Приложение 4. Типовая форма договора аренды земельного участка, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Приложение 4

Типовая форма договора аренды земельного участка,
предназначенного для комплексного освоения
в целях жилищного строительства
(утв. постановлением Администрации Тверской области
от 15 августа 2006 г. N 204-па)

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2008 г., 25 мая 2010 г.

     г.Тверь                                       _________________

     На основании распоряжения ___________________________________ (далее

- распоряжение о проведении аукциона) и протокола о результатах  аукциона

на  право  заключения  договора  аренды  земельного  участка  из   земель

населенных  пунктов,  государственная   собственность   на   которые   не

разграничена,  для  его   комплексного   освоения   в   целях   жилищного

строительства от _______________________  (далее  -  протокол  подведения

итогов аукциона) комитет по управлению имуществом Тверской области в лице

__________________________________________,  действующего  на   основании

Положения  о  комитете  по  управлению   имуществом   Тверской   области,

утвержденного постановлением Администрации Тверской области от 07.12.2005

N 325-па "Об утверждении Положения о комитете  по  управлению  имуществом

Тверской области",  и  распоряжения  Администрации  Тверской  области  от

________  N  _______1,  именуемый  в  дальнейшем  Арендодатель,  с  одной

стороны,   и   _______________________   в   лице   ____________________,

действующего  на  основании  ____________________________,  именуемый   в

дальнейшем Арендатор, с другой стороны,  заключили  настоящий  Договор  о

нижеследующем:.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Арендодатель передает Арендатору за плату во временное владение

и  пользование,  а  Арендатор  принимает  земельный  участок  из   земель

населенных  пунктов,  государственная   собственность   на   которые   не

разграничена, площадью _______________ в  границах  согласно кадастровому

паспорту,   с   кадастровым     номером     ____________________________,

местоположение: ______________________ (далее - Участок).

     Обременения Участка и ограничения его использования:

________________________________________________________________________.

     1.2.  Участок  предоставляется  Арендатору  для  осуществления   его

комплексного  освоения  в  целях  жилищного  и  иного   строительства   в

соответствии с видами разрешенного использования Участка и  документацией

по  планировке  территории.  Приведенное  описание  целей   использования

Участка является окончательным. Изменение названных условий использования

Участка допускается исключительно с согласия Арендодателя.

     1.3. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества.

     1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения  настоящего

Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц.

     Сведения об Участке, изложенные в настоящем Договоре и приложениях к

нему, являются  достаточными  для  надлежащего  использования  Участка  в

соответствии с целями, указанными в настоящем Договоре.

             2. Определения, применяемые в настоящем Договоре

     2.1. В настоящем Договоре под комплексным освоением Участка в  целях

жилищного и иного строительства (далее -  комплексное  освоение  Участка)

понимается совокупность следующих действий:

     2.1.1.  Деятельность  по  подготовке  документации   по   планировке

территории в составе проекта  планировки  территории,  проекта  межевания

территории  в  границах  Участка  и  по  обеспечению  ее  утверждения   в

установленном законодательством порядке;

     2.1.2. Обеспечение единовременного либо поэтапного землеустройства и

государственного кадастрового учета земельных участков в границах  одного

или  нескольких   элементов   планировочной   структуры,   выделяемых   в

соответствии с документацией по планировке, разработанной  Арендатором  и

утвержденной  в  установленном   порядке   (далее   -   документация   по

планировке);

     2.1.3. Обустройство  Участка  посредством  строительства  (создания)

объектов инженерной инфраструктуры  в  соответствии  с  документацией  по

планировке;

     2.1.4. Жилищное и иное строительство - работы по созданию  объектов,

выполняемые в соответствии с согласованной и утвержденной в установленном

порядке проектной  документацией,  с  видами  разрешенного  использования

Участка, нормативами градостроительного  проектирования,  утвержденной  в

установленном порядке документацией по планировке территории.

     2.2. В настоящем  Договоре  под  объектами  недвижимости  понимаются

объекты   жилищного   строительства,   а   также   необходимые   для   их

функционирования  объекты  инженерной  и   транспортной   инфраструктуры,

возводимые на Участке в соответствии с  согласованной  и  утвержденной  в

установленном порядке проектной документацией.

    3. График комплексного освоения Участка и строительства на Участке

     3.1. Началом комплексного освоения Участка является дата  подписания

Акта приема-передачи Участка.

