Приложение 8. Соглашение о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов в сельской местности

Приложение 8

к Порядку предоставления субсидий за счет

средств областного бюджета Тверской области

на проведение мероприятий по улучшению жилищных

условий граждан, проживающих или изъявивших желание

проживать в сельской местности в Тверской области

Соглашение N ______
О реализации мероприятий по строительству (приобретению)
жилья для молодых семей и молодых специалистов в сельской местности
в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села
до 2010 года"

     в ____ году

     г. Тверь                                    "__" ___________ 200_ г.

     Департамент  по  социально-экономическому  развитию  села   Тверской

области,     именуемый    в    дальнейшем     "Департамент",    в    лице

___________________________________________,  действующего  на  основании

_____________________,  муниципальное  образование   ____________________

Тверской области, именуемое в дальнейшем "Муниципальный  район",  в  лице

уполномоченного представителя _____________________________, действующего

на основании  __________________   и  ___________________________  в лице

____________________________,  действующего  на  основании   ___________,

далее - "Работодатель", вместе именуемые в дальнейшем "Стороны",  в целях

реализации мероприятий по строительству (приобретению)  жилья для молодых

семей   и  молодых   специалистов   в   сельской   местности   в   рамках

федеральной целевой программы "Социальное развитие села  до  2010  года",

утвержденной  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  3

декабря  2002  г.  N  858  с   изменениями,   внесенными   постановлением

Правительства  Российской  Федерации  от  03.04.2006  N  190   (далее   -

Программа) и Законом Тверской области от 15.03.2006 N 15-ЗО "Об областной

целевой программе "Государственная поддержка  развития  агропромышленного

комплекса Тверской области на 2006-2008 годы" в редакции Закона  Тверской

области от 13.07.2006 N  70-ЗО  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в

областную  целевую  программу  "Государственная  поддержка  развития  АПК

Тверской области на 2006-2008  годы"  заключили  настоящее  соглашение  о

нижеследующем (далее - Соглашение):

1. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 07.04.2006 N 55-па "Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Тверской области для взаимодействия с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство) в рамках Программы", на основании Договора от ________ N ____, заключенного между Министерством и Департаментом, законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год, Протокола комиссии Департамента по формированию списка молодых семей и молодых специалистов на строительство (приобретение) жилья в сельской местности по лимитам 20__ года от __________ ____ г. (далее - Протокол), Стороны договорились о передаче Муниципальному району и Работодателю части функций по строительству (приобретению) жилых домов молодым семьям и молодым специалистам.

1.2. Департамент определяет объемы долевого финансирования по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов в сельской местности из федерального бюджета, бюджета Тверской области и внебюджетных источников, предоставляемых на указанные цели, в порядке и на условиях, предусмотренных Программой.

1.3. Для строительства (приобретения) жилых домов для молодых семей и молодых специалистов Работодателя на территории Муниципального района в 20__ году предусмотрено использовать:

     средства федерального бюджета в сумме                        рублей;

     средства бюджета Тверской области в сумме                    рублей;

     средства Работодателя в сумме                                рублей.

     Выписка из Протокола прилагается.

2. Обязательства сторон

2.1. Департамент обязуется:

2.1.1. Представить в департамент финансов Тверской области сводный реестр молодых семей и молодых специалистов Работодателя в разрезе муниципальных районов для перечисления федеральных и областных субсидий в местные бюджеты в порядке межбюджетных отношений.

2.1.2. Ежемесячно, на основании представляемых Муниципальными районами отчетов готовить и направлять в Минсельхоз России обобщенный отчет по форме N 1-СРС "Сведения о ходе реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Госкомстата России от 24.03.2006 N 11 (далее - форма N 1-СРС) прилагается.

2.1.3. Осуществлять контроль за реализацией программных мероприятий и целевым использованием бюджетных средств.

2.2. Муниципальный район обязуется:

2.2.1. Открыть в установленном порядке лицевой счет в территориальном органе Федерального казначейства по Тверской области.

2.2.2. Организовать при строительстве и приобретении жилья совместно с Работодателем:

- отбор исполнителей работ и заключение с ними договоров на строительство и приобретение жилья в сельской местности по каждому объекту;

- приемку выполненных работ;

- контроль за ходом и качеством строительства жилья.

2.2.3. Администрация муниципального района в соответствии с заключенными договорами, указанными в пункте 2.2.2. настоящего Соглашения при условии оплаты работодателем своей доли производит оплату за выполненные работы (услуги) по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома на основании:

- договоров подряда;

- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по форме КС-2 и КС-3, утвержденных постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100);

в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного дома на основании:

- договоров долевого участия в строительстве жилья;

- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по форме КС-2 и КС-3);

г) исполнителю работ, в случае строительства жилья собственными силами Работодателя на основании:

- договоров строительства жилья между Работодателем и Муниципальным районом;

- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по форме КС-2 и КС-3).

2.2.4. Обеспечить:

- целевое использование средств, поступающих из всех источников финансирования, на строительство (приобретение) жилых домов для молодых семей и молодых специалистов Работодателя;

- ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности об их использовании по формам, установленным Госкомстатом России.

