Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации города Твери от 15 мая 2015 г. N 672 "О порядке размещения нестационарных торговых объектов, в том числе объектов по оказанию услуг, в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов, в том числе объектов по оказанию услуг, на территории города Твери"
- Приложение 1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов, в том числе объектов по оказанию услуг, в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов, в том числе объектов по оказанию услуг, на территории города Твери
- Приложение 3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе объекта по оказанию услуг на территории города Твери (типовая форма)
Приложение 3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе объекта по оказанию услуг на территории города Твери (типовая форма)
Информация об изменениях:
Приложение 3 изменено с 25 сентября 2020 г. - Постановление Администрации города Твери от 22 сентября 2020 г. N 1052
Изменения применяются к отношениям, связанным с проведением аукционов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе объекта по оказанию услуг, на территории города Твери
Приложение 3
к Порядку размещения
нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг,
в местах согласно схеме размещения
нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг,
на территории города Твери
(с изменениями от 3 июня, 4 августа 2016 г., 15 мая, 5 июня 2017 г.,
29 января, 20 марта 2018 г., 25 января, 16 июля 2019 г.,
7 февраля 2020 г.)
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе
объекта по оказанию услуг на территории города Твери
(типовая форма)
г. Тверь "___" ___________ 20__ г.
Департамент экономического развития администрации города Твери в
лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и
_________________________________________________________________________
(наименование организации, фамилия, имя, отчество индивидуального
предпринимателя)
в лице ____________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________,
именуемое(ый) в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно
именуемые Стороны, (по результатам аукциона (протокол аукциона/протокол
рассмотрения заявок), по заявлению) заключили настоящий Договор о
нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право разместить
нестационарный объект, не являющийся объектом недвижимого имущества
(далее - Объект), по адресу:___________________________________ в
соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов, в том
числе объектов по оказанию услуг, на территории города Твери,
утвержденной постановлением Администрации города Твери от _________ N __
(номер в схеме _______) (далее - Схема), за плату в размере
________________________________ (_______) руб., в соответствии с
__________, а Сторона 2 обязуется разместить Объект и обеспечить его
эксплуатацию в течение срока действия настоящего Договора на условиях и в
порядке, предусмотренными действующим законодательством и условиями
настоящего договора.
1.2. Технические характеристики Объекта:
- тип Объекта _____________________________________________________;
- площадь Объекта _______________ кв. м;
- граница прилегающей к объекту территории для благоустройства
определяется в соответствии с Правилами благоустройства территории города
Твери, утвержденными решением Тверской городской Думы от 16.10.2014
N 368;
- прочее __________________________________________________________.
1.3. Специализация Объекта _________________________________________
________________________________________________________________________.
Ассортимент реализуемых товаров (услуг)_____________________________
_________________________________________________________________________
(не менее 80% от количества всех предлагаемых к продаже товаров)
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Сторона 1 имеет право:
2.1.1. в период действия настоящего Договора проверять соблюдение
Стороной 2 требований настоящего Договора и действующего законодательства
в месте размещения Объекта;
2.1.2. направлять в адрес Стороны 2 уведомления о выявлении фактов
несоответствия Объекта архитектурно-художественному проекту,
согласованному с департаментом архитектуры и градостроительства
администрации города Твери (при наличии обязанности у Стороны 2 в
оформлении и согласовании такого проекта), повреждения либо утраты
отдельных элементов Объекта, его ненадлежащего технического состояния или
появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта,
нарушения специализации Объекта и ассортимента реализуемых товаров
(услуг), предусмотренных настоящим Договором, а также неисполнения
обязанностей, предусмотренных пунктом 2.4. настоящего Договора, с
требованием об устранении перечисленных недостатков и указанием сроков их
устранения.
Уведомления направляются по адресу места нахождения Стороны 2,
адресу электронной почты, указанным в Договоре, а также телефонограммой
или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств
связи и доставки, позволяющих зафиксировать такие уведомления;
2.1.3. на возмещение убытков в установленном действующим
законодательством порядке, причиненных ухудшением качества земель в
результате хозяйственной деятельности Стороны 2, а также по иным
основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
2.1.4. на беспрепятственный доступ на территорию Объекта с целью его
осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего
законодательства Российской Федерации;
2.1.5. расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных
настоящим Договором;
2.1.6. при неисполнении в добровольном порядке Стороной 2
обязательств по демонтажу Объекта по истечении срока действия настоящего
Договора либо в случае досрочного расторжения настоящего Договора или его
прекращения при одностороннем отказе Стороны 1 от настоящего Договора
(исполнения настоящего Договора) в соответствии с разделом 5 настоящего
Договора, осуществить демонтаж Объекта.
2.2. Сторона 1 обязана:
2.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;
2.2.2. уведомлять Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления
платы за размещение Объекта;
2.2.3. в случае, если проведение органом местного самоуправления
реконструкции, благоустройства территории или ремонтных работ
препятствует осуществлению деятельности Стороной 2 на основании
настоящего Договора, предоставить альтернативное место, определенное
Схемой НТО, на период проведения указанных работ.
2.3. Сторона 2 имеет право:
2.3.1. изменить ассортимент в рамках действующей специализации
Объекта по согласованию со Стороной 1;
2.3.2. демонтировать Объект до истечения срока действия настоящего
Договора;
2.3.3. заключить договор на новый срок в установленном порядке в
случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.
2.4. Сторона 2 обязана:
2.4.1. при эксплуатации Объекта соблюдать Правила благоустройства
территории города Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от
16.10.2014 N 368;
2.4.2. установить Объект в соответствии с требованиями раздела 1
настоящего Договора в течение _________ с даты заключения настоящего
Договора;
2.4.3. обеспечить соответствие размещаемого Объекта
архитектурно-художественному проекту, согласованному с департаментом
архитектуры и градостроительства администрации города Твери в
установленном порядке в течение ________ со дня заключения настоящего
Договора (при наличии обязанности у Стороны 2 в оформлении и согласовании
такого проекта);
2.4.4. обеспечить наличие в Объекте копии настоящего Договора, а
также копии трудового (гражданско-правового) договора с лицом,
осуществляющим в Объекте торговую деятельность в качестве продавца (в
случае наличия продавца);
2.4.5. использовать Объект в соответствии со специализацией и
ассортиментом, указанными в пункте 1.3 настоящего Договора. Изменение
специализации и типа Объекта не допускается;
2.4.6. в случае самостоятельного выявления фактов повреждения,
утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического состояния
Объекта или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе
Объекта либо в случае получения уведомления Стороны 1 об указанных
обстоятельствах Сторона 2 обязуется устранить указанные недостатки в
течение трех суток со дня такого выявления либо со дня получения
соответствующего уведомления;
2.4.7. обеспечить сохранение внешнего вида, цветового решения и
материалов отделки фасадов Объекта в соответствии с согласованным с
департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Твери
архитектурно-художественным проектом Объекта в течение установленного
периода размещения. Не размещать дополнительное оборудование рядом с
Объектом;
2.4.8. при осуществлении хозяйственной деятельности обеспечить
соблюдение требований действующего законодательства;
2.4.9 разместить на Объекте вывеску, с указанием информации, которая
обязательна для доведения до сведения потребителя в соответствии с
законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей;
2.4.10. установить урну возле Объекта и обеспечить ее своевременную
очистку;
2.4.11. своевременно и в полном размере в установленные сроки
вносить плату по настоящему Договору;
2.4.12. беспрепятственно допускать в Объект и на прилегающий к нему
земельный участок представителей Стороны 1, службы государственного
пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение
законодательства Российской Федерации, и в установленные ими сроки
устранять зафиксированные нарушения;
2.4.13. в течение 5 календарных дней извещать Сторону 1 в письменной
форме об изменении юридического или почтового адреса, банковских
реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации либо реорганизации.
Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих
изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в случае
прекращения деятельности Стороны 2;
2.4.14. по истечении срока действия настоящего Договора, а также в
случае досрочного расторжения при одностороннем отказе от настоящего
Договора (исполнения Договора) Стороны 1 в соответствии с разделом 5
настоящего Договора произвести демонтаж Объекта в течение срока,
установленного Порядком размещения нестационарных торговых объектов, в
том числе объектов по оказанию услуг, в местах согласно схеме размещения
нестационарных торговых объектов, в том числе объектов по оказанию услуг,
на территории города Твери, утвержденным постановлением Администрации
города Твери от 15.05.2015 N 672.
Объект, не демонтированный в соответствии с абзацем первым
настоящего пункта, подлежит демонтажу (сносу) Стороной 1;
2.4.15. на весь период действия настоящего Договора заключить в
соответствии с действующим законодательством договор на оказание услуг по
обращению с твердыми коммунальными отходами.
2.5. Передача Объекта и уступка своих прав и обязанностей по
настоящему Договору третьему лицу не допускаются.
3. Цена, платежи и расчеты по Договору
(для арендатора земельного участка данный раздел Договора
не применяется)
Для договоров на размещение Объектов с периодом функционирования
один год и более:
3.1. Размер ежемесячной платы по Договору составляет
_______________________ (_______) рублей. Общая сумма платежей за 12
месяцев не должна превышать годовую плату по Договору.
Плата по настоящему договору рассчитывается в соответствии с
аукционным предложением Стороны 2 и методикой расчета начальной
(минимальной) цены договора на размещение нестационарного торгового
объекта, в том числе объекта по оказанию услуг, на территории города
Твери, утвержденной приказом департамента экономического развития
администрации города Твери. Порядок внесения платы по договору на
следующий календарный год и ее размер оформляются дополнительными
соглашениями, подписанными сторонами и являющимися неотъемлемой частью
Договора.
3.2. Плата по настоящему Договору осуществляется ежемесячно не
позднее 20-го числа текущего месяца.
*Для договоров на размещение Объектов с периодом функционирования
менее года:
3.1.* Размер платы по Договору составляет__________________
(_______) руб.
3.2.* Плата по настоящему Договору вносится поэтапно. Первый этап
платежа с учетом внесенного задатка (в случае наличия обязанности вносить
задаток) в размере половины цены настоящего Договора должен быть
осуществлен на момент заключения настоящего Договора. Второй и
последующие этапы платежа осуществляются ежемесячно не позднее 20-го
числа текущего месяца. Плата за последний месяц размещения Объекта
рассчитывается соответственно фактическим дням размещения Объекта.
**Для договоров на размещение Объектов со специализацией "живые
цветы", "искусственные цветы" и "хвойные деревья":
3.1.** Размер платы по Договору составляет_________________
(_______) руб.
3.2.** Плата по настоящему Договору вносится в полном объеме от цены
договора с учетом внесенного задатка и должна быть осуществлена на момент
заключения настоящего Договора.
3.3. Плата по настоящему Договору вносится путем перечисления
денежных средств на лицевой счет Стороны 1 _______________.
3.4. Датой оплаты считается дата зачисления средств на лицевой счет,
указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по
настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае невнесения платы за размещение Объекта в сроки,
установленные Договором, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пени в размере
0,1% от просроченной суммы платы за каждый день просрочки (данный пункт
не применяется для арендатора земельного участка).
