Приложение N 1. Структура статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг *

Приложение N 1
к решению
Тверской городской Думы
от 27 декабря 2004 г. N 23(99)

Структура статей и разделов платежной классификации,
используемой при составлении калькуляций и платежных документов
на оплату жилищных и коммунальных услуг *

С изменениями и дополнениями от:

7 февраля 2006 г.

Статья платежной классифи- кации	Раздел статьи	Структура и виды платежей за жилищно-коммунальные услуги, условия оплаты
Ст.1	1. 1.1. 1.2. 1.2.1. 1.2.2. 1.2.3. 1.2.4. 1.3. 1.4.	Плата за содержание жилья и ремонт жилого помещения ** - услуги и работы по управлению многоквартирным домом - содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома*** - содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши - техническое обслуживание (в т.ч. аварийно-техническое) и текущий ремонт инженерных коммуникаций и технических устройств, обслуживающих более одной квартиры, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома - текущий ремонт конструктивных элементов здания и фасадов многоквартирного дома - содержание придомовой территории, освещение придомовой территории, ремонт и восстановление объектов благоустройства придомовой территории - вывоз и захоронение бытовых отходов и крупногабаритного мусора - капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (для собственников жилых помещений)****
Ст.2	2.1. 2.1.1. 2.1.2. 2.1.3. 2.1.4.	Плата за пользование жилым помещением (наем жилья)***** Плата дифференцируется в зависимости от: - качества жилья: 1) стены кирпичные, особокапитальные, фундаменты каменные и бетонные, перекрытия - железобетонные - К=1,15 2) стены кирпичные, крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные) - К=1,00 3) стены облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков; перекрытия деревянные - К=0,9 4) стены деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), фундаменты ленточные; перекрытия деревянные - К=0,8 5) стены сборно-щитовые, каркасные; фундаменты на деревянных стульях или бутовых столбах, перекрытия деревянные К=0,35 6) жилищный фонд, признанный в установленном порядке непригодным для постоянного проживания - К=0,0 - благоустройства жилого помещения: 1) дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод - К = 1,05 2) дома со всеми видами благоустройства, при отсутствии лифта и мусоропровода - К=1,0 3) дома без одного вида благоустройства - К=0,8 4) дома без двух видов благоустройства - К=0,6 5) дома без трех видов благоустройства - К=0,4 6) дома без четырех видов благоустройства -К=0,2 7) неблагоустроеный жилищный фонд (отсутствие более 4-х видов благоустройства - К=0,0 - от местоположения дома в границах: а) ул. Горького до р.Тверца, Первомайская наб., ул. Кропоткина, ул. С.Перовской - от реки до пересечения с ул. Д.Донского, ул. Жигарева, Смоленский пер., наб. Степана Разина - коэффициент оплаты равен К=1,1 б) С.-Петербургское шоссе, Артиллерийский пер., бульвар Шмидта, пер.Щеткин-Барановский, р.Тверца, ул.Туполева, ул. Маяковского, Восточный мост, пл. Гагарина, ул. Орджоникидзе, ул. Коминтерна, ул.1-я Профинтерна - коэффициент оплаты равен К=1,05 в) для остальных жилых домов города коэффициент оплаты равен К=1,0 - от местоположения квартиры: плата снижается за проживание в квартирах, расположенных на первом и последнем этажах многоэтажного дома (4 этажа и более) - на 10 %
Ст.3		Плата за коммунальные услуги Величина оплаты зависит от количества и качества поставленного ресурса (товара)
	3.1.	Оплата услуг холодного водоснабжения на хозяйственно-питьевые нужды
	3.2.	Оплата услуг водоотведения (канализации)
	3.3.	Оплата услуг отопления жилых домов независимо от источников теплоснабжения
	3.4.	Оплата услуг по поставке горячей воды в жилых домах независимо от источников теплоснабжения
	3.5.	Оплата услуг по газоснабжению
	3.6.	Оплата услуг по электроснабжению

* Структура платежей по ст. 1 является обязательным платежом для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение по выбору способа управления многоквартирным домом или решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Для остальных многоквартирных домов структура платы по ст. 1 носит рекомендательный характер.

** Плата дифференцируется в зависимости от комплекса оказываемых услуг.

*** Полный комплекс оказываемых услуг должен соответствовать приложению к постановлению Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 г. N 392.

**** Внесение платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с приложением N 5 к решению Тверской городской Думы от 07.02.2006 N 56.

***** Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) является доходом собственника и поступает в бюджет города Твери в целевой бюджетный фонд "Плата за наем" и направляется на финансирование следующих видов расходов бюджета:

- капитальный ремонт муниципального жилищного фонда, включая ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, в которых есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности - 90 %;

- пополнение муниципального жилищного фонда (строительство, приобретение жилых помещений и т.д.) - 6 %;

- оплата услуг по выполнению функций наймодателя муниципального жилищного фонда - 4 %.