Приложение. Перечень документов и требований для оформления и подготовки решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества государственного унитарного предприятия Тверской области

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тверской области от 29 июля 2008 г. N 219-па в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Порядку подготовки и принятия решений об условиях

приватизации государственного имущества Тверской области

Перечень документов и требований
для оформления и подготовки решения
об условиях приватизации находящегося в государственной собственности
Тверской области имущества государственного унитарного предприятия
Тверской области

С изменениями и дополнениями от:

13 мая, 29 июля 2008 г.

I. Перечень документов для оформления и подготовки
решения об условиях приватизации находящегося
в государственной собственности Тверской области
имущества государственного унитарного предприятия
Тверской области

1. В комитет по управлению имуществом Тверской области (далее - КУИТО) в целях подготовки решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества государственного унитарного предприятия Тверской области (далее - Предприятие) Предприятием предоставляются следующие документы:

1.1. Копии учредительных документов Предприятия со всеми изменениями и дополнениями, удостоверенные либо нотариально, либо органом, осуществившим регистрацию.

1.2. Копия свидетельства о внесении сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц.

1.3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет.

1.4. Копия свидетельства о внесении Предприятия в Реестр государственной собственности Тверской области.

1.5. Выписка из Реестра государственной собственности Тверской области.

1.6. Акты инвентаризации имущества и обязательств Предприятия.

1.7. Акты инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности.

1.8. Документы о закреплении за Предприятием на праве хозяйственного ведения недвижимого и движимого имущества.

1.9. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов Предприятия. Указанный расчет оформляется в произвольной форме, как приложение к передаточному акту. В расчете должны быть указаны размер уставного капитала открытого акционерного общества, равный величине балансовой стоимости подлежащих приватизации активов Предприятия, а также количество и номинальная стоимость именных обыкновенных бездокументарных акций, составляющих уставный капитал создаваемого открытого акционерного общества (как правило, 10 или 100 руб.).

1.10. Перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущества Предприятия (в том числе имущества и права на результаты научно-технической деятельности Предприятия, непосредственно связанные с обеспечением обороны и безопасности страны), согласно приложению 1 к настоящему Перечню.

1.11. Перечень обременений (ограничений) недвижимого имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущества Предприятия, по форме согласно приложению 2 к настоящему Перечню (договоры аренды (субаренды), доверительного управления, залога, подлежащего приватизации недвижимого имущества Предприятия, соглашения или акты уполномоченных органов об установлении сервитутов и иных обременений (ограничений) недвижимого имущества).

1.12. Передаточный акт по форме согласно приложению 3 к настоящему Перечню.

1.13. Проект устава открытого акционерного общества, создаваемого в результате реорганизации путем преобразования Предприятия, согласно примерной форме, утвержденной приложением 4 к настоящему Перечню.

1.14. Промежуточный бухгалтерский баланс, составленный на дату окончания инвентаризации.

1.15. Заключение аудиторской организации. Если аудитором будут установлены нарушения при составлении промежуточного баланса, то КУИТО организует проверку расхождений в документах, представленных Предприятием и аудитором. По результатам проверки КУИТО составляет акт, на основании которого соответствующие изменения вносятся в учетные данные Предприятия.

1.16. Отчет о рыночной стоимости неучтенного имущества Предприятия, выявленного в результате инвентаризации.

1.17. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения.

1.18. Кадастровые паспорта земельных участков.

1.19. Выписки из Единого государственного реестра земель, содержащие сведения об учтенных объектах недвижимости, расположенных на земельных участках, выданные уполномоченным органом.

1.20. Ситуационные планы земельных участков с обозначением всех объектов недвижимости, расположенных на указанных участках.

1.21. Копии технических паспортов на здания (строения, сооружения).

1.22. Справка о наличии (либо отсутствии) дочерних предприятий, копии учредительных документов данных предприятий.

1.23. Справка об объектах коммунально-бытового и социально-культурного назначения, находящихся у Предприятия на праве хозяйственного ведения, содержащая наименование, адрес, описание объектов, а также сведения о том, предназначены или нет указанные объекты для обслуживания жителей города, сельского поселения.

1.24. Заключения о возможности приватизации объектов инфраструктуры (инженерных и электрических сетей, котельных, электрических подстанций и других объектов инфраструктуры), выданные соответствующими уполномоченными органами (в зависимости от вида объекта инфраструктуры).

