Приложение 4. Соглашение о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов в сельской местности в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года"

Приложение 4

к Порядку предоставления субсидий

за счет средств областного бюджета

Тверской области на проведение

мероприятий по улучшению жилищных

условий граждан, проживающих или

изъявивших желание проживать в

сельской местности в Тверской области

Соглашение N ______
о реализации мероприятий по строительству (приобретению)
жилья для молодых семей и молодых специалистов
в сельской местности в рамках федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2010 года" в ____ году

г. Тверь                                         "____"___________ 200_г.

     Департамент  по  социально-экономическому  развитию  села   Тверской

области,  именуемый  в  дальнейшем  "Департамент   по   селу",   в   лице

___________________,  действующего  на  основании  _____________________,

муниципальное образование _________________ Тверской области, именуемое в

дальнейшем "Муниципальный район", в  лице  уполномоченного  представителя

______________,   действующего   на   основании   _________________,    и

__________________  в  лице  ______________,  действующего  на  основании

___________,  далее  -  "Работодатель",  вместе  именуемые  в  дальнейшем

"Стороны", в целях реализации мероприятий по строительству (приобретению)

жилья для молодых семей и молодых специалистов  в  сельской  местности  в

рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие  села  до  2010

года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации  от

03.12.2002 N 858 (с изменениями, внесенными постановлением  Правительства

Российской Федерации от 03.04.2006 N 190) (далее - Программа),  заключили

настоящее соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение).

                          1. Предмет Соглашения

     1.1. В соответствии с постановлением Администрации Тверской  области

от  07.04.2006   N   55-па   "Об   определении   уполномоченного   органа

исполнительной власти Тверской области для взаимодействия с Министерством

сельского хозяйства Российской Федерации  в  рамках  федеральной  целевой

программы "Социальное развитие села до 2010 года",  на  основании  закона

Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий

финансовый год, Договора  от  N ___,  заключенного  между   Министерством

сельского  хозяйства  Российской  Федерации  (далее  -  Министерство)   и

Департаментом по селу, протокола комиссии  Департамента  по  формированию

списка  молодых   семей   и   молодых   специалистов   на   строительство

(приобретение) жилья в сельской местности по лимитам 20___  года  от  ___

____г. (выписка из протокола прилагается) Стороны договорились о передаче

Муниципальному району  и  Работодателю  части  функций  по  строительству

(приобретению) жилых домов молодым семьям и молодым специалистам.

     1.2. Департамент по селу определяет объемы  долевого  финансирования

по  строительству  (приобретению)  жилья  для  молодых  семей  и  молодых

специалистов  в  сельской  местности  из  федерального  бюджета,  бюджета

Тверской области и внебюджетных источников, предоставляемых на  указанные

цели, в порядке и на условиях, предусмотренных Программой.

     1.3. Для строительства (приобретения) жилых домов для молодых  семей

и молодых специалистов Работодателя на территории Муниципального района в

20___ году предусмотрено использовать:

     средства федерального бюджета в сумме                        рублей;

     средства бюджета Тверской области в сумме                    рублей;

     средства Работодателя в сумме                                рублей.

                         2. Обязательства Сторон

     2.1. Департамент обязуется:

     2.1.1. Представить в департамент финансов Тверской  области  сводный

реестр молодых  семей  и  молодых  специалистов  Работодателя  в  разрезе

муниципальных районов для перечисления федеральных и областных субсидий в

местные бюджеты в порядке межбюджетных отношений;

     2.1.2.  Ежемесячно,  на  основании   представляемых   Муниципальными

районами отчетов готовить и направлять  в  Минсельхоз  России  обобщенный

отчет по форме N 1-СРС "Сведения о ходе  реализации  федеральной  целевой

программы  "Социальное  развитие  села  до   2010   года",   утвержденной

постановлением Госкомстата России от  28.04.2007  N  35  (далее  -  форма

N 1-СРС);

     2.1.3. Осуществлять контроль за реализацией программных  мероприятий

и целевым использованием бюджетных средств.

