Решение Собрания депутатов Кесовогорского района Тверской области от 18 марта 2009 г. N 5 "О внесении изменений в Положение об аренде недвижимого муниципального имущества Кесовогорского района и Положения о порядке проведения торгов на право аренды объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности Кесовогорского района"

Собрание депутатов Кесовогорского района решило:

1. Внести следующие изменения в Положение об аренде недвижимого муниципального имущества Кесовогорского района, утвержденное решением Собрания депутатов Кесовогорского района от 14.04.2008 г. N 22:

1) дополнить пункт 3.6 предложением следующего содержания: "В случае наличия единственной заявки по вопросу заключения договора аренды объекта нежилого фонда при условии, что в течении месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявки, договор аренды объекта нежилого фонда может быть заключен с данным участником без торгов";

2) пункт 3.8 изложить в следующей редакции: "3.8 Объекты нежилого фонда предоставляются в аренду на торгах за исключением иного порядка предоставления муниципального имущества, предусмотренного федеральным законодательством и данным положением.

Без торгов предоставляется муниципальное имущество арендаторам, осуществляющим деятельность, имеющую большое социальное значение для района. Категории арендаторов осуществляющие социально значимые виды деятельности утверждаются Постановлением администрации района";

3) раздел 4 дополнить пунктом 4.9 следующего содержания:

"4.9 Зачету в счет арендной платы подлежат расходы на следующие виды работ:

- замена, ремонт конструкций зданий (фундаменты, несущие стены и каркасы, перекрытия, другие несущие конструктивные элементы, кровля, полы);

- восстановление или замена пришедших в негодность инженерных сетей (канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление, электроснабжение);

- ремонт фасада, в том числе ремонт или замена пришедших в негодность оконных рам и входной группы (козырек, ступени, входная дверь);

- ремонт и замена столярных изделий (межкомнатные двери, перегородки и др.), если их выполнение не связано со специфическими потребностями Арендатора;

- реставрация архитектурно-художественных элементов, элементов благоустройства и предметов декоративно-прикладного искусства, неразрывно связанных с интерьером помещений, для объектов в зданиях - памятниках.

- затраты на проектно-сметную документацию.

Расходы на работы капитального характера, связанные с непосредственной деятельностью арендатора и его специфическими потребностями (перепланировка помещений, дополнительное тепло-энерго-водоснабжение, обустройство дополнительных входов или проемов и др.), а также работы, выполненные из дорогостоящих материалов и не связанные с улучшением технического состояния помещений возмещению не подлежат";

2. Внести следующие изменения в Положение о порядке проведения торгов на право аренды объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности Кесовогорского района, утвержденное решением Собрания депутатов Кесовогорского района от 14.04.2008 г. N 22:

1) в подпункте "г" пункта 1.6 после слов "о начальном размере арендной платы" дополнить словами "или о начальной цене за право заключить договор"

2) в пункте 2.5 после слов "подачи предложений о размере арендной платы" дополнить словами "или о цене за право заключить договор";

3) в пункте 4.2 после слов "о размере арендной платы" дополнить словами "или о цене за право заключить договор";

4) подпункт "б" изложить в следующей редакции: "аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы или начальной цены за право заключить договор, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 процентов от начального размера арендной платы или от начальной цены за право заключить договор и остается единым в течение всего аукциона";

5) подпункт "г" изложить в следующей редакции "каждый последующий размер арендной платы или цену за право заключить договор аукционист назначает путем увеличения размера арендной платы или цены за право заключения договора на шаг аукциона. После объявления очередного размера арендной платы или цены за право заключить договор аукционист называет номер билета участника аукциона, который с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы или цену за право заключить договор в соответствии с шагом аукциона";

6) в пункте 4.3 после слов "о размере арендной платы" дополнить словами "или о цене за право заключить договор".

Глава района

А.И. Филиппов