Статья 13. Градостроительные планы земельных участков

Статья 13. Градостроительные планы земельных участков

1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проектов межевания территории или в виде отдельных документов.

3. Состав градостроительных планов земельных участков устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4. В случае подготовки градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа подготовка документации по планировке территории не осуществляется.

Не допускается подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа в случаях:

- если в отношении данного участка принято решение о подготовке документации по планировке;

- если в отношении данной территории заключен договор комплексного освоения и документация по планировке территории находится в стадии разработки (не утверждена).

Градостроительный план земельного участка подготавливается в течение тридцати дней со дня поступления заявления правообладателя земельного участка о выдаче ему градостроительного плана земельного участка.

5. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

- границы земельного участка;

- границы зон действия публичных сервитутов;

- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

- информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;

- информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного