Приложение. Положение о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 30 июня 2011 г. N 208 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Тверской городской Думы
от 3 сентября 2009 г. N 181(221)

Положение о передаче объектов муниципальной собственности
в доверительное управление

С изменениями и дополнениями от:

30 июня 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия передачи находящегося в казне муниципального образования - города Твери имущества в доверительное управление (далее - имущество).

1.2. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

1.3. Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

- наполнения доходной части местного бюджета и (или) сокращения расходов местного бюджета;

- поддержания имущества в надлежащем состоянии;

- сохранения и приумножения имущества;

- привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов;

- снижения издержек в деятельности по управлению имуществом.

1.4. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу (здания, строения, помещения и др.), ценные бумаги, доли в хозяйственных обществах, а также исключительные права и другое имущество.

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление.

1.5. Учредителем доверительного управления имуществом по договору доверительного управления является муниципальное образование - город Тверь, в лице администрации г. Твери, от имени и в интересах которого заключает и исполняет договор доверительного управления Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Учредитель доверительного управления).

1.6. Выгодоприобретателем по договору доверительного управления является город Тверь.

1.7. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

2. Заключение договора доверительного управления

2.1. Инициатива о передаче конкретного имущества в доверительное управление может исходить от администрации г. Твери и ее структурных подразделений, коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей.

2.2. Заключение договора доверительного управления может осуществляться:

1) по результатам проведения торгов на право заключения такого договора, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон "О защите конкуренции");

2) без проведения торгов:

- в случаях, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции", с соблюдением требований настоящего Положения;

- в случае предоставления муниципальной преференции путем передачи муниципального имущества в доверительное управление в целях и порядке, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции".

2.3. Вопросы о передаче муниципального имущества в доверительное управление рассматриваются комиссией по эффективному использованию муниципального имущества г. Твери в соответствии с ее компетенцией, на заседании которой определяются также цели передачи имущества в доверительное управление.

При положительном заключении комиссии по эффективному использованию муниципального имущества г. Твери Глава администрации города Твери вносит на рассмотрение Тверской городской Думы проект решения Тверской городской Думы о согласовании передачи имущества в доверительное управление либо о согласовании проведения торгов на право заключения договора доверительного управления имуществом.

2.4. По результатам рассмотрения комиссией по эффективному использованию муниципального имущества г. Твери и Тверской городской Думой вопроса передачи имущества в доверительное управление Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери готовит и представляет в администрацию города для принятия решения проекты одного из следующих документов администрации города Твери:

1) постановление администрации города Твери о проведении торгов на право заключения договора доверительного управления имуществом;

2) постановление администрации города Твери о заключении договора доверительного управления;

3) постановление администрации города Твери о заключении договора доверительного управления в порядке предоставления муниципальной преференции путем передачи муниципального имущества в доверительное управление и заявление в антимонопольный орган о даче согласия на предоставление муниципальной преференции;

4) письмо об отказе в заключении договора доверительного управления.

2.5. Торги на право заключения договора доверительного управления проводятся в порядке, определенном действующим законодательством.

Организатором торгов на право заключения договора доверительного управления выступает департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.

2.6. В целях установления возможности заключения договора доверительного управления в соответствии с подпунктом 2 пункта 2.2 настоящего Положения лицо, заинтересованное в получении муниципального имущества в доверительное управление (далее - Заявитель), подает в администрацию города Твери заявление, содержащее:

1) наименование (фирменное наименование), указание на организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о руководителе Заявителя (для коммерческих организаций);

2) фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (преимущественного пребывания), номер контактного телефона Заявителя (для индивидуальных предпринимателей);

3) указание на объект муниципального имущества, в отношении которого подается заявление;

4) предполагаемый срок предоставления в доверительное управление объекта муниципального имущества, в отношении которого подается заявление;

5) обоснование возможности предоставления муниципального имущества по договору доверительного управления в соответствии с подпунктом 2 пункта 2.2 настоящего Положения (по усмотрению Заявителя);

6) иные сведения по усмотрению Заявителя.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц);

2) заверенные в установленном порядке копии документов, удостоверяющих личность (для индивидуальных предпринимателей);

3) документы, подтверждающие полномочия Заявителя;

4) полученная не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления, выписка из единого государственного реестра юридических лиц или заверенная надлежащим образом копия такой выписки (для коммерческих организаций);

5) полученная не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или заверенная надлежащим образом копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).

2.7. В договоре доверительного управления должны быть определены:

состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

наименование учредителя управления или выгодоприобретателя;

срок действия договора (не более пяти лет);

обязанность доверительного управляющего периодически, но не реже одного раза в год, отчитываться о своей деятельности и ее результатах;

ответственность доверительного управляющего за ненадлежащее исполнение своих обязательств;

размер и форма вознаграждения доверительному управляющему (в случаях, если выплата вознаграждения предусмотрена договором доверительного управления);

условия и порядок получения согласия Учредителя доверительного управления на поручение другому лицу совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом.

Договор доверительного управления имуществом помимо предусмотренных выше условий может содержать иные не противоречащие законодательству Российской Федерации условия.

2.8. Договор доверительного управления оформляется в соответствии с примерной формой, являющейся приложением к настоящему Положению. Разработка редакций договоров доверительного управления имуществом осуществляется Учредителем доверительного управления.

2.9. Договор должен быть подписан сторонами в течение двадцати дней с даты оформления протокола о результатах проведения торгов либо с даты принятия решения о заключении договора.

2.10. При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.

2.11. При прекращении договора доверительного управления в случаях, предусмотренных действующим законодательством или договором, имущество возвращается в казну города.

3. Проведение конкурса на право заключения договора
доверительного управления

Исключена.

4. Заключительные положения

Исключена.