Приложение N 1. Временное положение о порядке установки, временных сооружений объектов потребительского рынка г. Твери

Приложение N 1

к решению Тверской городской Думы

от 28 октября 1997 г. N 146

Временное положение
о порядке установки, временных сооружений объектов
потребительского рынка г. Твери

С изменениями и дополнениями от:

30 сентября 1998 г.

Настоящее Положение устанавливает единые на территории общего пользования города Твери условия организации и проведения работ по установке, эксплуатации, замене и сносу объектов потребительского рынка.

1. Термины и понятия

1.1. Заявитель - гражданин - предприниматель или юридическое лицо, имеющее свидетельство о государственной регистрации, обратившиеся в администрацию района с заявлением об установке (замене) объекта потребительского рынка.

1.2. Земельный участок - участок, предоставляемый заявителю в аренду под установку объекта потребительского рынка или обустройство мини - рынка.

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 сентября 1998 г. N 125 в пункт 2 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Классификация объектов потребительского рынка
мелкорозничной торговой сети

2.1. Объекты потребительского рынка:

- лотки;

- палатки;

- киоски;

- торговые комплексы;

- мини-рынки;

- павильоны.

2.2. Лоток - оборудованное торговое место открытого вида.

2.3. Палатка - оборудованное торговое место открытого вида, из сборно-разборной конструкции. Палатка имеет торговую часть без торгового зала и подсобного помещения.

2.4. Киоск - объект торговли, расположенный во временном сооружении закрытого вида. Имеет единую торговую часть (без торгового зала для покупателей и подсобного помещения).

2.5. Торговый комплекс - организованная зона торговли и общественного питания, выполненная в едином архитектурно пространственном решении, состоящая из киосков, палаток, лотков, включая навесы для пассажиров общественного транспорта (по необходимости).

2.6. Мини-рынок - организованная торговая территория, имеющая обозначение границы участка, выполненная в едином архитектурнопространственном решении в соответствии с АПЗ и включающая в себя зоны:

- торговую;

- административную;

- хозяйственную;

- место парковки машин.

2.7. Павильон - объект торговли во временном сооружении, установленный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием (АПЗ). Данный объект имеет торговый зал для покупателей площадью не менее 8 м. кв. на одно рабочее место, рабочую зону продавца (кассира), подсобное помещение для складирования товара, тары и служебно-бытовое помещение с санузлом.

3. Эксплуатация объектов потребительского рынка

3.1. В ходе эксплуатации собственник или арендатор объектов потребительского рынка (далее объекта) обязан:

- выполнять требования нормативных документов по установке, эксплуатации объекта и содержанию территории;

- обеспечить пожаробезопасность сооружения;

- выполнять санитарные требования в соответствии с санитарным паспортом объекта;

- систематически (не реже одного раза в год) производить косметический ремонт сооружений; изменение конструкции или цветового решения производить по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства (УАиГ);

- использовать объект торговли по целевому назначению.

3.2. Собственник объекта торговли, соблюдающий все требования по эксплуатации сооружений временного типа и содержанию прилегающей территории, после окончания установленного срока эксплуатации объекта имеет право на получение разрешения для дальнейшей эксплуатации существующего или на установку нового сооружения на этом участке.

4. Замена и снос объектов потребительского рынка

4.1. Объекты потребительского рынка подлежат замене или сносу в следующих случаях:

- временное сооружение установлено без разрешительных документов или без оформления договора аренды земли с администрацией города, в соответствии с действующим Порядком;

- объект выполнен не по проекту, с отклонениями от проекта или установлен с нарушением требований строительных норм и правил, правил благоустройства;

- согласно условий договоров, заключенных в соответствии с действующим Порядком;

- объект используется не по целевому назначению;

- в одном торговом комплексе установлены сооружения различных проектных решений и исполнений;

- окончание действия срока аренды земельного участка под объектом.

4.2. Замена или снос объекта осуществляется по представлению комиссии в соответствии с решением главы города силами и средствами собственника объекта.

В случае необходимости использования занятой под объектом потребительского рынка территории в соответствии с генеральным планом развития города предусматривается снос или перенос сооружений по распоряжению Главы города.

Снос осуществляется силами и за счет лица, в интересах которого освобождается земельный участок с выплатой компенсации владельцу объекта, равный остаточной балансовой стоимости сооружения, а также упущенной выгоды, рассчитываемой за период со дня сноса до окончания срока аренды земли под этим объектом.

В случае переноса объекта торговли на новое место расположения владельцу объекта компенсируются заинтересованным лицом расходы, связанные с переносом и установкой сооружения, отводом нового земельного участка, а также упущенная выгода за время вынужденного простоя.

Расчет упущенной выгоды производится исходя из бухгалтерских данных об объекте от получаемой прибыли за год пропорционально времени, затраченного на перенос.

5. Сроки аренды земли под объектами потребительского рынка

Отвод земельного участка под сооружения объектов торговли временного типа производится в соответствии с действующим Порядком и оформляется постановлением Главы города на срок:

- киоски и торговые комплексы - 2 года,

- павильоны и мини - рынки - от 3 до 7 лет.

6. Условия расторжения договора аренды земельного участка
под объектом потребительского рынка

6.1. В случае несоблюдения условий договора аренды, а также за систематические нарушения требований по эксплуатации объекта потребительского рынка и содержанию прилегающей территории субъект предпринимательства может быть лишен права пользования земельным участком по постановлению Главы города.

6.2. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.