     2.2. Муниципальный район обязуется:

     2.2.1.   Открыть   в   установленном   порядке   лицевой   счет    в

территориальном органе Федерального казначейства по Тверской области;

     2.2.2. Организовать при строительстве и приобретении жилья совместно

с Работодателем:

     -  отбор  исполнителей  работ  и  заключение  с  ними  договоров  на

строительство и  приобретение  жилья  в  сельской  местности  по  каждому

объекту;

     - приемку выполненных работ;

     - контроль за ходом и качеством строительства жилья;

     2.2.3.  Администрация  муниципального  района   в   соответствии   с

заключенными договорами, указанными в пункте 2.2.2 настоящего Соглашения,

при  условии  оплаты  Работодателем  своей  доли  производит  оплату   за

выполненные работы (услуги) по  строительству  (приобретению)  жилья  для

молодых семей и молодых специалистов:

     а) продавцу,  указанному  в  договоре  купли-продажи,  на  основании

которого осуществлена регистрация права  собственности  на  приобретаемое

жилое помещение;

     б)  исполнителю  (подрядчику),  указанному  в  договоре  подряда  на

строительство жилого дома на основании:

     - договоров подряда;

     - отчетов  о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по

формам КС-2 и КС-3, утвержденным  постановлением  Госкомстата  России  от

11.11.1999 N 100 (далее - формы КС-2, КС-3);

     в)  застройщику,  указанному   в   договоре   долевого   участия   в

строительстве многоквартирного дома на основании:

     - договоров долевого участия в строительстве жилья;

     - отчетов  о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по

формам КС-2 и КС-3;

     г) исполнителю работ,  в  случае  строительства  жилья  собственными

силами Работодателя на основании:

     - договоров строительства жилья между Работодателем и  Муниципальным

районом;

     - отчетов  о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по

формам КС-2 и КС-3;

     2.2.4. Обеспечить:

     - целевое использование  средств,  поступающих  из  всех  источников

финансирования, на строительство (приобретение) жилых домов  для  молодых

семей и молодых специалистов Работодателя;

     - ведение бухгалтерского учета и  статистической  отчетности  об  их

использовании по формам, установленным Госкомстатом России;

     2.2.5.  Осуществлять  контроль   за   реализацией   мероприятий   по

строительству  (приобретению)  жилья  для   молодых   семей   и   молодых

специалистов Работодателя и ежемесячно информировать Департамент по  селу

о результатах проведенной за отчетный период работы;

     2.2.6. Ежемесячно представлять в Департамент по селу  отчет  о  ходе

реализации мероприятий Программы по  строительству  (приобретению)  жилых

домов для молодых семей и  молодых  специалистов  Работодателя  по  форме

N 1-СРС;

     2.2.7. Назначить должностное лицо, ответственное за распределение  и

учет средств федерального  и  областного  бюджетов,  предназначенных  для

выплат  субсидий  на  обеспечение  жильем   молодых   семей   и   молодых

специалистов;

     2.2.8. Оформить построенное с помощью  бюджетных  субсидий  жилье  в

долевую с Работодателем собственность;

     2.2.9. Заключить совместно с Работодателем и с каждой молодой семьей

и молодым  специалистом  договор  найма  построенного  и  оформленного  в

собственность жилья.

     2.3. Работодатель обязуется:

     2.3.1.   Организовать   при   строительстве   жилья   совместно    с

Муниципальным районом:

     -  отбор  исполнителей  работ  и  заключение  с  ними  договоров  на

строительство жилья в сельской местности по каждому объекту;

     - приемку выполненных работ;

     - контроль за ходом и качеством строительства жилья;

     2.3.2.  Заключить  совместно   с   Муниципальным   районом   договор

купли-продажи жилого помещения;

     2.3.3. Для осуществления финансирования строительства (приобретения)

жилья:

     - использовать собственные и/или заемные средства в размере не менее

30 процентов стоимости строительства (приобретения)  жилья  по  расчетной

норме и представить подтверждение об их использовании;

     - возместить  в  случае  строительства  (приобретения)  жилья  сверх

расчетной нормы за  счет  собственных  и/или  заемных  средств  стоимость

строительства (приобретения) части жилья, превышающей расчетную норму;

     -  вести  контроль  за   целевым   использованием   поступивших   на

строительство (приобретение) бюджетных средств;

     2.3.4. Построенное  (приобретенное)  с  помощью  бюджетных  субсидий

жилье оформить в долевую с Муниципальным районом собственность;

     2.3.5. Заключить  совместно  с  Муниципальным  районом  и  с  каждой

молодой семьей  и  молодым  специалистом  договор  найма  построенного  и

оформленного в собственность жилья.

