Приложение. Типовая форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области

Приложение

Типовая форма
договора купли-продажи земельного участка, находящегося
в государственной собственности Тверской области
N ____
(утв. постановлением Администрации Тверской области
от 17 апреля 2007 г. N 114-па)

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2008 г., 25 мая 2010 г.

     г. Тверь                                       "___"________ 20__ г.

     Тверская область, в лице комитета по управлению имуществом  Тверской

области, именуемого в дальнейшем Продавец, в лице _______________________

_____________________________________________,  действующей  на основании

__________________________________________________,  с одной  стороны,  и

______________________________________________,  именуемый  в  дальнейшем

"Покупатель",  с  другой  стороны,  совместно  именуемые  "Стороны",   на

основании ___________________________________ заключили настоящий Договор

о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тверской области от 29 июля 2008 г. N 219-па в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

     1.1. Продавец продает,  а  Покупатель  приобретает  в  собственность

земельный   участок   из   земель   ___________   площадью   _______кв.м,

расположенный по адресу: __________________,  кадастровый  номер  участка

______________, в целях ____________, в границах, указанных в кадастровом

паспорте  земельного  участка,  прилагаемом  к  настоящему   Договору   и

являющимся его неотъемлемой частью (далее - Земельный участок).

     1.2. Земельный участок  находится  в  государственной  собственности

Тверской области, что подтверждается ____________________________________

________________________________________________________________________.

          (указать реквизиты правоподтверждающего документа)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тверской области от 25 мая 2010 г. N 239-па настоящее приложение дополнено пунктом 1.3, вступающим в силу со дня подписания названного постановления

     1.3.Земельный участок никому не продан, не обещан в дар, не заложен,

в споре и под арестом не состоит, свободен от прав третьих лиц.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тверской области от 25 мая 2010 г. N 239-па настоящее приложение дополнено пунктом 1.4, вступающим в силу со дня подписания названного постановления

     1.4. Обременения Земельного участка и ограничения его использования:

________________________________________________________________________.

                   2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. Цена  Земельного  участка  составляет  _________  (___________)

рублей.

     2.2. Покупатель производит оплату суммы, предусмотренной пунктом 2.1

настоящего Договора,  на счет Продавца в течение 30 (тридцати) банковских

дней с момента подписания настоящего Договора.

       3. Переход права собственности и передача земельного участка

     3.1. В соответствии  со  ст.  551  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации Покупатель приобретает право собственности на Земельный участок

после государственной регистрации перехода права собственности.

     3.2. Передача  Земельного  участка  осуществляется  по передаточному

акту,  который подписывается Сторонами в течение 3 (трех) рабочих дней со

дня оплаты Покупателем суммы,  указанной в п. 2.1 настоящего Договора,  и

является неотъемлемой частью настоящего Договора.

                          4. Обязанности Сторон

     4.1. Продавец обязан принять оплату  Земельного  участка  и передать

Земельный  участок  по  передаточному  акту  в соответствии  с  условиями

настоящего Договора.

     4.2. Покупатель обязан:

     - принять Земельный участок по передаточному акту;

     - уплатить цену  Земельного  участка  в размере,  порядке  и  сроки,

предусмотренные настоящим Договором;

     - нести расходы, связанные  с  заключением  настоящего  Договора,  а

также с государственной регистрацией перехода права собственности.

          5. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

     5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих  обязательств

по настоящему Договору Стороны несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     5.2.   Споры,   связанные   с   исполнением   настоящего   Договора,

рассматриваются в судебном порядке.

                       6. Заключительные положения

     6.1. Настоящий договор вступает в  силу  с  момента  его  подписания

обеими Сторонами.

     6.2.  Изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору  оформляются

письменно дополнительными соглашениями  и являются  неотъемлемыми частями

настоящего Договора.

     6.3. В случае изменения юридических адресов и банковских  реквизитов

Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10 рабочих дней.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тверской области от 29 июля 2008 г. N 219-па в пункт 6.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

     6.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

     - кадастровый паспорт Земельного участка;

     - передаточный акт.

     6.5. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Договором,

регулируются законодательством Российской Федерации  и  правовыми  актами

Тверской области.

     6.6.  Настоящий  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую  силу,  один  из  которых  хранится  в  Управлении

Федеральной регистрационной службы  по Тверской области,  и по экземпляру

для каждой из Сторон.

                      7. Реквизиты и подписи Сторон

 Продавец:                            Покупатель:

 Комитет по управлению имуществом     ___________________________________

 Тверской области                     ___________________________________

 170100, г. Тверь, ул. Советская,     Реквизиты:

 д. 33

 _____________________ __________     ___________________   _____________

 М.П.                                 М.П.