются условия оплаты жилья и коммунальных услуг, действующие в жилищном фонде, находящемся в ведении муниципальных жилищно - эксплуатационных организаций, с учетом установленных ставок, тарифов и нормативов потребления. Юpидические лица - аpендатоpы помещений в кондоминиуме, находящихся в муниципальной собственности, вносят аpендную плату, pассчитанную по методике, утвеpжденной Тверской городской Думой.

5.4. Оперативный контроль за соблюдением прав граждан и юридических лиц, занимающих жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности в составе Товарищества собственников жилья, осуществляют служба заказчика и администрация соответствующего района г.Твери.