2.2.5. Осуществлять контроль за реализацией мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов Работодателя и ежемесячно информировать Департамент о результатах проведенной за отчетный период работы.

2.2.6. Представлять Департаменту:

а) ежемесячно отчет о ходе реализации мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилых домов для молодых семей и молодых специалистов Работодателя по форме N 1-СРС и отчеты по выполненным работам по каждому объекту прилагается;

б) формы из приложения к пояснительной записке бухгалтерской отчетности:

- "Сведения о мерах по повышению эффективности расходования федеральных средств";

- "Сведения об эффективности бюджетных расходов";

- "Сведения об исполнении целевых программ";

2.2.7. Назначить должностное лицо, ответственное за распределение и учет средств федерального и областного бюджетов, предназначенных для выплат субсидий на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов.

2.2.8. Оформить построенное с помощью бюджетных субсидий жилье в долевую с Работодателем собственность.

2.2.9. Заключить совместно с Работодателем и с каждой молодой семьей и молодым специалистом договор найма построенного и оформленного в собственность жилья.

2.3. Работодатель обязуется:

2.3.1. Организовать при строительстве жилья совместно с Муниципальным районом:

- отбор исполнителей работ и заключение с ними договоров на строительство жилья в сельской местности по каждому объекту;

- приемку выполненных работ;

- контроль за ходом и качеством строительства жилья.

2.3.2. Заключить совместно с Муниципальным районом договор купли-продажи жилого помещения.

2.3.2. Для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья:

- использовать собственные и/или заемные средства в размере не менее 30 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья по расчетной норме и представить подтверждение об их использовании;

- возместить в случае строительства (приобретения) жилья сверх расчетной нормы за счет собственных и/или заемных средств стоимость строительства (приобретения) части жилья, превышающей расчетную норму;

- вести контроль за целевым использованием поступивших на строительство (приобретение) бюджетных средств.

2.3.3. Построенное (приобретенное) с помощью бюджетных субсидий жилье оформить в долевую с Муниципальным районом собственность.

2.3.4. Заключить совместно с Муниципальным районом и с каждой молодой семьей и молодым специалистом договор найма построенного и оформленного в собственность жилья.

3. Порядок финансирования

3.1. Департамент представляет в департамент финансов Тверской области сводный реестр молодых семей и молодых специалистов в разрезе муниципальных районов для перечисления федеральных и областных субсидий в местные бюджеты в порядке межбюджетных отношений.

3.2. Администрация муниципального района в соответствии с заключенными договорами, указанными в пункте 2.2.2. настоящего Соглашения и при условии оплаты Работодателем своей доли производит оплату за выполненные работы (услуги) по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома на основании:

- договоров подряда;

- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по форме КС-2 и КС-3, утвержденных постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100);

в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного дома на основании:

- договоров долевого участия в строительстве жилья;

- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по форме КС-2 и КС-3);

г) исполнителю работ, в случае строительства жилья собственными силами Работодателя на основании:

- договоров строительства жилья между Работодателем и Муниципальным районом;

- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по форме КС-2 и КС-3).

Администрация Муниципального района в соответствии с заключенными договорами указанными в пункте 2.2.2 настоящего Соглашения и при условии оплаты Работодателем своей доли производит оплату за выполненные подрядной организацией работы по строительству жилья для молодых семей и молодых специалистов исполнителю работ на основании:

- договоров подряда;

- отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ (по форме КС-2 и КС-3).

3.3. Средства федерального и областного бюджетов, указанные в п. 1.3 настоящего Соглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию в федеральный и областной бюджеты в установленном законодательством порядке.

4. Ответственность сторон

4.1. Департамент не несет ответственности по обязательствам Муниципального района и Работодателя, не подлежащих исполнению за счет средств федерального и областного бюджетов в рамках настоящего Соглашения.

4.2. Муниципальный район и Работодатель несут ответственность за не целевое использование средств федерального и областного бюджетов, за ввод в действие жилых домов с нарушением установленных сроков, а также не своевременное представление отчетности о выполненных работах.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним) путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Тверской области.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения, являются его неотъемлемыми частями.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.4. Настоящее Соглашение действует с момента его подписания представителями Сторон и до 31 декабря _______года.

7. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон:

     Департамент            Муниципальный район         Работодатель

 Департамент по                Муниципальное

 социально-экономическому      образование

 развитию села Тверской

 области

 170037, г. Тверь,

 пр. Победы, д. 53

 ИНН 6903007921

 КПП 690101001

 N счета

 40201810700000000022,

 в ГРКЦ ГУ Банка России

 по Тверской области

 БИК 042809001

 Заместитель Губернатора       Полномочный              Руководитель

 Тверской области, и.о.        представитель            работодателя

 начальника департамента       Муниципального района

 по социально-

 экономическому развитию

 села Тверской области

 __________ А.А. Григоренко    ________________          _______________

     МП                               МП                        МП