Постановление Администрации Тверской области от 14 марта 2008 г. N 55-па "О разработке региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год"

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях разработки региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год", направленной на финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также для получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - Администрация Тверской области постановляет:

1. Утвердить государственным заказчиком региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" (далее - Программа) департамент жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области.

2. Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области (Серковский Ю.В.) в срок до 10.04.2008 разработать и представить Программу на утверждение в установленном порядке.

3. Предельную выкупную цену помещений в признанных аварийными домах, изымаемых у собственников в рамках региональной программы, в расчете на один квадратный метр общей площади изымаемого помещения устанавливает Администрация Тверской области в срок до 18.03.2008.

4. Предельную стоимость приобретения или строительства жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади помещений для предоставления взамен изымаемых у собственников жилых помещений и для отселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма муниципального и государственного жилищного фондов, устанавливает Администрация Тверской области в срок до 18.03.2008.

5. Установить:

5.1. распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемых Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, между муниципальными образованиями Тверской области - участниками Программы - пропорционально общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в данных муниципальных образованиях, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

5.2. минимальный размер софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования Тверской области - 50% объема долевого финансирования переселения граждан на территории муниципального образования в рамках Программы за счет средств областного бюджета Тверской области и средств местного бюджета.

6. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в "Адресной программе Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 год" (далее - перечень), согласно приложению к настоящему постановлению.

7. Рекомендовать муниципальным образованиям Тверской области, соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:

7.1. провести анализ:

аварийного жилищного фонда с целью установления количества и общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной, государственной и частной собственности, в аварийных домах;

рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с целью обоснования способов приобретения помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: покупка на рынке жилья и (или) строительство жилых помещений;

7.2. провести предварительное согласование способа изъятия жилых помещений в аварийных домах с собственниками этих помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7.3. в срок до 25.03.2008 подать заявку на участие в Программе и прилагаемые к ней документы в соответствии с перечнем, утвержденным настоящим постановлением;

7.4. предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Тверской области средства для обязательного долевого финансирования Программы в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.

8. Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области:

8.1. в течение двух недель с даты подачи заявок провести оценку заявок муниципальных образований Тверской области на участие в Программе и прилагаемых к ним документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящему постановлению;

8.2. включение муниципальных образований Тверской области в Программу осуществлять на конкурентных условиях с учетом следующих показателей:

степень соответствия муниципального образования Тверской области условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, установленным Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

планируемое количество граждан, переселенных из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в результате выполнения Программы;

планируемая доля граждан, переселенных в рамках выполнения Программы, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации Программы;

планируемое количество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных органами местного самоуправления в рамках выполнения Программы;

планируемая доля аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы, от общего числа многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

планируемая общая площадь изъятых жилых помещений (суммарно по способам переселения граждан) в рамках реализации Программы;

планируемая доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

планируемая средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанных аварийными многоквартирных домах с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных домах (выкуп жилья у собственников, предоставления жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке, строительство нового жилья);

срок реализации Программы с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных домах (выкуп жилья у собственников, предоставления жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке, строительство нового жилья);

8.3. включать в адресную региональную Программу только объекты, согласованные с управлением "Государственная жилищная инспекция Тверской области";

8.4. в течение трех недель с даты подачи заявок муниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимые документы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовой поддержки Тверской области для реализации Программы;

8.5. разработать механизм контроля за эффективностью использования муниципальными образованиями Тверской области средств в рамках Программы.

9. Комитету внутренней политики Тверской области (Пызин В.А.) провести информационно-разъяснительную работу в средствах массовой информации о реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории Тверской области.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Тверской области Серковского Ю.В.

Отчет об исполнении постановления представить в срок до 01.06.2008.

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор области

Д.В. Зеленин