Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Тверской городской Думы от 30 марта 2001 г. N 46 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества города Твери на 2001 год" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Программа приватизации муниципального имущества г. Твери на 2001 год
Приложение. Программа приватизации муниципального имущества г. Твери на 2001 год
Приложение
к решению
Тверской городской Думы
N 46 от 30 марта 2001 г.
Программа приватизации
муниципального имущества г. Твери на 2001 год
Структура программы приватизации
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения
программными методами.
2. Основные цели и задачи приватизации муниципального имущества
3. Система программных мероприятий
4. Анализ альтернативных вариантов использования имущества
5. Нормативное обеспечение качества запланированных мероприятий
6. Ресурсное обеспечение программы приватизации
7. Организация управления программой и контроль над ходом ее
реализации
8. Оценка эффективности социально-экономических последствий от
реализации программы
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Процесс приватизации муниципальной собственности, начавшийся в 1991 году, после принятия в середине 1995 г. Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вступил в следующий период своего осуществления.
В первом периоде в 1991 - 1995 годах был сделан упор на формальном разгосударствлении собственности, причем особенно на его количественном аспекте и темпах приватизации и в меньшей степени на вопросах структурной перестройки. В этот период была осуществлена трансформация отношений собственности в масштабах страны, без которой невозможно формирование новых мотиваций хозяйствующих субъектов. В результате в основном была достигнута главная цель реформы собственности, заключающаяся в обеспечении базовых условий функционирования будущей рыночной системы. На муниципальном уровне для рассматриваемого периода были характерны государственные задания по объемам приватизируемого имущества.
Вступление приватизационного процесса в следующий период обусловлено тем, что, согласно ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", порядок и условия приватизации муниципальной собственности определяются представительными органами местного самоуправления самостоятельно, а получающийся при этом доход поступает в бюджет муниципального образования.
В этих условиях главные государственные цели приватизации, которыми являются: формирование широкого слоя собственников как экономической основы рыночных отношений; создание конкурентной среды; ускорение развития сферы торговли и услуг на основе приватизации большинства объектов и "малой" приватизации; пополнения доходов госбюджета за счет муниципального уровня собственности отходят на второй план.
В настоящее время на первое место выдвигаются цели и задачи формирования рациональной структуры и состава имущественного комплекса города, использования его наиболее эффективным способом для развития рынка услуг в интересах жителей города. В этой связи особо важным является осуществление планирования развития муниципального сектора экономики. План развития, в соответствии с ч. 1 ст. 178 и ч. 2 ст. 182 Бюджетного кодекса РФ, включает подготовку программы приватизации муниципального имущества при составлении бюджета на очередной финансовый год. Программа приватизации муниципального имущества устанавливает основные цели и задачи, сроки и этапы приватизации имущества, определяет основные показатели достижения поставленных целей.
2. Основные цели и задачи приватизации муниципального имущества
На нынешнем этапе развития экономики города анализ динамики доходов от использования городской недвижимости свидетельствует о том, что основной доход поступает в бюджет города в виде арендной платы, величина которой за последние три года выросла в три раза и достигла в 2000 году 27 миллионов рублей.
В этой связи приватизация муниципального имущества, объектов муниципальной собственности, которые используются неэффективно, должна быть направлена на главную цель - обеспечение развития дополнительного объема услуг, создание новых рабочих мест, привлечение инвестиций в развитие потребительского рынка и рынка услуг, решение социальных проблем города и пополнение доходной части бюджета города как источник покрытия дефицита.
К разряду таких объектов, как правило, относятся неиспользуемые объекты недвижимого имущества, объекты, обладающие низкой коммерческой привлекательностью, расположенные в отдаленных районах города и в неудовлетворительном техническом состоянии.
Возможность эффективного использования движимого имущества в основном ограничивается его большим физическим и моральным износом.
Исходя из целей основные задачи приватизации муниципального имущества следующие:
- отчуждение неэффективно используемых в настоящее время, а в некоторых случаях совсем неиспользуемых объектов муниципальной собственности;
- организация и проведение аукционов по продаже неэффективно используемых объектов муниципальной собственности;
- осуществление передачи прав собственности на приватизируемые объекты муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством РФ.
