Приложение 3. Положение об аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность на территории Тверской области

Приложение 3

к постановлению

губернатора

от 26 сентября 1997 г. N 545

Положение
об аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность
на территории Тверской области

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с "Положением о лицензировании риэлтерской деятельности на территории Тверской области", утвержденным постановлением Губернатора Тверской области от 08.04.97 г. N 150, Методическими рекомендациями по аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность в Российской Федерации, утвержденными распоряжением Госкомимущества России от 27.02.97 г. N 88-р и определяет условия и порядок проведения аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую-деятельность на территории Тверской области, с целью подтверждения у них необходимых знаний для работы.

2. Для юридических лиц, претендующих на получение лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности, обязательным является наличие квалификационного аттестата для следующих должностных лиц:

- руководителей или их заместителей;

- руководителей структурных подразделений, непосредственно обеспечивающих осуществление риэлтерской деятельности;

- сотрудников, непосредственно участвующих в подготовке и заключении сделок.

Обязательным является наличие квалификационного аттестата для индивидуального предпринимателя, претендующего на получение лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности.

3. Для проведения аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность, решением областной комиссии по недвижимости и оценке образуется Аттестационная комиссия, в состав которой входят должностные лица администрации области, представители профессиональных объединений риэлтеров и преподаватели, осуществляющие подготовку специалистов по риэлтерской деятельности.

Комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы.

4. Аттестационная комиссия заседает по мере поступления заявлений или при необходимости.

Квалификационные испытания (аттестации) проводятся Аттестационной комиссией, как правило, по окончании курсов подготовки или повышения квалификации риэлтеров.

5. Аттестационная комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее двух третей ее членов. Решения принимаются Аттестационной комиссией простым большинством голосов от числа присутствующих членов открытым голосованием. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

6. К аттестации допускаются лица, прошедшие обучение по утвержденной Программе подготовки специалистов по риэлтерской деятельности (далее - Программа) в объеме не менее 90 часов,

Обучение по утвержденной Программе может осуществляться гражданами самостоятельно.

Лица, имеющие опыт риэлтерской деятельности менее 1 года, допускаются к аттестации только после прохождения обучения на специализированных курсах.

7. За проведение аттестации взимается сбор в объеме минимального размера оплаты труда, который вносится на текущий счет Уполномоченного органа по лицензированию риэлтерской деятельности на дату подачи документов для аттестации

8. Для прохождения аттестации в Аттестационную комиссию сдаются следующие документы:

- заявление по установленной Аттестационной комиссией форме;

- копия свидетельства (с предъявлением оригинала) о прохождении подготовки по утвержденной Программе (в случае прохождения обучения в специализированной образовательной организации, учреждении или на курсах);

- копия диплома (свидетельства, аттестата) об образовании (с предъявлением оригинала);

- копия документа, подтверждающего оплату сбора за аттестацию (с предъявлением оригинала).

В случае самостоятельной подготовки к сдаче экзаменов аттестуемый представляет копию документа (с предъявлением оригинала), подтверждающего опыт риэлтерской деятельности.

Указанный перечень документов является исчерпывающим.

Документ, удостоверяющий личность заявителя, предъявляется лично при сдаче документов и прохождении тестовых испытаний

9. Поданное заявление регистрируется. О дате аттестации заявителю сообщается не позднее чем за 10 дней до ее проведения.

10. Аттестация проводится письменно в форме тестовых испытаний. Экзаменационный тест должен соответствовать Программе. Экзаменационный тест составляется способом случайной выборки из общего перечня вопросов, сформированного в соответствии с основными разделами программы

Общее количество вопросов в экзаменационном тесте составляет - 60. По каждому разделу программы в экзаменационном тесте должно быть не менее 5 вопросов.

Для проведения тестового испытания отводится 2 часа.

Общий перечень вопросов, а также вопросы в экзаменационном тесте периодически пересматриваются Аттестационной комиссией с учетом внесенных изменений и дополнений в законодательные и нормативные акты. Общий перечень вопросов должен быть открыт для всеобщего ознакомления.

11. Аттестационная комиссия по результатам проведения аттестации принимает решение о профессиональной подготовленности данного лица для осуществления им риэлтерской деятельности и о выдаче ему квалификационного аттестата.

Копия решения выдается заявителю в день сдачи экзамена.

С результатами аттестации заявитель может ознакомиться у секретаря аттестационной комиссии в течение 10 дней после проведения тестовых испытаний.

Квалификационный аттестат выдается в десятидневный срок со дня принятия решения о его выдаче.

12. Решение об аттестации не принимается в случае, если при сдаче тестовых испытаний процент неправильных ответов превысил 20 % от общего числа вопросов или 35 % хотя бы по одному из основных разделов программы.

13. По каждому решению аттестационной комиссии составляется протокол, который подписывается членами Аттестационной комиссии, присутствующими на заседании.

14. Квалификационные аттестаты, выданные по результатам прохождения аттестации, действительны для представления в Уполномоченный орган по лицензированию риэлтерской деятельности в течение одного года с момента принятия решения о выдаче аттестата.

15. Порядок и условия повторной аттестации сотрудников риэлтерских организаций и индивидуальных предпринимателей, претендующих на продление лицензии, разрабатываются Аттестационной комиссией.

16. Приобретение, учет и хранение бланков квалификационных аттестатов производит Уполномоченный орган по лицензированию риэлтерской деятельности.

17. Квалификационный аттестат подписывается председателем Аттестационной комиссии и секретарем и заверяется печатью Комиссии по недвижимости и оценке.

Управляющий делами аппарата

Губернатора области

А.И.Капитонов