     3.2.  Реализация  комплексного  освоения  Участка  осуществляется  в

следующем порядке:

     3.2.1. Подготовка проекта планировки территории и проекта  межевания

территории в границах Участка осуществляется в срок  ____________________

с момента подписания настоящего Договора.

     В  случае  если  принятые  в  течение  указанного  срока   изменения

законодательства повлекут необходимость внесения существенных изменений в

разрабатываемый (разработанный) Арендатором проект планировки,  указанный

в настоящем пункте срок может  быть  продлен  дополнительным  соглашением

Сторон;

     3.2.2. Строительство (создание) объектов  инженерной  инфраструктуры

(внутриплощадочных  инженерных  сетей  и  сооружений)  в  соответствии  с

документацией  по  планировке  в   срок   ____________________   со   дня

утверждения  в   установленном   порядке   документации   по   планировке

территории;

     3.2.3.   Максимальный   срок   осуществления   жилищного   и   иного

строительства _______________________ со дня утверждения в  установленном

порядке документации  по  планировке  территории.  Данный  срок  является

сроком окончания комплексного освоения Участка.  Датой  окончания  данной

деятельности является дата выдачи в установленном порядке  разрешения  на

ввод в эксплуатацию последнего из объектов недвижимости,  предусмотренных

утвержденной документацией по планировке.

     3.3.  При  поэтапном  формировании  земельных  участков  в  границах

Участка и их выкупе или заключении в отношении  них  договоров  аренды  в

соответствии с подпунктом 5.4.2 пункта 5.4  настоящего  Договора  Стороны

подписывают дополнительное соглашение к Договору о внесении  изменений  в

пункт 1.1 Договора в части, касающейся описания Участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тверской области от 25 мая 2010 г. N 239-па в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

                          4. Платежи по Договору

     4.1. Арендатор уплачивает  в  соответствии  с  условиями  настоящего

Договора следующие виды платежей:

     - плату за право на заключение настоящего Договора;

     - арендную плату за Участок.

     4.2. Плата за право на заключение настоящего Договора в соответствии

с протоколом подведения итогов аукциона составляет ______________________

(без НДС).

     Перечисленный Арендатором задаток для участия в аукционе по  продаже

права на заключение настоящего Договора засчитывается  в  счет  платы  за

право на заключение настоящего Договора. Размер суммы задатка,  внесенной

Арендатором в счет платежа за право на  заключение  настоящего  Договора,

составляет _____________________ рублей (без НДС).

     Оставшаяся сумма платежа за право на заключение настоящего  Договора

составляет _________________________ рублей (без НДС) и  перечисляется  в

полном объеме в течение 10 банковских дней со дня  подписания  настоящего

Договора.

     4.3. НДС и иные налоги Арендатор уплачивает отдельно в  соответствии

с законодательством о налогах и сборах.

     4.4. Арендная плата за использование Участка исчисляется  с  момента

передачи Участка  Арендатору  по  Акту  приема-передачи  и  перечисляется

Арендатором по срокам: _________________________________________________.

     4.5. Платежи, указанные в пунктах 4.2,  4.4  Договора  перечисляются

________________________________________________________________________.

     4.6. Арендная плата за использование Участка начисляется  с  месяца,

следующего за месяцем подписания Акта приема-передачи. При продлении  или

изменении   условий   Договора   арендная  плата  начисляется  с  месяца,

следующего за месяцем, с которого продлен договор или с которого  в  него

внесены   изменения.  Обязанность  по  уплате  арендной  платы  в  случае

заключения  Договора  на  срок  один  год  и  более  возникает   со   дня

государственной регистрации Договора, при этом до момента государственной

регистрации Договора Арендатор  обязан  уплачивать  сумму,  эквивалентную

размеру арендной  платы  с  момента  подписания  сторонами  Акта  приема-

передачи Участка.

     4.7.  Величина  арендной  платы  за  Участок  на   срок   подготовки

документации по планировке территории в границах Участка, землеустройства

и государственного  кадастрового  учета  земельных  участков  в  границах

Участка,  строительства   (создания)   и   передачи   в   государственную

собственность Тверской области  или  муниципальную  собственность  города

Твери объектов  инженерной  инфраструктуры,  предусмотренная  разделом  3

Договора, составляет _______ за 1 кв.м.

     Размер арендной платы за Участок составляет ________________ за один

месяц или ________________ за один год.