3. Система программных мероприятий
/---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\
| | Местонахо- | | | | | | |
| Наименование | ждение, | Срок аренды | Ориентировочная| Ответственный | Программа | Срок | Ресурсное |
| | год | до | рыночная | исполнитель | мероприятий | проведе-| обеспечение, тыс. руб. |
| | постройки. | _________ | стоимость, | | | ния |------------------------|
| | Площадь | арендатор | тыс. руб. | | | | Всего | в том числе |
| | помещения | | | | | | |---------------|
| | (ий), кв.м.| | Обоснование | | | | | оценка| рек- |
| | Площадь | | | | | | | | лама |
| | земельного | | | | | | | | |
| | участка, | | | | | | | | |
| | кв.м. | | | | | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| | | | | | Подготовительные | | | | |
| | | | | | мероприятия | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| | | | | Администрация | Отбор | Декабрь | | | |
| | | | | города, | неэффективно | 2000 г. | | | |
| | | | | Тверская | используемых | Январь -| | | |
| | | | | городская | объектов | февраль | | | |
| | | | | Дума | муниципальной | 2001 г. | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| | | | | | Основные | | | | |
| | | | | | мероприятия | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| 1. Нежилые | ул. | | | Комитет по | 1. Предпродажная | Март | | | |
| строения и | Тракторная,| | | управлению | подготовка | | 32,00 | 30,00 | 2,00 |
| имущество | 16 | | | имуществом | 2. Проведение | Апрель | | | |
| магазина | | 13.03.2002 | 550,00 | города |торгов | | | | |
| N 88 | 1978 год | ---------- | | ---"--- | | | | | |
| "Продукты" | | ООО "Плюс" | Отчет | ---"--- | 3. Распределе- | Апрель | | | |
| | | | независимого | | ние денеж- | | | | |
| | 421 - | | оценщика ООО | | ных средств | | | | |
| | магазин | | "Актив-Юл" | | | | | | |
| | 130 - сарай| | | ---"--- | 4. Регистра- | Май | | | |
| | 1377,9 | | | | ция перехода | | | | |
| | | | | | права | | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| | | | | Комитет по | 1. | Апрель | | | |
| 2. Нежилое | пос. | | | управлению | Предпродажная | | 30,00 | 25,00 | 5,00 |
| строение | Сахарово | Свободное | 360,00 | имуществом | подготовка | | | | |
| кафе | территория | | Отчет | города | 2. Проведение | Май | | | |
| "Терем" | выставки | | независимого | ___"___ | торгов | | | | |
| | | | оценщика ООО | | | | | | |
| | 1979 год | | "РЭА центр | ___"___ | 3. Распределение | Май | | | |
| | | | "Перспектива" | | денежных | | | | |
| | 865,9 | | | | средств | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 872,8 | | | ___"___ | 4. Регистрация | Июнь | | | |
| | | | | | перехода права | | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| | | | | Комитет по | 1. | Апрель | | | |
| 3. Нежилое | Серебряков-| | | управлению | Предпродажная | | 2,00 | - | 2,00 |
| строение | ская | Свободное | 140,00 | имуществом | подготовка | | | | |
| | пристань, 3| | Отчет | города | 2. Проведение | Май | | | |
| | | | независимого | ___ " ___ | торгов | | | | |
| | 1950 | | оценщика ООО | | | | | | |
| | | | "Капитал | ___"___ | 3. Распределение | Май | | | |
| | 437,1 | | Оценка" | | денежных | | | | |
| | | | | | средств | | | | |
| | 786.4 | | | | | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 4. Регистрация | Июнь | | | |
| | | | | | перехода права | | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| | | | | Комитет по | 1. Изъятие | март | | | |
| 4. Нежилые | ул. | | | управлению | объекта из хоз. | | 32,00 | 30,00 | 2,00 |
| строения | Советская, | | | имуществом | ведения МП | | | | |
| | дом 57 "А",| Свободные | 300,00 | города, МП | "ПЖРЭУ | | | | |
| | дом 57 "Б" | | Анализ рынка | "ПЖРЭУ | Центрального | | | | |
| | | | недвижимости | Центрального | р-на г. Твери и | | | | |
| | до 1917 | | | р-на г. Твери | постановка на | | | | |
| | года | | | | баланс комитета | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 268,2 | | | Комитет по | 2. | Июнь | | | |
| | | | | управлению | Предпродажная | | | | |
| | 665,9 | | | имуществом | подготовка | | | | |
| | | | | города | | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 3. Проведение | Июль | | | |
| | | | | | торгов | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 4. Распределение | Август | | | |
| | | | | | денежных средств | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 5. Регистрация | Сентябрь| | | |
| | | | | | перехода права | | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| 5. Нежилое | ул. Бебеля,| 25.12.2012 | | Комитет по | 1. Изъятие | Март | | | |
| строение | 42 | ---------- | | управлению | объекта из | | 30,00 | 28,00 | 2,00 |
| | | ОАО | | имуществом | оперативного | | | | |
