Раздел I. Характеристика проблем

Раздел I
Характеристика проблем

Деятельность Министерства направлена на координацию процесса строительства объектов социально-культурного назначения, реализацию на территории Тверской области национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии.

Цели, задачи и мероприятия ДЦП направлены на активизацию развития в Тверской области строительного комплекса и производства строительных материалов, увеличение жилищного строительства, создание условий для развития социальной инфраструктуры.

Как показал анализ ситуации в жилищном строительстве, для обеспечения запланированных объемов строительства жилья до 2014 года необходимо увеличение объема выпуска и улучшение качества основных строительных материалов и конструкций (железобетона, изделий крупнопанельного домостроения, стеновых материалов, кирпича силикатного, пенобетонных и газосиликатных блоков, изделий деревообработки).

При этом основной задачей является осуществление мероприятий по модернизации существующих мощностей предприятий с установкой современного оборудования, поскольку износ основных фондов на предприятиях стройиндустрии составляет около 60 %.

На большинстве предприятий разработаны программы модернизации производства, но в связи с недостаточностью собственных средств для реализации указанных программ необходимо привлечение кредитных ресурсов. Целесообразно использовать возможности участия государства в финансировании модернизации производства промышленных предприятий через механизмы возмещения процентных ставок по кредитам. Постановлением Правительства Тверской области от 23.12.2011 N 265-пп утверждена Программа развития предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения Тверской области до 2020 года.

Немаловажным вопросом, обеспечивающим ускоренное развитие отрасли, является укрепление хозяйственных связей между организациями строительного комплекса, их ориентация на использование новейших технологий и материалов, совместное стремление к повышению качества производимой продукции и выполняемых работ. Отставание по данным позициям будет негативно сказываться и на объемах производства и на его качестве, как в абсолютных характеристиках, так и в сравнении с другими субъектами Российской Федерации.

Содействие государства в данном случае может выражаться в своевременном доведении до организаций строительного комплекса и строительной индустрии Тверской области всей имеющейся информации о новинках рынка, организационное и информационное содействие по участию в специализированных отраслевых выставках, конференциях и иных подобных мероприятиях регионального, федерального и международного уровня.

Жилищная проблема в Тверской области по-прежнему остается острой, а ее решение - актуальным. Жилищный фонд Тверской области по состоянию на 01.01.2011 составлял 36 700,0 тыс. кв. м. Нуждаются в улучшении жилищных условий более 20 тысяч граждан. В целях стабилизации стоимости жилья, повышения его доступности для граждан необходимо значительное увеличение объемов строительства.

Существенным препятствием развития жилищного строительства в Тверской области продолжает оставаться ограниченная возможность обеспечения земельных участков необходимой коммунальной инфраструктурой. Как следствие, высокая необходимость выполнения совместно с органами местного самоуправления работ по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, а также по обеспечению новых микрорайонов жилищной застройки автомобильными дорогами.

Необходимо максимально увеличить площади земельных участков под жилищное строительство, а также задействовать различные существующие механизмы финансовой поддержки муниципальных образований, застройщиков по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.

В муниципальных образованиях Тверской области осуществляется работа по предоставлению земельных участков под жилищное строительство. Для этих целей в каждом муниципальном образовании Тверской области приняты программы по развитию сферы жилищного строительства муниципальных образований Тверской области.

Земельные участки, предоставленные под жилищное строительство в Тверской области	2009 год	2010 год	2011 год
Количество (шт.)	1220	1433	1276
Общая площадь (га)	367,07	413,4	388,8

Привлечение средств федерального бюджета на обеспечение земельных участков инфраструктурой осуществляется в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы", а также в рамках адресной инвестиционной программы Тверской области.

Для решения данных задач Министерством проводится работа по реализации ДЦП.