     4.8. Размер арендной платы на срок жилищного и иного  строительства,

указанный  в  разделе  3  Договора,  устанавливается  в  соответствии   с

утвержденным  порядком  определения   арендной   платы   за   пользование

земельными  участками,  государственная  собственность  на   которые   не

разграничена, путем заключения  Сторонами  дополнительного  соглашения  к

Договору.

     4.9. В случае неуплаты  арендной  платы  в  установленные  Договором

сроки Арендатор уплачивает Арендодателю  пени  в  размере  __________  от

просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

     4.10. В  случае  изменения  нормативных  правовых  актов  Российской

Федерации  и(или)  Тверской  области,  регулирующих  исчисление   размера

арендной платы, либо изменения коэффициента инфляции  арендной  платы  за

земельный участок Арендодатель вправе изменить размер  арендной  платы  в

бесспорном  и  одностороннем  порядке.

    4.11.Арендатор обязан ежегодно до внесения первого арендного платежа

в  текущем  году  уточнять  у   Арендодателя   реквизиты,   на   которые

перечисляется арендная плата.

     4.12. В случае заключения Договора после 15 сентября  (в  первый год

аренды) арендная плата за период до конца года вносится в течение  месяца

после  заключения  Договора.  В  случае   продления  настоящего  Договора

Арендатор  обязан  в  течение двух недель с момента продления  настоящего

Договора  получить  у  Арендодателя  расчет  арендной  платы  за  период,

оставшийся до конца года, в котором продлен Договор.

     4.13.При расторжении Договора исчисление арендной платы прекращается

с месяца, следующего за месяцем подписания Акта приема-передачи.

     4.14. Датой оплаты считается дата зачисления  средств  на  расчетный

счет Арендодателя по реквизитам, указанным в расчете  арендной  платы  на

текущий год.

     4.15. Арендодатель ежегодно  производит  расчет  арендной  платы  на

текущий год и направляет Арендатору почтой в срок до  15  марта  текущего

года.

     При неполучении расчета  в  указанный  выше  срок  Арендатор  обязан

получить его непосредственно у Арендодателя в срок до 30  марта  текущего

года.

     При неисполнении данной обязанности считается, что Арендатор извещен

о размере арендной платы и реквизитах, на которые необходимо  перечислять

арендную плату.".

                      5. Права и обязанности Сторон

     5.1. Арендодатель обязуется:

     5.1.1.   Обеспечить   передачу   Участка   Арендатору   на    период

осуществления комплексного освоения Участка в течение десяти  календарных

дней со дня подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи;

     5.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора;

     5.1.3. Если иное не предусмотрено Договором, не  использовать  и  не

предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и  водных

ресурсов, находящихся на Участке.

     5.2. Арендатор обязуется:

     5.2.1. Принять Участок по  Акту  приема-передачи  в  течение  десяти

календарных дней со дня подписания настоящего Договора;

     5.2.2. Использовать Участок исключительно в соответствии  с  целями,

указанными в пункте 1.2 настоящего Договора;

     5.2.3. Обеспечить безопасность работ по подготовке Участка  для  его

комплексного освоения и работ по комплексному освоению Участка до  начала

их  осуществления  (возвести  забор,  иное   ограждение,   препятствующее

проникновению третьих лиц на Участок), а также установить  на  Участке  в

доступном для общего обозрения месте информационный щит с указанием целей

предоставления Участка, номера настоящего  Договора,  реквизитов  (полное

наименование юридического лица (фамилия, имя отчество физического лица, в

т.ч.  индивидуального  предпринимателя),  место  нахождения  юридического

лица, Ф.И.О. руководителя, контактный телефон)  Арендатора,  генерального

подрядчика на выполнение строительных работ, генерального проектировщика,

сроков начала и окончания проведения работ;

     5.2.4. Разработать и в установленном порядке обеспечить  утверждение

документации по планировке в срок, указанный в подпункте 3.2.1 пункта 3.2

Договора;

     5.2.5. За свой счет обеспечить в  соответствии  с  документацией  по

планировке   проведение   необходимых    землеустроительных    работ    и

государственного кадастрового учета земельных участков в границах Участка

единовременно либо поэтапно в границах одного  или  нескольких  элементов

планировочной  структуры  (кварталов),  выделяемых   в   соответствии   с

документацией по планировке;

