Приложение N 1. План мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города Твери и обеспечению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Приложение N 1

План мероприятий
по реформированию жилищно-коммунального хозяйства
города Твери и обеспечению условий предоставления финансовой
поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства
(утв. Постановлением Главы администрации города Твери
от 9 апреля 2009 г. N 1045)

N п/п	Мероприятие	Срок исполнения	Исполнитель
1. Содействие созданию и деятельности на территории города товариществ собственников жилья
1.1.	Проведение разъяснительной работы с жителями города и оказание помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирными домами	постоянно	Департамент общественных коммуникаций (Щербакова Л.Б.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), администрации районов города (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.)
1.2.	Информирование граждан о преимуществах ТСЖ при осуществлении функций контроля за расходованием средств и качеством предоставляемых коммунальных услуг	постоянно	Департамент общественных коммуникаций (Щербакова Л.Б.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), администрации районов города (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.)
1.3.	Создание районных информационных баз данных по ТСЖ, ЖСК и поддержание их в актуальном состоянии	постоянно	Администрации районов города (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.) , департамент ЖКХ "Голодный А.Ю.)
1.4.	Распространение через СМИ лучшего опыта деятельности ТСЖ и управляющих организаций в городе Твери	постоянно	Департамент общественных коммуникаций (Щербакова Л.Б.)
1.5.	Организация и проведение семинаров по формированию собственниками помещений ТСЖ заказа на услуги управления, содержания и ремонта МКД	постоянно	Департамент общественных коммуникаций (Щербакова Л.Б.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), администрации районов города (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.)
2. Содействие в проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами
2.1.	Разъяснение ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ по вопросам соблюдения процедуры проведения общих собраний и оформления протоколов	постоянно	Администрации районов города Твери (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.)
2.2.	Участие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирными домами	постоянно	МУП "ТДЕЗ" (Васильев Г.Е.)
3. Организационные меры по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов
3.1.	Подготовка разъяснений собственникам помещений в многоквартирных домах (включая ТСЖ, ЖСК) по их действиям в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ и доведение этой информации до жителей города	До 2011 г.	Департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), администрации районов города (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.), департамент общественных коммуникаций (Щербакова Л.Б.)
3.2.	Формирование перечня многоквартирных домов для участия в региональной программе поддержки собственников жилых помещений при проведении капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов	До 2011 г.	Департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), администрации районов города (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.)
3.3.	Разработка муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов	До 2011 г.	Департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), финансовое управление (Смирнов В.И.)
3.4.	Формирование перечня многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации	2009 г.	Департамент архитектуры и строительства (Чернышев А.В.)
4. Развитие конкурентных отношений в сфере управления многоквартирными домами
4.1.	Содействие в создании организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"	До 2011 г.	Департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), администрации районов города (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.)
4.2	В срок до 1 января 2010 года доведение доли организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (с долей участия в уставном капитале Тверской области и города Твери не более 25%) до 80%, при условии управления этими организациями не менее 80% многоквартирных домов, расположенных на территории города Твери	2009г.	Администрации районов города (Дроздов М.В., Чубенко С.В., Калачин В.Н., Арсеньев А.Б.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.)
4.3	Анализ положения дел в жилищной сфере и предоставление информации по созданию конкурентной среды на рынке оказания услуг по управлению многоквартирными домами	I и III кварталы (2009-2011 годы)	Администрации районов города, департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.)
5. Организация контроля соблюдения действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами
5.1.	Участие в качестве представителя собственника помещений в многоквартирном доме, в котором есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в контроле за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом	постоянно	Департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.), МУП "ТДЕЗ" (Васильев Г.Е.)
