Статья 2. Цели, сфера деятельности и юридическая сила "Временных правил землепользования и застройки г. Твери"

Статья 2. Цели, сфера деятельности и юридическая сила "Временных правил землепользования и застройки г. Твери"

1. Целью настоящих Временных правил является:

- создание гибкого механизма реализации городского планирования в отношении землепользования и застройки;

- обеспечение упорядоченного землепользования на территории города;

- предотвращение размещения в непосредственной близости несовместимых, с точки зрения вредного воздействия, видов использования недвижимости;

- защита территорий и зданий, представляющих историческую, природную и иную ценность;

- создание ясных и четких процедур обеспечения прав граждан на строительство и использование земельных участков;

- обеспечение участия населения в процессе принятия решений по вопросам землепользования и застройки.

2. Настоящие Временных правила обязательны для органов государственной власти и местного самоуправления, должностных, физических и юридических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность и/или подготавливающих условия для этой деятельности на территории города Твери.

Временные правила регламентируют деятельность указанных субъектов в отношении:

- разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости;

- формирования новых земельных участков для застройки как объектов недвижимости;

- подготовки условий для предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам для застройки;

- подготовки условий для установления публичных сервитутов;

- разработки и согласования проектов планировки, застройки и межевания территорий;

- соблюдения Временных правил посредством контроля использования земельных участков и требований к их застройке;

- обеспечения открытости и доступности для граждан информации о землепользовании и застройке;

- рассмотрения предложений о внесении изменений во Временные правила;

- иных действий, связанных с регулированием землепользования и застройки.

Настоящие Временные правила, включая все входящие в их состав документы и приложения, являются открытыми для физических и юридических лиц.

Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с Уставом города Твери, а также согласно положениям настоящих Временных правил.

3. Настоящие Временные правила, в соответствии с Уставом города Твери, имеют юридическую силу в пределах границ города как единого муниципального образования. В случае изменения границ города Временные правила распространяются на присоединенную территорию в пределах новых границ. Настоящие Временные правила могут распространяться на территорию вне границ города (пригородную зону) в случае заключения соглашения либо договора об этом между администрацией города и соответствующим органом соседнего муниципального образования.

При возникновении противоречий между настоящими Временными правилами и другими нормативными правовыми актами местного уровня, затрагивающими вопросы использования недвижимости в городе Твери, настоящие Временные правила остаются в силе.