4.3. Сторона 2 уплачивает Стороне 1 штраф в размере 5% от размера
платы по Договору или от годового размера платы за право размещения
Объекта (для договоров на размещение Объектов, заключаемых на один год и
более) в случаях:
4.3.1. несоответствия технических характеристик Объекта его
специализации и (или) ассортимента, указанным в разделе 1 настоящего
Договора;
4.3.2. несоответствия места размещения Объекта месту, установленному
настоящим Договором;
4.3.3. превышения размеров площади, занимаемой Объектом, площади,
установленной настоящим Договором;
4.3.4. неосуществления благоустройства территории, прилегающей к
Объекту в границах территории, установленной в разделе 1 настоящего
Договора;
4.3.5. отсутствия в Объекте копий договоров, указанных в пункте
2.4.4 настоящего Договора;
4.3.6. несоответствия Объекта архитектурно-художественному проекту,
согласованному с департаментом архитектуры и градостроительства
администрации города Твери в установленном порядке (данный пункт
применяется для размещения киосков, павильонов, сезонных кафе);
4.3.7. размещения дополнительного оборудования рядом с Объектом за
каждый допущенный случай;
4.3.8. неисполнения в установленный срок требования Стороны 1,
указанного в пункте 2.1.2 настоящего Договора.
4.3.9. наличия музыкального (звукового) сопровождения после 23
часов;
4.4. Сторона 2 несет полную ответственность за причинение ущерба
третьим лицам, возникшего по вине Стороны 2 в ходе исполнения настоящего
Договора.
4.5. Неразмещение и неиспользование Объекта Стороной 2 не могут
служить основанием для отказа в выплате платы по настоящему Договору.
4.6. Если Сторона 1 несет убытки в случае невыполнения Стороной 2
обязательств, указанных в подпункте 2.4.12 настоящего Договора, то
указанные убытки погашаются за счет Стороны 2.
Примечание: пункт 4.3.9 подлежит включению в Договор, заключаемый в
отношении нестационарных (сезонных) кафе.
5. Демонтаж Объекта
5.1. Объект подлежит демонтажу в срок, указанный в подпункте 2.4.14
настоящего Договора.
5.2. В случае если в течение срока, указанного в подпункте 2.4.14
настоящего Договора, Объект не будет демонтирован в добровольном порядке
Стороной 2, Сторона 1 осуществляет организацию демонтажа Объекта.
Принудительный демонтаж осуществляется за счет средств бюджета
города Твери с дальнейшим взысканием (удержанием) со Стороны 2 расходов
по демонтажу.
5.3. В ходе демонтажа Стороной 1 в произвольной форме составляется
акт о демонтаже. В акте о демонтаже фиксируются все действия, совершаемые
при демонтаже Стороной 1, специализированной организацией и другими
лицами, описание и характеристики Объекта. Материалы фотофиксации,
осуществляемые при демонтаже, являются неотъемлемой частью акта о
демонтаже в виде соответствующих приложений. Составленный акт о демонтаже
подписывается всеми присутствующими лицами.
5.4. Демонтированный Объект и находящееся в нем имущество
специализированная организация транспортирует в присутствии представителя
Стороны 1 в место, определенное Стороной 1.
Сторона 1 не несет ответственности за состояние демонтированного
Объекта и находящегося в нем имущества.
5.5. Хранение осуществляется организацией, определяемой Стороной 1.
5.6. Расходы, понесенные Стороной 1, подлежат возмещению в полном
объеме Стороной 2 добровольно, в судебном порядке или в порядке,
установленном настоящим Договором.
5.7. Объект и имущество, находящееся внутри него, выдаются Стороне 2
(уполномоченному представителю) после письменного обращения к Стороне 1 и
предъявления документов, свидетельствующих о правах на соответствующее
имущество, об оплате всех расходов, связанных с демонтажем,
транспортировкой и хранением указанного имущества, а также расходов по
приведению места размещения Объекта, на котором был расположен Объект, в
первоначальное состояние.
5.8. Возврат Объекта и имущества, находящегося внутри него,
производится Стороной 1 на основании акта приема-передачи при условии
предоставления Стороной 2 документов, указанных в пункте 5.7 настоящего
Договора и подтверждающих право на имущество.
5.9. В случае одностороннего отказа Стороны 1 от настоящего Договора
(исполнения настоящего Договора), по основаниям, предусмотренным разделом
6 настоящего Договора, и неисполнением Стороной 2 обязанности,
установленной пунктом 2.4.14 настоящего Договора, Сторона 1 удерживает
денежные средства (при наличии таковых), внесенные Стороной 2 в счет
оплаты по договору, в объеме понесенных расходов, связанных с демонтажем
объекта Стороной 1, произведенным в соответствии с разделом 5 настоящего
Договора.