     5.2.6.  Обеспечить  осуществление  проектирования  и   строительства

объектов недвижимости на Участке в соответствии  с  требованиями  норм  и

правил в области градостроительства, проектирования и строительства;

     5.2.7. Обеспечить содержание и эксплуатацию  возводимых  на  Участке

объектов инженерной инфраструктуры до их передачи в установленном порядке

в  государственную  собственность  Тверской  области  или   муниципальную

собственность города Твери (при наличии согласия  уполномоченного  органа

местного  самоуправления  города  Твери  на  принятие  таких  объектов  в

муниципальную собственность) в соответствии с подпунктом 3.2.2 пункта 3.2

настоящего Договора;

     5.2.8. Заключить договор безвозмездной  передачи  в  государственную

собственность Тверской области  или  муниципальную  собственность  города

Твери   (при   наличии   согласия   уполномоченного    органа    местного

самоуправления города Твери на принятие таких  объектов  в  муниципальную

собственность)   объектов    инженерной    инфраструктуры,    построенных

(созданных) Арендатором на Участке, в  течение  двух  месяцев  с  момента

оформления соответствующих прав на них;

     5.2.9.  В  случае  досрочного  расторжения  Договора  по  требованию

Арендодателя  в  связи   с   неисполнением   (ненадлежащим   исполнением)

Арендатором условий Договора, заключить договор безвозмездной передачи  в

государственную  собственность   Тверской   области   или   муниципальную

собственность города Твери (при наличии согласия  уполномоченного  органа

местного самоуправления города  Твери  на  принятие  такого  имущества  в

муниципальную   собственность)   результатов   работ   по   строительству

(созданию)  для  объектов  инженерной   инфраструктуры,   выполненных   в

соответствии  с  обязательствами  Арендатора  по  комплексному   освоению

Участка к моменту расторжения Договора;

     5.2.10.  Обеспечить  содержание  и   эксплуатацию   (в   том   числе

обеспечение  коммунальными  услугами)  возводимых  на  Участке   объектов

жилищного строительства до передачи  их  собственникам  или  организации,

выбранной  собственниками  для  эксплуатации  и   обслуживания   объектов

недвижимости;

     5.2.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению  экологической

и санитарной обстановки на арендуемой и близлежащей территории;

     5.2.12.    Обеспечить    Арендодателю,    уполномоченным     органам

государственной власти и  органам  государственного  контроля  и  надзора

свободный доступ на Участок для осмотра  Участка  и  проверки  соблюдения

условий настоящего Договора в присутствии представителя Арендатора;

     5.2.13.  Выполнять  на  Участке  в   соответствии   с   требованиями

эксплуатационных служб условия  содержания  и  эксплуатации  подземных  и

наземных  инженерных  коммуникаций,  сооружений,  дорог,  проездов  и  не

препятствовать их обслуживанию;

     5.2.14.  Извещать  Арендодателя  и  соответствующие  государственные

органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем  нанести)

Участку, а также близлежащим объектам недвижимости ущерб, в течение суток

с  момента  наступления  такого  события  и  своевременно  принимать  все

возможные меры по предотвращению угрозы и против  дальнейшего  разрушения

или повреждения близлежащих объектов недвижимости;

     5.2.15. Ежеквартально до 20 числа первого месяца следующего квартала

представлять  в  департамент  строительного  комплекса  Тверской  области

(адрес:  170100,  г.  Тверь,  ул.  Советская,  23)  сведения  об  объемах

выполненных работ за истекший квартал;

     5.2.16.  Нести  ответственность  за  реализацию  в   полном   объеме

комплексного освоения Участка и создание объектов недвижимости на Участке

независимо от привлечения к  комплексному  освоению  и  строительству  на

Участке третьих лиц, за исключением случаев передачи Арендатором  прав  и

обязанностей по Договору в соответствии с подпунктом  5.2.18  пункта  5.2

Договора;

     5.2.17.  Обеспечить  перечисление  денежных  средств,  указанных   в

пункте 4.2 Договора, в срок, указанный в пункте 4.2 Договора, и  денежных

средств, составляющих арендную плату по Договору, в  сроки,  указанные  в

пункте 4.4 Договора;

     5.2.18. В течение 7 календарных дней с  момента  совершения  сделки,

влекущей передачу прав и обязанностей по настоящему Договору, в том числе

предусматривающей передачу прав и обязанностей по настоящему  Договору  в

залог,   последующий   залог,   представить    Арендодателю    документы,

подтверждающие заключение  соответствующей  сделки,  а  также  уведомлять

Арендодателя о всех изменениях в указанных сделках.

