Статья 1

Статья 1.

Внести в закон Тверской области от 27.11.2003 N 79-ЗО "О регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тверской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными законами Тверской области от 15.12.2004 N 74-ЗО, от 27.09.2005 N 119-ЗО) следующие изменения и дополнения:

1. Статью 3 изложить в новой редакции:

"Статья 3. Реализация отдельных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения

1. Полномочия субъекта Российской Федерации, предусмотренные статьей 5, пунктом 3 статьи 6, пунктами 1 и 3 статьи 8, абзацами вторым и шестым пункта 5 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляются уполномоченным Администрацией Тверской области областным исполнительным органом государственной власти Тверской области (далее - уполномоченный орган), а при его отсутствии - Администрацией Тверской области.

2. Принятие решений о приобретении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области при реализации полномочий, предусмотренных пунктами 1 и 3 статьи 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется в порядке, установленном настоящим законом.".

2. Дополнить статьями 3.1, 3.2, 3.3 следующего содержания:

"Статья 3.1. Порядок принятия решений о приобретении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области при реализации преимущественного права покупки указанных участков

1. Извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещение) направляется продавцом в Администрацию Тверской области.

В извещении указываются цена, размер, местоположение земельного участка (с указанием кадастрового номера) и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

2. Извещение, поступившее в Администрацию Тверской области, направляется в уполномоченный орган в день его поступления.

3. Уполномоченный орган осуществляет проверку соответствия извещения требованиям, установленным Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Если извещение не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", извещение считается ненаправленным продавцом и не подлежит рассмотрению.

Об оставлении извещения без рассмотрения уполномоченный орган в течение 7 дней со дня поступления извещения уведомляет продавца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Если извещение соответствует требованиям, установленным Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", уполномоченный орган в течение 10 дней с момента получения извещения осуществляет подготовку материалов, необходимых для рассмотрения вопроса о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области, и направляет их в Комиссию по рассмотрению вопросов о приобретении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Тверской области (далее - Комиссия), создаваемую Администрацией Тверской области.

Персональный состав и порядок деятельности Комиссии определяется Администрацией Тверской области. В состав Комиссии могут входить депутаты и представители Законодательного Собрания Тверской области, представители Администрации Тверской области и областных исполнительных органов государственной власти Тверской области.

Обязательным документом в числе материалов, необходимых для рассмотрения вопроса о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области, является расчет стоимости приобретаемого земельного участка, включающий соотношение заявленной продавцом цены земельного участка со средней сложившейся в Тверской области ценой земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Для подготовки отдельных материалов, предусмотренных настоящим пунктом, уполномоченный орган вправе привлекать специализированные организации на договорной основе.

5. Решение о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области принимается коллегиально на заседании Комиссии в течение 10 календарных дней с момента поступления материалов, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и направляется в уполномоченный орган в течение 3 дней с момента принятия указанного решения.

При принятии решения о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области учитываются соотношение заявленной продавцом цены земельного участка со средней сложившейся в Тверской области ценой земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование земельного участка; плодородие земельного участка; экономическая целесообразность использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением; уровень развития территории в районе местоположения земельного участка, в том числе близость земельного участка к автодорогам, возможным пунктам переработки сельскохозяйственного сырья и центрам материально - технического снабжения.

6. Уполномоченный орган в полном соответствии с решением Комиссии, указанным в пункте 5 настоящей статьи, в течение 3 рабочих дней с момента поступления данного решения принимает решение о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области либо об отказе от приобретения такого земельного участка.

На основании принятого решения уполномоченный орган в течение 3 дней с момента принятия указанного решения уведомляет в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок либо об отказе от его приобретения.

В случае принятия решения о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области уполномоченный орган извещает об этом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 3.2. Выделение денежных средств для финансирования расходов по приобретению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области

Выделение денежных средств уполномоченному органу для финансирования расходов по приобретению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в источниках финансирования дефицита в областном бюджете Тверской области на соответствующий год, осуществляется на основании решения уполномоченного органа о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области и бюджетной заявки уполномоченного органа.

Статья 3.3. Оформление права государственной собственности Тверской области на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

После выделения денежных средств для осуществления финансирования расходов по приобретению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области за счет средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете Тверской области на соответствующий год, уполномоченный орган заключает с собственником такого земельного участка договор купли-продажи земельного участка и совершает иные юридически значимые действия по оформлению права государственной собственности Тверской области на приобретенный земельный участок.".