Приложение N 4. Договор передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан

Приложение N 4
к постановлению
администрации г. Твери
от 11 июня 2003 г. N 1563

Договор передачи
комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан

г. Тверь, _______________________________________________________________

                      (число, месяц, год - прописью)

Администрация ___________________________________________________________

                      (наименование района или органа управления

_________________________________________________________________________

                       предприятия или учреждения)

действующая от имени ____________________________________________________

                        (наименование собственника, от имени которого

_________________________________________________________________________

                           передается комната)

в лице __________________________________________________________________

                (должность и фамилия, имя, отчество руководителя)

передает _____________________ комнату (ы) площадью _____________________

          (количество комнат)                          (площадь каждой

____________________________ кв. м, стоимостью ____________________ руб.,

           комнаты)

находящуюся(щиеся) в коммунальной квартире N ________ в доме N __________

корп. N _________ по  ____________________ в городе Твери, общей площадью

___________ кв. м, в том числе жилой площадью _________ кв. м,  состоящей

из _____________________ комнат(ы), расположенных(ной) на _______________

этаже, в ________________________________________________________________

                  (в собственность, общую собственность)

нижепоименованным гражданам:

N п/п	Фамилия, имя, отчество и дата рождения. Документ, удостоверяющий личность (наименование, серия, номер, дата выдачи, кем выдан)	Размер доли (указывается при долевой собственности)
-----	----------------------------------------------	------------------

     Доля семьи в общей собственности на квартиру составляет ____________

процентов.

     Условия договора:

     1. Гражданам, указанным в  настоящем  договоре,  передается  паспорт

жилого помещения (по форме, установленной решением  ТГД  от  21.12.01  г.

N 185), в котором перечисляется оборудование  и  составные  части  жилого

помещения. Оборудование  и  составные  части  жилого  помещения  являются

неотъемлемой частью жилого помещения и переходят в собственность граждан,

указанных в настоящем договоре.

     2. Гражданам, указанным в настоящем договоре,  передаются  также  на

праве  общей  долевой  собственности  общие   помещения   дома,   несущие

конструкции  дома,  электрическое,  санитарно  -   техническое   и   иное

оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более  одной

квартиры, а также общие помещения квартиры.

     3. Граждане вступают в  права  собственников  после  государственной

регистрации  настоящего   договора   и   осуществляют   права   владения,

пользования и распоряжения  принадлежащих  им  комнат  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     4. Граждане, ставшие собственниками  комнат  в  указанной  квартире,

имеют  равное   право   пользования   общими   помещениями   квартиры   и

оборудованием, обслуживающим более одной комнаты.

     5.  В  случае  смерти  собственника  все  права  и  обязанности   по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     6. Граждане обязуются:

     нести бремя расходов, связанных с содержанием квартиры;

     содержать жилые помещения в соответствии  с  действующими  Правилами

пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории и

использовать их в соответствии с назначением;

     в установленном порядке уплачивать  налог  на  имущество,  возмещать

расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание жилого  помещения,  а  также

соразмерно  занимаемой  площади  -  расходы  на  ремонт  и   обслуживание

инженерного оборудования,  мест  общего  пользования  дома  и  содержание

придомовой территории.

     7. При приватизации занимаемых гражданами жилых помещений  в  домах,

требующих капитального ремонта в соответствии с  нормами  эксплуатации  и

ремонта  жилищного  фонда,  наймодатель   дома   гарантирует   выполнение

капитального ремонта по согласованию с собственниками жилых помещений.

     8. Указанные в настоящем  договоре  комнаты  не  являются  предметом

залога, в споре и под арестом не состоят, судебных исков и  прав  третьих

лиц не заявлено.

     9. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах, из которых один

остается в делах администрации, второй - в  Учреждение  юстиции  Тверской

области по государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и

сделок с ним _______________ выдается собственникам.

Подписи

     Администрация:                              Граждане:

_________________________                   _____________________________

_________________________                   _____________________________

_________________________                          (Ф.И.О., подпись)

_________________________                   _____________________________

_________________________                   _____________________________

_________________________                   _____________________________

        (подпись)

         М.П.                               Дата "____" ________ 20___ г.

Зам. Главы администрации города,

руководитель аппарата

А.Н. Сахаров