Постановление Администрации Тверской области от 26 ноября 2008 г. N 432-па "О внесении изменений в постановление Администрации Тверской области от 14.03.2008 N 55-па"

В целях разработки региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008-2009 годы" Администрация Тверской области постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Тверской области от 14.03.2008 N 55-па "О разработке региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" (далее - Постановление) следующие изменения:

1.1. в наименовании Постановления слова "на 2008 год" исключить;

1.2. преамбулу Постановления изложить в новой редакции:

"Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях разработки региональных программ "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" и "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 - 2009 годы" (далее - Программы), направленных на финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также для получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - Администрация Тверской области постановляет:";

1.3. пункты 1 - 10 Постановления изложить в новой редакции:

"1. Утвердить департамент жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области государственным заказчиком региональных программ:

1.1. "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" (далее - Программа 2008);

1.2. "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 - 2009 годы" (далее - Программа 2008-2009).

2. Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области (Серковский Ю.В.) разработать и представить на утверждение в установленном порядке:

2.1. Программу 2008 в срок до 10.04.2008;

2.2. Программу 2008-2009 в срок до 24.11.2008.

3. Предельную выкупную цену помещений в признанных аварийными домах, изымаемых у собственников, в расчете на один квадратный метр общей площади изымаемого помещения устанавливает Администрация Тверской области:

3.1. в рамках региональной Программы 2008 в срок до 18.03.2008;

3.2. в рамках региональной Программы 2008-2009 в срок до 17.11.2008.

4. Предельную стоимость приобретения или строительства жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади помещений для предоставления взамен изымаемых у собственников жилых помещений и для отселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма муниципального и государственного жилищного фондов, устанавливает Администрация Тверской области:

4.1. в рамках региональной Программы 2008 в срок до 18.03.2008;

4.2. в рамках региональной Программы 2008-2009 в срок до 17.11.2008.

5. Установить:

5.1. распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемых Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, между муниципальными образованиями Тверской области:

5.1.1. участниками Программы 2008 - пропорционально общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в данных муниципальных образованиях, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

5.1.2. участниками Программы 2008-2009 - пропорционально объему средств, предусмотренных в местном бюджете данных муниципальных образований на софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

5.2. минимальный размер софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования Тверской области - 50 % объема долевого финансирования переселения граждан на территории муниципального образования в рамках Программ за счет средств областного бюджета Тверской области и средств местного бюджета.

6. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в "Адресной программе Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" и "Адресной программе Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 - 2009 годы" (далее - перечень), согласно приложению к настоящему Постановлению.

7. Рекомендовать муниципальным образованиям Тверской области, соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:

7.1. провести анализ:

аварийного жилищного фонда с целью установления количества и общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной, государственной и частной собственности, в аварийных домах;

рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с целью обоснования способов приобретения помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: покупка на рынке жилья и (или) строительство жилых помещений;

7.2. провести предварительное согласование способа изъятия жилых помещений в аварийных домах с собственниками этих помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7.3. подать заявку и прилагаемые к ней документы в соответствии с перечнем, утвержденным настоящим Постановлением:

7.3.1. на участие в Программе 2008 в срок до 25.03.2008;

7.3.2. на участие в Программе 2008 - 2009 в срок до 20.11.2008;

7.4. предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Тверской области средства для обязательного долевого финансирования Программ в соответствии с пунктом 3 настоящего Постановления.

8. Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области:

8.1. в течение двух недель с даты подачи заявок провести оценку заявок муниципальных образований Тверской области на участие в Программах и прилагаемых к ним документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящему Постановлению;

8.2. включение муниципальных образований Тверской области в Программы осуществлять на конкурентных условиях с учетом следующих показателей:

степень соответствия муниципального образования Тверской области условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, установленным Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

планируемое количество граждан, переселенных из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в результате выполнения Программ;

планируемая доля граждан, переселенных в рамках выполнения Программ, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации Программ;

планируемое количество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных органами местного самоуправления в рамках выполнения Программ;

планируемая доля аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программ, от общего числа многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

планируемая общая площадь изъятых жилых помещений (суммарно по способам переселения граждан) в рамках реализации Программ;

планируемая доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программ, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

планируемая средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанных аварийными многоквартирных домах с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных домах (выкуп жилья у собственников, предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке, строительство нового жилья);

срок реализации Программ с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных домах (выкуп жилья у собственников, предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке, строительство нового жилья);

8.3. включать в Программу 2008 и Программу 2008-2009 только объекты, согласованные с управлением Государственная жилищная инспекция Тверской области;

8.4. в течение трех недель с даты подачи заявок муниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимые документы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовой поддержки Тверской области для реализации Программ;

8.5. разработать механизм контроля за эффективностью использования муниципальными образованиями Тверской области средств в рамках Программ.

9. Комитету внутренней политики Тверской области (Пызин В.А.) провести информационно-разъяснительную работу в средствах массовой информации о реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Тверской области.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Тверской области Серковского Ю.В.

Отчеты об исполнении постановления представить в сроки до 01.06.2008 по Программе 2008 и до 01.02.2009 по Программе 2008-2009.";

1.4. в наименовании Перечня документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в региональной программе "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год", утвержденного Постановлением (далее - Перечень), слова "на 2008 год" исключить;

1.5. в первом абзаце Перечня слова "на 2008 год" исключить.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор области

Д.В.Зеленин