Приложение. План мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории Тверской области на 2008-2011 годы в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Приложение

План мероприятий
по реформированию жилищно-коммунального хозяйства
на территории Тверской области на 2008-2011 годы
в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. распоряжением Администрации Тверской области
от 20 июня 2008 г. N 257-ра)

N п/п	Мероприятие	Срок исполнения	Ответственный исполнитель
1	Координация проведения преобразований на территории Тверской области на региональном уровне
1.1	Заключение с муниципальными образованиями Тверской области соглашений о сотрудничестве по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Тверской области	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
1.2	Анализ преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве муниципальных образований Тверской области, подготовка аналитических справок и предложений	Ежеквартально (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
1.3	Организация выездов рабочей группы по анализу проведения преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве Тверской области, образованной в рамках Совета по проведению преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Тверской области, в муниципальные образования Тверской области	Ежеквартально (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
1.4	Проведение областного конкурса на лучшее информационно-пропагандистское сопровождение реформы жилищно-коммунального хозяйства	в 1 квартале 2009-2011 годов	Серковский Ю.В., Пызин В.А., Ромицына Л.М., Мишуткина Л.В.
1.5	Разработка концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства Тверской области	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., Пызин В.А., Лукинов М.А., Мишуткина Л.В.
2	Развитие инициативы собственников жилья
2.1	На региональном уровне
2.1.1	Принятие нормативных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., Толоко В.Б., Мишуткина Л.В., Зимонт Е.В., Аристов С.А.
2.1.2	Проведение разъяснительной работы с органами местного самоуправления по развитию подомового и индивидуального приборного учета коммунальных ресурсов, внедрению ресурсосберегающих технологий в рамках реализации адресной региональной программы по капитальному ремонту жилищного фонда	Ежеквартально (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
2.1.3	Организация областных семинаров для представителей органов местного самоуправления по разъяснению норм действующего законодательства и условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по вопросам: - создание и организация деятельности товариществ собственников жилья; - распространение положительного опыта по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства; - создание конкурентной среды на рынке оказания услуг населению по управлению многоквартирными домами; - создание условий для самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами; - создание благоприятных условий для привлечения средств собственников жилых помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов; - субсидирование муниципальных районов и городских округов Тверской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда	II и IV кварталы (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Аксенов С.М., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
2.1.4	Подготовка для публикации в средствах массовой информации разъяснений по выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления многоквартирными домами	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А., Ромицына Л.М.
2.1.5	Подготовка методических материалов для органов местного самоуправления по вопросам реализации жилищного законодательства	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
2.1.6	Подготовка материалов об управляющих компаниях, действующих на территории Тверской области, с указанием зоны обслуживания для опубликования в средствах массовой информации	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А., Ромицына Л.М.
2.2	На муниципальном уровне
2.2.1	Ведение разъяснительной работы с населением по выбору собственниками жилых помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами и по привлечению собственных средств населения для капитального ремонта многоквартирных домов	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
2.2.2	Принятие нормативных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья	II квартал (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
2.2.3	Разработка и утверждение графиков инициирования органами местного самоуправления в качестве одного из собственников проведения собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
2.2.4	Обеспечение методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по вопросам реализации жилищного законодательства и проведения собраний собственников жилья	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
2.2.5	Определение представителей собственника помещений (муниципального образования) в многоквартирных домах, по каждому дому, в котором есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
2.2.6	Разработка и принятие нормативных актов, определяющих порядок и процедуру формирования земельных участков и обеспечение кадастрового учета земельных участков	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
2.2.7	Обеспечение образования товариществ собственников жилья в муниципальном образовании: - до 1 января 2008 года - не менее 5 % от общего количества многоквартирных домов; - до 1 января 2010 года - не менее 10 %; - до 1 января 2011 года не менее 20 %	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
2.2.8	Анализ системы управления многоквартирными домами и подготовка информации о создании товариществ собственников жилья в муниципальном образовании: - до 1 января 2008 года - не менее 5 % от общего количества многоквартирных домов; - до 1 января 2010 года - не менее 10 %; - до 1 января 2011 года - не менее 20 %	I и III кварталы (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
3	Проведение органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений которых не приняли решение о выборе способа управления
3.1	На региональном уровне
3.1.1	Осуществление мониторинга по подготовке органов местного самоуправления к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в которых собственники не реализовали право самостоятельного выбора способа управления	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
3.2	На муниципальном уровне
3.2.1	Определение перечня многоквартирных домов, в которых собственники не реализовали право самостоятельного выбора способа управления	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
3.2.2	Утверждение графиков подготовки и проведения конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
3.2.3	Определение органа, уполномоченного на проведение конкурсов по отбору управляющих организаций и подготовку документов для проведения конкурсов, в том числе по формированию конкурсной документации по стоимости содержания и ремонта многоквартирного дома	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
3.2.4	Организация и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в которых собственники не реализовали право самостоятельного выбора способа управления	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4	Создание условий для развития конкурентных отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг
4.1	На региональном уровне
4.1.1	Разработка адресной региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2011 годы	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
4.1.2	Разработка адресной региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008-2011 годы	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
4.1.3	Осуществление взаимодействия с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с установленным порядком по предоставлению финансовой поддержки Тверской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда	Ежеквартально (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
4.1.4	Обеспечение реализации адресной региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов	Ежеквартально (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
4.1.5	Обеспечение реализации адресной региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	Ежеквартально (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Мишуткина Л.В., Просолова С.А.
