Приложение N 1. Структура статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг *

Приложение N 1
к решению
Тверской городской Думы
от 27 декабря 2004 г. N 23(99)

Структура статей и разделов платежной классификации,
используемой при составлении калькуляций и платежных документов
на оплату жилищных и коммунальных услуг *

С изменениями и дополнениями от:

7 февраля 2006 г.

/------------------------------------------------------------------\

|Статья   |Раздел   |Структура     и     виды      платежей      за|

|платежной|статьи   |жилищно-коммунальные услуги, условия оплаты   |

|классифи-|         |                                              |

|кации    |         |                                              |

|---------+---------+----------------------------------------------|

|Ст.1     |       1.|Плата за  содержание  жилья  и  ремонт  жилого|

|         |         |помещения **                                  |

|         |     1.1.|- услуги    и     работы     по     управлению|

|         |         |  многоквартирным домом                       |

|         |     1.2.|- содержание и текущий ремонт общего имущества|

|         |         |  многоквартирного дома***                    |

|         |   1.2.1.|- содержание    общего       имущества       в|

|         |         |  многоквартирном   доме,    в    том    числе|

|         |         |  подвала, чердака, подъезда и крыши          |

|         |   1.2.2.|- техническое     обслуживание       (в   т.ч.|

|         |         |  аварийно-техническое)   и   текущий   ремонт|

|         |         |  инженерных   коммуникаций   и    технических|

|         |         |  устройств,   обслуживающих    более    одной|

|         |         |  квартиры, в  том  числе  лифтов  и  приборов|

|         |         |  учета, а также технических помещений  жилого|

|         |         |  дома                                        |

|         |   1.2.3.|- текущий  ремонт   конструктивных   элементов|

|         |         |  здания и фасадов многоквартирного дома      |

|         |   1.2.4.|- содержание придомовой территории,  освещение|

|         |         |придомовой территории, ремонт и восстановление|

|         |         |объектов благоустройства придомовой территории|

|         |     1.3.|- вывоз  и  захоронение  бытовых   отходов   и|

|         |         |  крупногабаритного мусора                    |

|         |     1.4.|- капитальный    ремонт    общего    имущества|

|         |         |многоквартирного дома (для собственников жилых|

|         |         |помещений)****                                |

|---------+---------+----------------------------------------------|

|Ст.2     |         |Плата за пользование  жилым  помещением  (наем|

|         |         |жилья)*****                                   |

|         |     2.1.|Плата дифференцируется  в зависимости от:     |

|         |   2.1.1.|- качества жилья:                             |

|         |         |1)    стены    кирпичные,    особокапитальные,|

|         |         |фундаменты каменные и бетонные,  перекрытия  -|

|         |         |железобетонные - К=1,15                       |

|         |         |2)   стены   кирпичные,       крупноблочные  и|

|         |         |крупнопанельные, перекрытия железобетонные или|

|         |         |смешанные   (деревянные  и   железобетонные) -|

|         |         |К=1,00                                        |

|         |         |3)  стены  облегченной  кладки   из   кирпича,|

|         |         |шлакоблоков; перекрытия  деревянные - К=0,9   |

|         |         |4) стены деревянные,  рубленные  и  брусчатые,|

|         |         |смешанные (кирпичные и деревянные), фундаменты|

|         |         |ленточные; перекрытия  деревянные - К=0,8     |

|         |         |5) стены сборно-щитовые, каркасные; фундаменты|

|         |         |на деревянных  стульях  или  бутовых  столбах,|

|         |         |перекрытия деревянные   К=0,35                |

|         |         |6) жилищный фонд, признанный  в  установленном|

|         |         |порядке непригодным для постоянного проживания|

|         |         |- К=0,0                                       |

|         |   2.1.2.|-   благоустройства жилого помещения:         |

|         |         |1)  дома  со  всеми   видами  благоустройства,|

|         |         |включая лифт и мусоропровод - К = 1,05        |

|         |         |2)  дома со всеми видами благоустройства,  при|

|         |         |отсутствии лифта и мусоропровода - К=1,0      |

