Приложение N 4. Договор передачи коммунальной квартиры в собственность граждан

Приложение N 4
к решению малого Совета
Тверского городского Совета
народных депутатов
от 12 октября 1993 г. N 193

Договор передачи
коммунальной квартиры в собственность граждан

   г. Тверь, ________________________________________________________

                    (число, месяц, год - прописью)

   Администрация ____________________________________________________

                      (наименование района или органа управления

   __________________________________________________________________

                  предприятия или учреждения)

   действующая от имени _____________________________________________

                        (наименование собственника, от имени которого

   __________________________________________________________________

                         передается квартира)

   в лице ___________________________________________________________

                (должность и фамилия, имя, отчество руководителя)

   передает коммунальную квартиру N ____ в доме N ______ корп. N ____

   по ____________________________________ в городе Твери,  состоящую

   из  __________  комнат (ы),  расположенную на ______ этаже,  общей

   площадью _____ кв.  м,  в том числе жилой площадью ___________ кв.

м, в общую собственность нижепоименованным гражданам:

   /----------------------------------------------------------------\

   |N п/п | Фамилия, имя, отчество и    |  Доля  | Кол.   | Площадь |

   |семьи |      дата рождения          |  семьи,| комнат | комнат  |

   |      | Наименование документа,     |    %   |        |         |

   |      | удостоверяющего личность,   |        |        |         |

   |      | серия, номер и дата его     |        |        |         |

   |      |          выдачи             |        |        |         |

   |      |                             |        |        |         |

   |------+-----------------------------+--------+--------+---------|

   |      |                             |        |        |         |

   |------+-----------------------------+--------+--------+---------|

   |      |                             |        |        |         |

   |------+-----------------------------+--------+--------+---------|

   |      |                             |        |        |         |

   |------+-----------------------------+--------+--------+---------|

   |      |                             |        |        |         |

   \----------------------------------------------------------------/

Условия договора:

1. Гражданам, указанным в настоящем договоре, передаются также на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также общие помещения квартиры.

2. Граждане вступают в права собственников квартиры после государственной регистрации настоящего договора и осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им квартирой в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Граждане, ставшие собственниками комнат в указанной квартире, имеют равное право пользования общими помещениями квартиры и оборудованием, обслуживающим более одной комнаты.

4. В случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

5. Граждане обязуются:

нести бремя расходов, связанных с содержанием принадлежащей им квартиры;

содержать жилые помещения в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории и использовать их в соответствии с назначением;

в установленном порядке уплачивать налог на имущество, возмещать расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание жилого помещения, а также соразмерно занимаемой площади - расходы на ремонт и обслуживание инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории.

6. При приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда, наймодатель дома гарантирует выполнение капитального ремонта по согласованию с собственниками квартир.

7. Указанная в настоящем договоре квартира не является предметом залога, в споре и под арестом на состоит, судебных исков на квартиру и прав третьих лиц не заявлено.

8. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах, из которых один остается в делах администрации, второй - в Тверской городской регистрационно-лицензионной палате, остальные выдаются собственникам.

       Подписи

       Администрация:                         Граждане:

       ___________________                    ______________________

       ___________________                      (Ф.И.О., подпись)

       ___________________                    ______________________

       ___________________                    ______________________

          (подпись)                           ______________________

            М. П.

ГАРАНТ:

(Приложение в ред. Постановлений Главы администрации города Твери от 31 января 1996 г. N 106, от 14 апреля 1997 г. N 814.)