4.1.6	Осуществление мер государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, его соответствие санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., Татаринов С.С., Чеканов А.И.
4.1.7	Обеспечение реализации областной целевой программы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры Тверской области на 2006-2010 годы	Ежеквартально (2008-2010 годы)	Серковский Ю.В., Петров Л.В., Стацура Ю.Ю., Ильин В.А.
4.1.8	Оказание содействия общественным объединениям по инициированию создания ассоциаций ТСЖ, управляющих организаций	II квартал 2008 года	Серковский Ю.В., Лукинов М.А., Пызин В.А., Мишуткина Л.В.
4.2	На муниципальном уровне
4.2.1	Разработка муниципальных программ поддержки собственников жилья в проведении капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2011 годы	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.2	Разработка мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008-2011 годы	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.3	Создание конкурентной среды на рынке оказания услуг по управлению многоквартирными домами. - обеспечение в срок до 1 января 2008 года доли организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (с долей участия в уставном капитале Тверской области и муниципальных образований не более 25 %) не менее 50 %, при условии управления этими организациями не менее 50 % многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования; - в срок до 1 января 2010 года - доведение доли таких организаций до 80 %	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.4	Анализ положения дел в жилищной сфере и предоставление информации по созданию конкурентной среды на рынке оказания услуг по управлению многоквартирными домами	I и III кварталы (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.5	Проведение технической инвентаризации, оценки и регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества коммунальной инфраструктуры	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.6	Разработка мероприятий по обеспечению безубыточной деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса, имеющих отрицательный финансовый результат	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.7	Разработка и утверждение графиков поэтапной ликвидации перекрестного субсидирования до 01.01.2011 на территориях муниципальных образований Тверской области в части тарифов на водоснабжение и водоотведение	Ежегодно (2008-2010 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.8	Разработка и утверждение графиков, предусматривающих установление в срок не позднее 1 января 2010 года тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации производственных программ, и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации инвестиционных программ развития систем коммунальной инфраструктуры	Ежегодно (2008, 2009 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.9	Разработка инвестиционных программ предприятий коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры с учетом следующих мероприятий: - снижение удельного веса потерь воды, тепловой и электрической энергии в процессе производства и транспортировки до потребителя; - повышение доли населенных пунктов, обеспеченных качественной питьевой водой; - повышение доли объема отпуска коммунальных ресурсов, счет за которые выставлен по показаниям приборов учета	III квартал (2008-2010 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.10	Определение перечня объектов водопроводно- канализационного хозяйства и теплоснабжения, находящихся в государственной собственности Тверской области и муниципальных образований, не подлежащих приватизации	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.11	Определение перечня реконструируемых объектов и объектов нового строительства, необходимых для развития системы коммунальной инфраструктуры муниципальных образований, с целью привлечения частных инвесторов на условиях заключаемых концессионных соглашений	Ежегодно (2008 -2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.12	Доведение доли организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов коммунальной инфраструктуры на основе частной собственности, договоров аренды и концессионных соглашений и имеющих долю участия в уставном капитале Тверской области и (или) муниципального образования не более чем 25 %, к 2008 году - до 25 %, к 2010 году - до 50 %, к 2011 году - до 80 %	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)
4.2.13	Анализ и предоставление информации по доведению доли организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов коммунальной инфраструктуры на основе частной собственности, договоров аренды и концессионных соглашений, и имеющих долю участия в уставном капитале Тверской области и (или) муниципального образования не более чем 25 %, к 2008 году - до 25 %, к 2010 году - до 50 %, к 2011 году - до 80 %	Ежегодно (2008-2011 годы)	Серковский Ю.В., органы местного самоуправления Тверской области (по согласованию)