|         |         |3)  дома  без  одного  вида  благоустройства -|

|         |         |К=0,8                                         |

|         |         |4) дома без двух видов благоустройства - К=0,6|

|         |         |5) дома без трех видов благоустройства - К=0,4|

|         |         |6) дома  без  четырех  видов   благоустройства|

|         |         |-К=0,2                                        |

|         |         |7)  неблагоустроеный жилищный фонд (отсутствие|

|         |         |более 4-х видов благоустройства - К=0,0       |

|         |   2.1.3.|- от местоположения дома в границах:          |

|         |         |а)  ул.  Горького  до  р.Тверца,  Первомайская|

|         |         |наб., ул. Кропоткина,  ул.  С.Перовской   - от|

|         |         |реки до  пересечения  с  ул.   Д.Донского, ул.|

|         |         |Жигарева, Смоленский пер., наб. Степана Разина|

|         |         |- коэффициент оплаты равен К=1,1              |

|         |         |б)  С.-Петербургское   шоссе,   Артиллерийский|

|         |         |пер., бульвар Шмидта,  пер.Щеткин-Барановский,|

|         |         |р.Тверца,   ул.Туполева,   ул.    Маяковского,|

|         |         |Восточный    мост,    пл.        Гагарина, ул.|

|         |         |Орджоникидзе,    ул.    Коминтерна,     ул.1-я|

|         |         |Профинтерна - коэффициент оплаты равен К=1,05 |

|         |         |в)   для   остальных   жилых      домов города|

|         |         |коэффициент оплаты равен К=1,0                |

|         |   2.1.4.|- от местоположения квартиры:                 |

|         |         |плата снижается  за  проживание  в  квартирах,|

|         |         |расположенных на  первом  и  последнем  этажах|

|         |         |многоэтажного дома (4 этажа и более) - на 10 %|

|---------+---------+----------------------------------------------|

|Ст.3     |         |Плата за коммунальные услуги                  |

|         |         |Величина  оплаты  зависит  от     количества и|

|         |         |качества поставленного ресурса (товара)       |

|---------+---------+----------------------------------------------|

|         |     3.1.|Оплата  услуг   холодного     водоснабжения на|

|         |         |хозяйственно-питьевые нужды                   |

|---------+---------+----------------------------------------------|

|         |     3.2.|Оплата услуг водоотведения (канализации)      |

|---------+---------+----------------------------------------------|

|         |     3.3.|Оплата услуг отопления жилых домов  независимо|

|         |         |от источников теплоснабжения                  |

|---------+---------+----------------------------------------------|

|         |     3.4.|Оплата услуг по поставке горячей воды в  жилых|

|         |         |домах независимо от источников теплоснабжения |

|---------+---------+----------------------------------------------|

|         |     3.5.|Оплата услуг по газоснабжению                 |

|---------+---------+----------------------------------------------|

|         |     3.6.|Оплата услуг по электроснабжению              |

\------------------------------------------------------------------/

* Структура платежей по ст. 1 является обязательным платежом для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение по выбору способа управления многоквартирным домом или решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Для остальных многоквартирных домов структура платы по ст. 1 носит рекомендательный характер.

** Плата дифференцируется в зависимости от комплекса оказываемых услуг.

*** Полный комплекс оказываемых услуг должен соответствовать приложению к постановлению Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 г. N 392.

**** Внесение платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с приложением N 5 к решению Тверской городской Думы от 07.02.2006 N 56.

***** Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) является доходом собственника и поступает в бюджет города Твери в целевой бюджетный фонд "Плата за наем" и направляется на финансирование следующих видов расходов бюджета:

- капитальный ремонт муниципального жилищного фонда, включая ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, в которых есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности - 90 %;

- пополнение муниципального жилищного фонда (строительство, приобретение жилых помещений и т.д.) - 6 %;

- оплата услуг по выполнению функций наймодателя муниципального жилищного фонда - 4 %.