     5.3. Арендатор не вправе передавать Участок в субаренду без согласия

Арендодателя за исключением случаев, установленных законодательством.

     5.4. Арендатор вправе:

     5.4.1. При отсутствии  задолженности  по  платежам,  предусмотренным

Договором,  и  при  наличии  подтверждения  Арендодателя  о  перечислении

Арендатором арендной платы по Договору за период, составляющий  не  менее

половины  оставшегося  срока  действия   Договора,   передать   права   и

обязанности по Договору в залог, последующий залог;

     5.4.2. При поэтапном  формировании  земельных  участков  в  границах

Участка после выполнения подпункта 5.2.5 пункта  5.2  Договора  Арендатор

вправе по своему выбору заключить договор аренды сформированного  участка

в границах Участка либо приобрести  сформированный  земельный  участок  в

границах  Участка  в  собственность  на  следующих  условиях,  являющихся

существенными:

     а)  при   приобретении   Арендатором   сформированного   участка   в

собственность цена выкупа  за  единицу  площади  сформированного  участка

устанавливается в размере __________________ за 1 кв.м;

     б)   собственник   сформированного   участка   обязан    осуществить

комплексное  освоение  Участка  в  сроки,  предусмотренные   разделом   3

Договора;

     в) собственник сформированного участка обязан обеспечить  содержание

и  эксплуатацию  (в  том  числе   обеспечение   коммунальными   услугами)

возводимых на сформированном участке объектов жилищного строительства  до

передачи их собственникам или организации, выбранной  собственниками  для

эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости;

     г)  сформированный  участок  может  быть  изъят  у  собственника   в

установленном порядке при неиспользовании участка  в  целях  жилищного  и

иного строительства в течение трех лет, если  более  длительный  срок  не

установлен  федеральным  законом  (за  исключением  времени,  в   течение

которого сформированный участок не мог  быть  использован  по  назначению

из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих  такое

использование).

        6. Способы обеспечения исполнения обязательств Арендатора

     6.1. ______________________________________________________________.

                            7. Особые условия

     7.1.  В  случае  досрочного  расторжения  Договора  денежные  суммы,

указанные в  пункте 4.1  Договора,  выплаченные  Арендатором  до  момента

расторжения Договора, возврату Арендатору не подлежат.

     7.2.  В  случае  когда   Договор   заключается   и/или   исполняется

Арендатором с использованием кредитных средств банка или  иной  кредитной

организации  либо  средств  целевого   займа,   предоставленного   другим

юридическим лицом, на права Арендатора, вытекающие из Договора,  ипотека,

предусмотренная статьями 64.1 и 64.2 Федерального  закона  от  16.07.1998

N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не возникает.

     7.3. _______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                        8. Ответственность Сторон

     8.1. В случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  условий

Договора  Сторона,  нарушившая  условия  Договора,   обязана   возместить

причиненные  убытки,  включая  упущенную   выгоду,   в   соответствии   с

законодательством Российской Федерации.

                        9. Срок действия Договора

     9.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с  момента  его

государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и  действует  до

________________________________________________________________________.

                   10. Изменение и расторжение Договора

     10.1. Вносимые в  Договор  дополнения  и  изменения  рассматриваются

Сторонами  в  течение  одного  месяца   и   оформляются   дополнительными

соглашениями,  за  исключением  случая,  предусмотренного  в  пункте  4.9

Договора.

     10.2. Договор может быть расторгнут  по  требованию  Арендодателя  в

судебном   порядке   в   следующих   случаях,   признаваемых    Сторонами

существенными нарушениями Договора:

     10.2.1. При возникновении задолженности  по  внесению  установленных

Договором платы за  заключение  Договора,  арендной  платы  и(или)  пени,

предусмотренной действующим законодательством,  в  течение  трех  месяцев

независимо от последующего внесения платежей;

     10.2.2.  При  нарушении  условий,   предусмотренных   пунктом   3.2,

подпунктами  5.2.1,  5.2.2,  5.2.4,  5.2.5,   5.2.7,   5.2.8   пункта 5.2,

разделом 6 Договора;

     10.2.3.  При  неоднократном   нарушении   условий,   предусмотренных

подпунктом 5.2.11 пункта 5.2 Договора;

     10.2.4. При  нарушении,  неисполнении  или  ненадлежащем  исполнении

обязательств перед  участниками  долевого  строительства  многоквартирных

домов и иных объектов недвижимости.

