Приложение 1. Типовая форма договора безвозмездного пользования объектом казны Тверской области

Приложение 1

Типовая форма договора безвозмездного пользования
объектом казны Тверской области
(утв. постановлением Администрации Тверской области
от 1 ноября 2005 г. N 314-па)

г. Тверь

     __________________                                        N ________

Орган по управлению имуществом Тверской области (Ссудодатель),

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и ______________________________________________________

(Ссудополучатель), в лице ______________________________________________,

действующего (ей) на основании __________________________________________

с другой стороны,  в соответствии с распоряжением  Администрации Тверской

области от _____________ N ______ заключили  Договор о нижеследующем:

1. Предмет и общие условия Договора

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает по настоящему Договору в безвозмездное пользование (дать точное наименование, характеристику, индивидуализирующие данные и т.п.)

_________________________________________________________________________

____________________________________________________ (далее - Имущество).

     1.2. Цель использования Имущества __________________________________

________________________________________________________________________.

1.3. Передача и возврат переданного по договору Имущества производится по передаточному акту, который подписывается представителями Ссудодателя и Ссудополучателя и скрепляется их печатями и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Передаточный акт оформляется по количеству экземпляров Договора.

1.5. Сведения об Имуществе, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего его использования.

1.6. Документы, относящиеся к Имуществу (технические паспорта и др. документы) передаче не подлежат.

1.7. Ссудодатель не несет ответственности за недостатки переданного в пользование Имущества, которые были оговорены им или были заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены им во время его осмотра или проверки исправности при передаче Имущества.

1.8. Улучшения переданного в безвозмездное пользование Имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений, являются государственной собственностью Тверской области.

1.9. Стоимость отделимых и неотделимых улучшений Имущества, произведенных Ссудополучателем за счет иных средств, возмещению не подлежит.

1.10. Ссудополучатель не вправе передавать Имущество в пользование третьим лицам. Отчуждение Имущества Ссудополучателем (дарение, продажа, мена и т.д.) запрещается.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Права и обязанности Ссудополучателя:

2.1.1. Ссудополучатель обязан использовать полученное в пользование Имущество в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по его прямому назначению.

2.1.2. Ссудополучатель обязан поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт указанного Имущества.

2.1.3. Ссудополучатель обязан нести за свой счет все расходы по содержанию Имущества, в том числе расходы по его коммунальному и эксплуатационному обслуживанию.

2.1.4. Ссудополучатель обязан возвратить полученное Имущество в течение 10 дней после истечения срока действия настоящего Договора или прекращения действия его по иным основаниям в том состоянии, в котором получил, с учетом нормального износа.

2.1.5. Ссудополучатель не имеет право производить без письменного разрешения Ссудодателя перепланировки и переоборудование Имущества, затрагивающие несущие (капитальные) конструкции здания, строения, сооружения.

2.1.6. Ссудополучатель обязан в месячный срок с даты подписания Договора заключить договоры на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание Имущества.

2.1.7. Ссудополучатель обязан обеспечить доступ уполномоченных специалистов Ссудодателя для контроля за использованием Имущества в соответствии с условиями Договора.

2.1.8. Ссудополучатель обязан немедленно (в течение рабочего дня) извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Имуществу ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.

2.1.9. Ссудополучатель обязан в течение 30 дней с момента заключения Договора заключить договор страхования Имущества.

2.1.10. В случае если имущество является объектом культурного наследия Ссудополучатель обязан одновременно с подписанием Договора безвозмездного пользования подписать с органом, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, охранное обязательство по его сохранению, использованию и содержанию.

2.1.11. Ссудополучатель обязан в месячный срок с даты подписания Договора оформить права на земельный участок.

2.1.12. Ссудополучатель обязан возмещать за свой счет расходы по оплате налога на имущество, земельного налога и других предусмотренных действующим законодательством обязательных платежей за Имущество.

2.1.13. Ссудополучатель вправе обращаться в органы технической инвентаризации с целью изготовления технического паспорта на объект.

2.2. Права и обязанности Ссудодателя:

2.2.1. Ссудодатель обязан передать по акту Ссудополучателю Имущество, являющееся предметом по настоящему Договору, в течение 10 дней со дня подписания настоящего Договора.

2.2.2. Ссудодатель обязан осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего Договора и использование Ссудополучателем Имущества по назначению.

2.2.3. Ссудодатель имеет право на периодический осмотр объекта безвозмездного пользования на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с Договором и действующим законодательством.

2.2.4. Ссудодатель вправе обращаться в суд с заявлением о расторжении Договора, выселении ссудополучателя.

3. Риск случайной гибели и ответственность сторон по Договору

3.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества с момента его передачи Ссудополучателю несет Ссудополучатель, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.

3.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, переданного в безвозмездное пользование по данному договору, Ссудополучатель несет также и в том случае, когда с учетом фактических обстоятельств Ссудополучатель мог предотвратить его гибель или повреждение (порчу), пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь (имущество).

3.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс - мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.

4. Срок действия Договора, порядок его изменения,
дополнения, а также расторжения

4.1. Настоящий Договор считается заключенным на неопределенный срок с момента его подписания.

4.2. Настоящий Договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

4.3. Если стороны Договора не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий договора), по требованию заинтересованной стороны договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.

4.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего Договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами Договора и скреплены печатями сторон.

4.5. В случае нарушения Ссудополучателем условий настоящего Договора Ссудодатель вправе расторгнуть данный Договор в одностороннем порядке.

4.6. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону письменно за один месяц.

4.7. Расторжение настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны Договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий Договора.

4.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель Орган по управлению имуществом Тверской области ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ______________/_________________ М.П.

Ссудополучатель ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ _______________/________________ М.П.