Раздел II. Содержание проблемы и обоснование направлений ее решения программными методами

Раздел II. Содержание проблемы и обоснование направлений ее решения
программными методами

Неудовлетворительное состояние жилищно-коммунального комплекса города обусловлено, в частности:

- неэффективной системой отношений между организациями коммунального комплекса, органами управления и другими субъектами коммунальной сферы,

- высокой степенью физического и морального износа основных фондов, средств и методов производства. Техническое состояние коммунальной инфраструктуры характеризуется низкой производительностью, высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия мощностей и большими потерями энергоносителей. Планово-предупредительный ремонт уступил место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые в 2-3 раза выше,

- неудовлетворительным финансовым механизмом формирования затрат и определения регулируемых цен на услуги и иную продукцию организаций коммунального комплекса,

- отсутствием экономических стимулов, снижением издержек, организаций коммунального комплекса при оказании жилищных и коммунальных услуг,

- неразвитостью конкурентной среды и как следствие:

- большими непроизводительными потерями энергии, воды и других ресурсов.

Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Твери - это программа строительства и (или) модернизации систем коммунальной инфраструктуры и объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, которая обеспечивает развитие этих систем и объектов в соответствии с потребностями жилищного и промышленного строительства, повышение качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг), улучшения экологической ситуации на территории муниципального образования.

Разработана для гарантированного покрытия перспективной потребности в энергоносителях и воде для обеспечения эффективного, качественного и надлежащего снабжения коммунальными ресурсами с минимальными издержками за весь цикл жизни систем жизнеобеспечения, а так же в целях повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования за счет предоставления возможности быстро подключить новые объекты к коммунальным системам и получения коммунальных услуг по обоснованным ценам.

Перечень сокращений используемых в Программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Твери на 2007 - 2015 г.г.:

ПГС - потребности промышленного и гражданского строительства;

АСУПП - автоматизированная система управления производственными процессами;

АСКУЭ - автоматизированная система контроля учета электроэнергии;

СКС - структурированные кабельные системы;

ГНС - главная насосная станция;

КНС - канализационная насосная станция;

ППТ - проект планировки территории;

ПДП - проект детальной планировки;

ПС - подстанция;

ТП - трансформаторная подстанция;

Т-1 - трансформатор первый;

РП - распределительный пункт;

ВЛ - воздушные линии электропередач;

КЛ - кабельные линии электропередач;

ГРС - газораспределительная станция;

ГРП - газораспределительный пункт;

ЦТП - центральный тепловой пункт;

ТК - тепловая камера;

ТБО - твердые бытовые отходы.

Таблица N 1

N п/п	Площадки под строительство	площадь участков под строительство га.	общая площадь жилых и общественных зданий на участке тыс.м2	Потребность объектов в инженерном обеспечении
				Водоснабжение м3/сут.	Водоотведение м3	Электроснабже- ние Мвт	Теплоснабжение Гкал/час.	Газоснаб жение. нм3/час.
1	В границах улиц: пер.Трудолюбия, Роговик, Беляковский пер, Веры Бонч-Бруевич. (жилая застройка).	1,2	12	196	168	0,5	1,6	240
2	В границах улиц: Коробкова, Макарова, Пионерская, 4-я Путейская, Спартака, 1-я Пески. (жилая застройка)	10	100	1633	1400	6	13,3	2000
3	В районе улицы Базанова у академии ПВО (жилая застройка).	3	30	490	420	0,5	4	600
4	В парке "Победы" на месте теплиц (жилая застройка).	5	50	817	700	1,2	6,6	1000
5	В районе железнодорожного вокзала. (многофункциональные торговые центры.)	3,2	32	102	102	6	4,3	640
6	В границах улиц: Московское шоссе, Орджоникидзе.скоростная дорога. (многофункциональные торгово-развлекательные центры).	3,6	36	110	110	8	4,8	720
7	В микрорайоне "Южный" (жилая застройка с объектами обслуживания населения).	30	300	4900	4200	12	40,1	6000
8	В микрорайоне "Красная слобода" (жилая застройка).	145	756	12343	10580	7	86	3400
9	В микрорайонах "Первомайский-1", "Первомайский-2", улицы Маршала Конева (жилая застройка).	37	370	6043	5180	8	49,2	7400
10	В поселке "Мигалово". (жилая застройка).	6	60	980	840	0,6	8	1200
11	В районе улицы Луначарского (жилая застройка).	14	140	2287	1960	4	18,6	2800
12	На Молодежном бульваре (торговые комплексы).	6	60	980	840	6	8	1200
13	В границах улиц:Фрунзе, Паши Савельевой, Хромова (жилая застройка)	16	160	2613	2240	5	21,3	3200
14	В районе Восточного моста	17	170	2776	2379	5,3	22,6	3400
	Итого;	297	2276	36270	31119	70,1	288,4	33800

Таблица N 2

Сравнительные показатели объемов потребления (нагрузок)
по системам инженерной инфраструктуры г. Твери

N п/п	Система инженерной инфраструктуры	Ед. изм.	Объемы потребления (нагрузки)						Прирост объемов потребления (нагрузок)	Имеющиеся аналитические материалы
			Существующее положение в период разработки действующего Генплана	Проектные решения действующего Генплана			Существу- ющее положение (в среднем за 2001-2006 годы)	Концепция нового Генплана (2025 г.)
				1990г.	Первая очередь (1995 г.)	Расчетный срок (2005 г.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	Коммунальное водоснабжение	тыс. м3/сут	119,75	262,0	314,0	370,0	135,0	215,0	80,0	1."Анализ...","секретно", инв. N 4/506 от 07.07.2003 г. (УАГ)
2.	Коммунальное водоотведение	тыс. м3/сут	229,0	350,0	390,0	460,0	120,0	200,0	80,0	1."Анализ...",N1125-ДСП от 12.04.04 г. (УАГ) 2. "О реконструкции общегородских очистных сооружений...",Приложение N 1 к инв. N 1125-ДСП от 12.04.2004 г. (УАГ)
3.	Электроснабжение	млн. кВт ч/ год	1550,0	2800,0	3400,0	4800,0	705,0	775,0	70,0	Действующий Генеральный план г. Твери.
4.	Теплоснабжение	Гкал/час	873,0	1156,0	1372,0	1562,0	1331,0	1616,0	285,0	Действующий Генеральный план г. Твери.
5.	Газоснабжение	нм3/час	271,0	359,0	426,0	485,0	278,4	348,4	70,0	Действующий Генеральный план г. Твери.