                        3. Порядок финансирования

     3.1.  Департамент  по  селу  представляет  в  департамент   финансов

Тверской области сводный реестр молодых семей и  молодых  специалистов  в

разрезе муниципальных районов для перечисления  федеральных  и  областных

субсидий в местные бюджеты в порядке межбюджетных отношений.

     3.2.  Администрация   муниципального   района   в   соответствии   с

заключенными договорами, указанными в пункте 2.2.2 настоящего Соглашения,

и при условии  оплаты  Работодателем  своей  доли  производит  оплату  за

выполненные работы (услуги) по  строительству  (приобретению)  жилья  для

молодых семей и молодых специалистов:

     а) продавцу,  указанному  в  договоре  купли-продажи,  на  основании

которого осуществлена регистрация права  собственности  на  приобретаемое

жилое помещение;

     б)  исполнителю  (подрядчику),  указанному  в  договоре  подряда  на

строительство жилого дома на основании:

     - договоров подряда;

     - отчетов  о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по

формам КС-2 и КС-3;

     в)  застройщику,  указанному   в   договоре   долевого   участия   в

строительстве многоквартирного дома на основании:

     - договоров долевого участия в строительстве жилья;

     - отчетов  о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по

формам КС-2 и КС-3;

     г) исполнителю работ,  в  случае  строительства  жилья  собственными

силами Работодателя на основании:

     - договоров строительства жилья между Работодателем и  Муниципальным

районом;

     - отчетов  о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по

формам КС-2 и КС-3.

     3.3.  Средства  федерального  и  областного  бюджетов,  указанные  в

пункте 1.3  настоящего  Соглашения,   использованные   не   по   целевому

назначению,  подлежат  изъятию  в  федеральный  и  областной  бюджеты   в

установленном законодательством порядке.

                        4. Ответственность Сторон

     4.1. Департамент по селу не несет ответственности по  обязательствам

Муниципального района и Работодателя, не подлежащим  исполнению  за  счет

средств  федерального  и  областного   бюджетов   в   рамках   настоящего

Соглашения.

     4.2. Муниципальный район и  Работодатель  несут  ответственность  за

нецелевое использование средств федерального и  областного  бюджетов,  за

ввод в действие жилых домов с нарушением установленных  сроков,  а  также

несвоевременное представление отчетности о выполненных работах.

     4.3.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  своих

обязательств по настоящему Соглашению  Стороны  несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

                          5. Разрешение споров

     5.1. Стороны принимают все необходимые меры к  разрешению  споров  и

разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с  ним),

путем переговоров между Сторонами.

     5.2. Все споры и разногласия  между  Сторонами,  не  урегулированные

путем переговоров, подлежат  рассмотрению  в  Арбитражном  суде  Тверской

области.

                            6. Прочие условия

     6.1.  Все   изменения   и   дополнения   к   настоящему   Соглашению

действительны лишь в том случае,  если  они  имеют  ссылку  на  настоящее

Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны  уполномоченными  на

то представителями Сторон.

     6.2.  Все  приложения  и   дополнения   к   настоящему   Соглашению,

заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения,  являются  его

неотъемлемыми частями.

     6.3. Настоящее Соглашение составлено  в  трех  экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу.

     6.4.  Настоящее  Соглашение  действует  с  момента  его   подписания

представителями Сторон и до 31 декабря _______года.

           7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:

Департамент по селу	Муниципальный район	Работодатель
Департамент по социально-экономическому развитию села Тверской области	Муниципальное образование
170037,г. Тверь, пр. Победы, д.53
ИНН 6903007921 КПП 690101001
Nсчета40201810700000000022, в ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области БИК 042809001
Департамент по социально- экономическому развитию села Тверской области __________	Полномочный представитель Муниципального района ________	Руководитель Работодателя _________

     МП                         МП                       МП