Приложение N 4. Договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан

Приложение N 4

к Положению о порядке

приватизации муниципального жилищного

фонда города Вышнего Волочка

Договор передачи
доли коммунальной квартиры в собственность граждан

     г. Вышний Волочек __________________________________________________

                                  (число, месяц, год - прописью)

_________________________________________________________________________

     Администрация города Вышнего Волочка в лице ________________________

_________________________________________________________________________

             (должность, фамилии, имя, отчество руководителя)

передает долю в коммунальной квартире N ________ в доме _________________

по ______________________________________________ в городе Вышнем Волочке

квартира состоит из ________ комнат(ы), расположена на ___________ этаже,

общая площадь _________ кв.и., в том числе жилая площадь __________ кв.м.

в собственность нижепоименованным гражданам:

NN пп семьи	Фамилия, имя, отчество	Доля семьи	К-во комнат	Площадь комнат жил.
-----	------------------------------	----------	-----------	-----------

                             Условия договора

     1. Гражданам, указанным в настоящем договоре,  передаются  также  на

праве  общей  долевой  собственности  общие  помещения   дома.,   несущие

конструкции   дома,   электрическое,   санитарно-техническое    и    иное

оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более  одной

квартиры, а также общие помещения квартиры.

     2.  Граждане  вступают  в   права   собственников   квартиры   после

государственной регистрации настоящего  договора  и  осуществляют  права-

владения  пользования  и  распоряжения  принадлежащей   им   квартиры   в

соответствии с законодательством

     3. Граждане, ставшие  собственниками  комнат  в  указанной  квартире

имеют  равное   право   пользования   общими   помещениями   квартиры   и

оборудованием, обслуживающим более одной комнаты.

     4.  В  случае  смерти  собственника  все  права  и  обязанности   по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     5. Граждане обязуются:

     - нести бремя расходов, связанных  с  содержанием  принадлежащей  им

квартиры;

     - содержать жилые помещения  с  действующими  правилами  пользования

жилыми  помещениями,  содержания   дома   и   придомовой   территории   и

использовать их в соответствии с назначением;

     - в установленном порядке уплачивать налог на  имущество,  возмещать

расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание жилого  помещения,  а  также

соразмерно  занимаемой  площади  -  расходы  на  ремонт  и   обслуживание

инженерного оборудования,  мест  общего  пользования  дома  и  содержание

придомовой территории.

     6. При приватизации занимаемых гражданами жилых помещении  в  домах,

требующих капитального ремонта, в соответствии с нормами  эксплуатации  и

ремонта   жилого   фонда,   наймодатель   дома   гарантирует   выполнение

капитального ремонта по согласованию с собственниками квартир.

     7. Указанная в настоящем договоре  квартира  не  является  предметом

залога, в споре и под арестом не состоит, судебных исков  на  квартиру  и

прав третьих лиц не заявлено.

     8. Настоящий договор составлен в  3  экземплярах,  из  которых  один

остается в  делах  администрации  города,  второй  в  учреждении  юстиции

Тверской  области  по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним, третий выдается собственникам.

Подписи:

Администрация:                              Граждане:

_________________________                   _____________________________

                                                  (Ф.И.О., подпись)

_________________________                   _____________________________

        (подпись)

_________________________                   _____________________________

М.П.

     Личность подписавших договор установлена.

Зав. жилищным отделом

администрации города                                    подпись