Приложение N 2. Рекомендуемая смета на производство работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включенных в плату за содержание жилого помещения, применяемая в целях изменения размера платы за содержание жилого помещения при проведении перерасчета

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 22 марта 2017 г. N 88 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2 к Структуре статей и разделов
платежной классификации, используемой при составлении
калькуляций и платежных документов на оплату
жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с установленной
Жилищным кодексом Российской Федерации структурой платы
за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей
жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма
или договорам найма жилого помещения государственного
или муниципального жилищного фонда, и для собственников
помещений в многоквартирных домах в г. Твери, где собственники
не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом
или об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Рекомендуемая смета <*> <**>
на производство работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включенных в плату за содержание жилого помещения, применяемая в целях изменения размера платы за содержание жилого помещения при проведении перерасчета

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2012 г., 20 июня 2014 г., 22 марта 2017 г.

N п/п	Услуги и работы по содержанию жилого помещения	Размер платы за содержание жилого помещения (руб./кв.м. общей площади жилого помещения /месяц) в многоквартирных жилых домах с газовыми плитами	Размер платы за содержание жилого помещения (руб./кв.м. общей площади жилого помещения /месяц) в многоквартирных жилых домах с электроплитами
1.	Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, включая расчетно-кассовое и банковское обслуживание:	3,72	3,72
2.	Содержание общего имущества в многоквартирном доме:
	1) содержание подвала, чердака, подъезда, крыши, обслуживание мусоропровода, уборка лестничных клеток, противопожарные мероприятия (при наличии в многоквартирном доме соответствующего оборудования), дезинфекция, дератизация:
	- в домах, оборудованных всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод;	2,01	2,01
	- в домах с лифтом, без мусоропровода;	0,86	0,86
	- в домах без двух видов благоустройства (лифта и мусоропровода)	0,96	0,96
	- в домах без трех видов благоустройства	0,96	0,96
	- в домах без четырех и более видов благоустройства	0,96	0,96
	2) содержание придомовой территории, в том числе уборка придомовой территории, отвод ливневых (дренажных) вод, восстановление объектов благоустройства придомовой территории	0,94	0,94
	3) содержание инженерных коммуникаций и технических устройств, обслуживающих более одной квартиры, в том числе аварийно-техническое обслуживание:
	- в домах оборудованных всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод;	8,04	7,70
	- в домах с лифтом, без мусоропровода;	8,04	7,70
	- в домах без двух видов благоустройства (лифта и мусоропровода)	3,87	3,53
	- в домах без трех видов благоустройства	3,11	2,77
	- в домах без четырех и более видов благоустройства	2,35	2,02
	4) содержание конструктивных элементов и фасадов многоквартирного дома, подготовка дома к сезонной эксплуатации	1,32	1,32
	5) сбор, вывоз и утилизация бытовых отходов <***>:
	- твердых бытовых отходов, включая КГО;	2,89	2,89
	- жидких бытовых отходов <****>	2,89	2,89

<*> Управляющая организация исходя из конструктивных особенностей и степени благоустройства многоквартирного дома, а также заключенных договоров на содержание и ремонт общего имущества вправе перераспределять средства между статьями рекомендуемой сметы при условии обязательного уведомления наймодателя жилищного фонда.

<**> В состав платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. С 1 января 2017 года управляющие многоквартирными домами организации самостоятельно в соответствии с требованиями действующего законодательства включают в плату за содержание жилого помещения расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленных субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года.

<***> Плата за сбор, вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов включается в размер платы за содержание жилого помещения до заключения соглашения между органом государственной власти Тверской области и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утверждения единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Тверской области, но не позднее 1 января 2019 года.

<****> для населения, проживающего в жилищном фонде, не оборудованном канализацией.