5.2.	Участие в качестве представителя собственника помещений в многоквартирном доме, в котором есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в оценке ежегодного отчета управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, представляемого собственникам помещений в многоквартирном доме	Ежегодно в течение 1-го квартала текущего года, если иное не установлено договором	Департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.) МУП "ТДЕЗ" (Васильев Г.Е.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.
6. Развитие городской коммунальной сферы
6.1.	Подготовка технических заданий для разработки инвестиционных программ организациями коммунального комплекса города	постоянно	Департамент архитектуры и строительства (Чернышев А.В.)
6.2.	Согласование технических заданий для разработки инвестиционных программ организациями коммунального комплекса	постоянно	Департамент экономики, инвестиций и промышленной политики (Шевчук Л.А.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.)
6.3.	Экспертиза инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, разработанных на основе технических заданий	постоянно	Департамент архитектуры и строительства (Чернышев А.В.), департамент экономики, инвестиций и промышленной политики (Шевчук Л.А.)
6.4.	Определение объектов коммунальной инженерной инфраструктуры города для заключения концессионных соглашений	постоянно	Департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), департамент экономики, инвестиций и промышленной политики (Шевчук Л.А.)
6.5.	Определение перечня объектов водопроводно-канализационного хозяйства и теплоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования, не подлежащих приватизации	Ежегодно (2009-2011 годы)	Департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.)
6.6.	Определение перечня реконструируемых объектов и объектов нового строительства, необходимых для развития системы коммунальной инфраструктуры муниципального образования, с целью привлечения частных инвесторов на условиях заключаемых концессионных соглашений	Ежегодно (2009-2011 годы)	Департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), департамент экономики, инвестиций и промышленной политики (Шевчук Л.А.)
6.7.	Доведение доли организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов коммунальной инфраструктуры на основе частной собственности, договоров аренды и концессионных соглашений и имеющих долю участия в уставном капитале Тверской области и (или) города Твери не более чем 25% к 2010 году - до 50%, к 2011 году - до 80%	Ежегодно (2009-2011 годы)	Департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.)
6.8.	Анализ и предоставление информации по доведению доли организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию объектов коммунальной инфраструктуры на основе частной собственности, договоров аренды и концессионных соглашений и имеющих долю участия в уставном капитале Тверской области и (или) города Твери не более чем 25%, к 2010 году - до 50%, к 2011 году - до 80%	Ежегодно (2009-2011 годы)	Департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.)
6.9.	Разработка мероприятий по обеспечению безубыточной деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса, имеющих отрицательных финансовый результат	Ежегодно (2009-2011 годы)	Департамент экономики, инвестиций и промышленной политики (Шевчук Л.А.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.)
7. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса
7.1.	Разработка нормативных правовых актов, обеспечивающих реализацию норм законодательства, регулирующего тарифы организаций коммунального комплекса	постоянно	Департамент экономики, инвестиций и промышленной политики (Шевчук Л.А.)
7.2.	Разработка и утверждение графиков, предусматривающих установление в срок не позднее 1 января 2010 года тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации производственных программ, и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации инвестиционных программ развития систем коммунальной инфраструктуры	2009г.	Департамент экономики, инвестиций и промышленной политики (Шевчук Л.А.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.)
7.3.	Разработка инвестиционных программ предприятий коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры с учетом следующих мероприятий: - снижение удельного веса потерь воды, тепловой и электрической энергии в процессе производства и транспортировки до потребителя; - повышение доли населенных пунктов, обеспеченных качественной питьевой водой; - повышение доли объема отпуска коммунальных ресурсов, счет за которые выставлен по показаниям приборов учета	III квартал (2009-2010 годы)	Департамент архитектуры и строительства (Чернышев А.В.), департамент экономики, инвестиций и промышленной политики (Шевчук Л.А.), департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.)
8. Взаимодействие с уполномоченными органами государственной власти субъекта РФ, ответственными за обеспечение получения средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ
8.1.	Подготовка заявки и необходимых к ней документов на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ	2009 г.	Департамент ЖКХ (Голодный А.Ю.), финансовое управление (Смирнов В.И.), департамент управления имуществом и земельными ресурсами (Пилюгин А.А.)

Зам. начальника департамента ЖКХ

Е.В. Селиванов