5.10. В случае если Сторона 2 не обратилась за получением Объекта к
Стороне 1 в течение одного года с момента демонтажа, Объект может быть
обращен в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном
действующим законодательством.
6. Срок действия Договора.
Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Настоящий Договор заключается на срок с "___" _________ 20__ г.
по "___" __________ 20__ г.
6.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства
Сторон в исполненной части по нему прекращаются.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а
также при одностороннем отказе от настоящего Договора (исполнения
настоящего Договора) Стороны 1 в случаях:
6.3.1. неоднократного нарушения Стороной 2 (два и более раза)
специализации Объекта, ассортимента реализуемых товаров в Объекте,
технических характеристик Объекта, предусмотренных настоящим Договором;
6.3.2. эксплуатации Стороной 2 Объекта без
архитектурно-художественного проекта, согласованного с департаментом
архитектуры и градостроительства администрации города Твери в
установленном порядке (данный пункт применяется для размещения киосков,
павильонов, сезонных кафе);
6.3.3. неоднократного нарушения Стороной 2 (два и более раза)
требований Стороны 1 об устранении в установленный срок нарушений,
выявленных при эксплуатации Объекта;
6.3.4. невнесения Стороной 2 платы Стороне 1, предусмотренной
настоящим Договором, по истечении 30 календарных дней с даты оплаты,
установленной в разделе 3 настоящего Договора;
6.3.5. установления Стороной 1 факта осуществления в Объекте
предпринимательской деятельности иным лицом, которому не предоставлялось
право на размещение Объекта;
6.3.6. прекращения Стороной 2 в установленном законом порядке своей
деятельности;
6.3.7. неосуществления Стороной 2 предпринимательской деятельности в
Объекте в течение 10 календарных дней подряд в течение срока размещения
Объекта (для Объектов с периодом функционирования менее 6 месяцев);
6.3.7.* неосуществления Стороной 2 предпринимательской деятельности
в Объекте в течение 30 календарных дней подряд в течение срока размещения
Объекта (* для Объектов с периодом функционирования более 6 месяцев);
6.3.8. установления Стороной 1 факта несоответствия Объекта
архитектурно-художественному проекту, согласованному с департаментом
архитектуры и градостроительства администрации города Твери в
установленном порядке (при наличии обязанности у Стороны 2 в оформлении и
согласовании такого проекта);
6.3.9. неустановления Стороной 2 Объекта, предусмотренного п. 1.2
настоящего Договора в сроки, предусмотренные настоящим Договором;
6.3.10. неоднократного (два и более раза) неисполнения Стороной 2
обязанности по благоустройству территории, прилегающей к Объекту;
6.3.11. неоднократного (два и более раза) неисполнения Стороной 2
обязанности по уплате выставленных штрафов, предусмотренных настоящим
Договором;
6.3.12. исключения места размещения Объекта из действующей Схемы
размещения нестационарных торговых объектов, в том числе объектов по
оказанию услуг, на территории города Твери.
6.4. При принятии решения об одностороннем отказе от настоящего
Договора (исполнения Договора) Сторона 1 уведомляет Сторону 2 об отказе
от Договора (исполнения Договора) по адресу места нахождения Стороны 2,
адресу электронной почты, указанным в Договоре, а также телефонограммой
или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств
связи и доставки, позволяющих зафиксировать такое уведомление. Настоящий
Договор будет считаться расторгнутым с момента получения Стороной 2
указанного уведомления.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
7.2. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору
оформляются в письменной форме, в том числе изменения размера платы по
настоящему Договору.
7.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.4. Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Договору
разрешаются Арбитражным судом Тверской области.
8. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи Сторон
Департамент экономического развития
администрации города Твери
_____________________________ _____________________________
_____________ /_____________/ _____________ /_____________/
М.П. М.П. (при наличии)