| | до 1917 | "Центр-2" | 280,00 | города, | управления | | | | |
| | года | | Анализ рынка | Комитет по | Комитета по | | | | |
| | | | недвижимости | охране | охране историко- | | | | |
| | 216,7 | | | историко- | культурного | | | | |
| | | | | культурного | наследия | | | | |
| | 131,2 | | | наследия | Тверской области | | | | |
| | | | | Тверской | и постановка на | | | | |
| | | | | области | баланс комитета | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | | | | Комитет по | 2. Предпродажная | Октябрь | | | |
| | | | | управлению | подготовка | | | | |
| | | | | имуществом | | | | | |
| | | | | города | 3. Проведение | Ноябрь | | | |
| | | | | ___ " ___ | торгов | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 4. Распределение | Декабрь | | | |
| | | | | | денежных | | | | |
| | | | | | средств | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 5. Регистрация | Декабрь | | | |
| | | | | | перехода права | | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| 6. Нежилое | | | | Комитет по | 1. | Июнь | | | |
| помещение и | Ул. 26 | 25.11.2003 | | управлению | Предпродажная | | 26,00 | 24,00 | 2,00 |
| имущество | июня, 24 | ---------- | | имуществом | подготовка | | | | |
| магазина | | ООО | 270,00 | города | | | | | |
| N 49 "Анюта" | 1970 год | "Бетасвар" | Отчет | ___ " ___ | 2. Проведение | Июль | | | |
| | | | независимого | | торгов | | | | |
| | 193,7 | | оценщика ООО | ___ " ___ | 3. Распределение | Июль | | | |
| | | | "РЭА центр | | денежных | | | | |
| | 559,4 | | "Перспектива" | | средств | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 4. Регистрация | Август | | | |
| | | | | | перехода права | | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| 7. Нежилое | Тверская | 23.09.2001 | 300,00 | Комитет по | 1. Предпродаж- | Октябрь | 30,00 | 28,00 | 2,00 |
| строение | обл., пос. | ---------- | | управлению | ная подготовка | | | | |
| | Медное, | ООО "Радуга"| Анализ рынка | имуществом | | | | | |
| | ул. Совет- | | недвижи- | города | | | | | |
| | ская, 95 | | мости | | | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 2. Проведение | Ноябрь | | | |
| | 1960 | | | | торгов | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 377,4 | | | ___ " ___ | 3. Распределение | Декабрь | | | |
| | | | | | денежных средств | | | | |
| | --- | | | | | | | | |
| | | | | ___ " ___ | 4. Регистрация | Декабрь | | | |
| | | | | | перехода права | | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
ГАРАНТ:
Решением Тверской городской Думы от 5 июля 2001 г. N 107 (в редакции решения Тверской городской Думы от 25 сентября 2001 г. N 123) во второй графе таблицы в пункте 8 в строке "пл. участка" число 1209,1 кв.м. заменяется на число 3754,1 кв.м.
Решением Тверской городской Думы от 5 июля 2001 г. N 107 раздел 3 программы "Система программных мероприятий" дополнен пунктом 8
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| 8. Нежилое | ул. | Свободное | 1000 | Комитет по |1. Предпродажная | Август | 22,00 | 20,00 | 2,00 |
| строение - |Академичес- | | | управлению | подготовка | | | 30,00 | 2,00 |
| здание |кая, д. 4 | | | имуществом |2. Проведение |Сентябрь-| | | |
| бывшего |Построено в | | 550,00 | г. Твери | торгов |октябрь | | | |
| д/с N 52 |1955 г. | | | |3. Распределение | Октябрь | | | |
| |Пл.помещений| | Отчет | | денежных средств| | | | |
| |734,2 кв.м | | независимого | | ных средств | | | | |
| |Пл. участка | | оценщика ООО | |4. Регистрация | Ноябрь | | | |
| |3754,1 кв.м | | "Актив-Юл" | | перехода права | | | | |
| | | | | | собственности | | | | |
ГАРАНТ:
Решением Тверской городской Думы от 5 июля 2001 г. N 107 в графе "Итого" число 2 200,00 заменяется на 3 200,00; число 182,00 заменяется на 204,00
|--------------+------------+-------------+----------------+---------------+-------------------+---------+--------+-------+-------|
| Итого | | | 3 200,00 | | | | 204,00 | | |
\---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/
4. Анализ альтернативных вариантов использования имущества
4.1. Нежилые строения и имущество магазина N 88 "Продукты" по ул. Тракторная, 16.
Строения (здание магазина и склада) имеют обременение - договор аренды до 13.03.2002 года, однако арендатор данных строений вносит арендную плату нерегулярно и не в полном объеме. Задолженность по арендной плате на 16 октября 2000 г. составила 58681 рубль 69 копеек, то есть не внесена арендная плата более чем за 7 месяцев. Пени за просрочку арендных платежей составили 18464 рубля 64 копейки. Орие
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Тверской городской Думы от 30 марта 2001 г. N 46 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества... |