1.25. Заключение комитета по охране историко-культурного наследия Тверской области о статусе объектов недвижимости (зданий, сооружений), находящихся у Предприятия на праве хозяйственного ведения.

1.26. Сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимости (в том числе земельные участки), их ограничениях, обременениях, сервитутах, а также о правообладателях указанных объектов.

1.27. Заключение Главного управления по делам ГО и ЧС Тверской области о наличии (либо отсутствии) у Предприятия объектов и имущества гражданской обороны.

1.28. Заключение управления мобилизационной подготовки Тверской области о наличии и составе (либо отсутствии) имущества мобилизационного назначения и копия договора на выполнение мероприятий по мобилизационной подготовке (в случае наличия такового).

II. Требования к оформлению и подготовке решения
об условиях приватизации находящегося в государственной
собственности Тверской области имущества государственного
унитарного предприятия Тверской области

2. Акты инвентаризации имущества и обязательств Предприятия оформляются в соответствии с Методическими рекомендациями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными приказом Министерства финансов России от 13.06.1995 N 49 "Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств".

3. Акты инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности оформляются в соответствии с Методическими рекомендациями по инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности, утвержденными совместным распоряжением Министерства имущества России, Министерства промышленности и науки России и Министерства юстиции России от 22.05.2002 N 1272-р/Р-8/149.

4. Промежуточный бухгалтерский баланс на дату окончания инвентаризации составляется в объеме и по формам годовой бухгалтерской отчетности с пояснениями по всем статьям промежуточного бухгалтерского баланса.

5. Приложения 1, 2 к передаточному акту составляются соответственно по формам приложений 2, 3 к настоящему Перечню, при этом гриф "Приложение к Перечню документов и требований для оформления и подготовки решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества государственного унитарного предприятия Тверской области от "__"___ 200 __ г. N ___" заменяется грифом "Приложение __ к передаточному акту". Приложение 3 к передаточному акту составляется КУИТО.

6. Ответственность за проведение инвентаризации и правильность оформления ее результатов, а также за правильность составления промежуточного бухгалтерского баланса Предприятия возлагается на руководителя Предприятия.

7. Сведения, указанные в пунктах 1.9 - 1.14 настоящего Перечня, представляются на бумажном и магнитном носителях. Сведения на бумажном носителе подписываются руководителем и главным бухгалтером Предприятия и скрепляются печатью Предприятия.

8. Справки, указанные в пунктах 1.22, 1.23 настоящего Перечня, подписываются руководителем и главным бухгалтером Предприятия и скрепляются печатью Предприятия.

9. Для рассмотрения вопроса о включении в состав приватизируемого имущества земельного участка, на котором помимо подлежащих приватизации объектов недвижимости расположены здания со встроенными объектами гражданской обороны (отдельно стоящие объекты гражданской обороны) либо другие объекты недвижимости, не подлежащие приватизации, должны быть представлены кадастровые паспорта земельных участков в границах красных линий объектов, не подлежащих приватизации, и кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположены подлежащие приватизации объекты недвижимости (сформированный путем исключения земельных участков в границах красных линий объектов, не подлежащих приватизации).

10. Для рассмотрения вопроса о включении в состав приватизируемого имущества земельного участка, части которого не подлежат приватизации в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", должны быть представлены кадастровые паспорта земельных участков в границах земель, не подлежащих приватизации, и кадастровый паспорт подлежащего приватизации земельного участка (сформированный путем исключения земельных участков в границах земель, не подлежащих приватизации).

11. Для рассмотрения вопроса о включении в состав приватизируемого имущества земельного участка, на котором помимо подлежащих приватизации первичных объектов недвижимости расположено нежилое здание, часть помещений в котором находится в хозяйственном ведении Предприятия, должен быть представлен кадастровый паспорт земельного участка в границах красных линий здания, в котором находятся подлежащие приватизации помещения, и кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположены подлежащие приватизации первичные объекты недвижимости (сформированный путем исключения земельного участка в границах красных линий здания, в котором находятся подлежащие приватизации помещения).

12. Отбор аудиторской организации осуществляется на конкурсной основе в соответствии с законодательством о размещении заказов для государственных нужд.

13. Анализ конкурсной документации осуществляется КУИТО в десятидневный срок со дня внесения предприятием документов в КУИТО.