                  11. Обстоятельства непреодолимой силы

     11.1. Стороны освобождаются от ответственности за  неисполнение  или

ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно  явилось

следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы.

     11.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона,

которая в результате наступления указанных обстоятельств не  в  состоянии

исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный

срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме.

     11.3.  С  момента  наступления  обстоятельств   непреодолимой   силы

действие Договора приостанавливается до момента, определяемого сторонами.

                            12. Прочие условия

     12.1. Расходы, связанные с  государственной  регистрацией  Договора,

несет Арендатор.

     12.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны  обязаны

уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

     12.3.  Вопросы,  не   урегулированные   Договором,   разрешаются   в

соответствии с действующим законодательством.

     12.4. Споры, возникающие при  исполнении  Договора,  рассматриваются

Центральным районным  судом  города  Твери,  Арбитражным  судом  Тверской

области в соответствии с установленными правилами подведомственности дел,

если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.

     12.5. Договор составлен на __ листах и подписан в трех  экземплярах,

имеющих равную юридическую силу, один из  которых  передается  Управлению

Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

                        13. Приложения к Договору

     1. Акт приема-передачи Участка (прилагается).

     2. Кадастровый паспорт Участка.

                      14. Реквизиты и подписи Сторон

 Арендодатель                      Арендатор

 Комитет по управлению             ____________________________

 имуществом Тверской области       ____________________________

 170100, г. Тверь, ул. Советская,  ____________________________

 33

 Председатель  комитета по         ____________________________

 управлению имуществом Тверской

 области

 __________________ /              ____________________/

  м.п.                              м.п.

Приложение
к Типовой форме договора
аренды земельного участка,
предназначенного для комплексного освоения
в целях жилищного строительства

Акт приема-передачи
к договору аренды земельного участка, предназначенного
для комплексного освоения в целях жилищного строительства
от ____________N ______

     г. Тверь                           ______________________

     На основании распоряжения ________________ (далее -  распоряжение  о

проведении  аукциона)  и  протокола  о  результатах  аукциона  на   право

заключения  договора  аренды  земельного  участка  из  земель  населенных

пунктов, государственная собственность на которые  не  разграничена,  для

его  комплексного   освоения   в   целях   жилищного   строительства   от

___________________ (далее - протокол подведения итогов аукциона) комитет

по     управлению     имуществом     Тверской     области,     в     лице

_______________________, действующего на основании Положения  о  комитете

по управлению имуществом Тверской области,  утвержденного  постановлением

Администрации Тверской области от 07.12.2005  N  325-па  "Об  утверждении

Положения о  комитете  по  управлению  имуществом  Тверской  области",  и

распоряжения Администрации  Тверской  области  от  ________  N  _______2,

именуемый в дальнейшем Арендодатель, на основании  распоряжения  комитета

по управлению имуществом  Тверской  области  от  ___________  N  ________

передает во временное владение и  пользование,  а  ___________________  в

лице ______________________________,    действующего     на     основании

_____________________, именуемый в  дальнейшем  Арендатор,  принимает  из

земель  населенных  пунктов  земельный  участок  с  кадастровым   номером

______________________ площадью ______ кв. м,  расположенный  по  адресу:

____________________________.

 Арендодатель                      Арендатор

 Комитет по управлению             ____________________________

 имуществом Тверской области       ____________________________

 170100, г. Тверь, ул. Советская,  ____________________________

 33

 Председатель  комитета по         ____________________________

 управлению имуществом Тверской

 области

  __________________ /             __________________/

 м.п.                               м.п.

-------------------------------------------

     1  Решение  о   назначении   руководителя   исполнительного   органа

государственной  власти  Тверской  области,  осуществляющего   от   имени

Тверской области  правомочия  собственника  по  владению,  пользованию  и

распоряжению государственным имуществом Тверской области.

     2  Решение  о   назначении   руководителя   исполнительного   органа

государственной  власти  Тверской  области,  осуществляющего   от   имени

Тверской области  правомочия  собственника  по  владению,  пользованию  и

распоряжению государственным имуществом Тверской области.