Раздел II. Формирование муниципальных краткосрочных планов (п.п. 5-14)

Раздел II.
Формирование муниципальных краткосрочных планов

5. Муниципальные краткосрочные планы формируются органами местного самоуправления на основании решений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принятых в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и на основании предварительных сметных расчетов, предоставленных:

а) лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами, в случае формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) на специальном счете;

б) Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - региональный оператор), в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Предварительный сметный расчет составляется региональным оператором на основании:

актов обследования технического состояния многоквартирных домов, составленных и подписанных лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

актов разграничения балансовой принадлежности, в случае проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

Информация об изменениях:

Раздел II дополнен пунктом 5.1 с 2 июня 2022 г. - Постановление Правительства Тверской области от 1 июня 2022 г. N 307-ПП

5.1. Лица, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 5 настоящего Порядка, несут ответственность за предоставляемые ими сведения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, не должна превышать размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 10 закона Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области" (далее - закон Тверской области).

7. Муниципальные краткосрочные планы разрабатываются с учетом:

а) утратил силу с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

б) необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, установленном постановлением Правительства Тверской области от 22.04.2014 N 210-пп "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области";

в) минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Тверской области на соответствующий год;

Информация об изменениях:

Подпункт "г" изменен с 2 июня 2022 г. - Постановление Правительства Тверской области от 1 июня 2022 г. N 307-ПП

См. предыдущую редакцию

г) решений о предоставлении средств государственной поддержки и (или) средств муниципальной поддержки (в случае если указанные средства соответственно предусмотрены в областном бюджете Тверской области и в бюджетах муниципальных образований Тверской области);

Информация об изменениях:

Подпункт "д" изменен с 1 января 2023 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

См. предыдущую редакцию

д) критериев для формирования муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

ГАРАНТ:

До 1 января 2023 г. абзац второй применяется исключительно к правоотношениям, возникающим в связи с формированием краткосрочного плана реализации в 2023 - 2025 гг. региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области

При формировании муниципального краткосрочного плана на планируемый период на ремонт домов, оснащенных лифтовым оборудованием, используется прогнозируемый объем средств собственников помещений многоквартирных домов, поступающих по данной категории домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательством источников средств с учетом пунктов 8, 9 Порядка.

Информация об изменениях:

Подпункт "е" изменен с 24 сентября 2021 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

См. предыдущую редакцию

е) необходимости проведения до 2025 года ремонта или замены лифтового оборудования в соответствии с пунктом 5.5 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов". В данном случае критерием для включения многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах является "Процент собираемости взносов по состоянию на 31 декабря года, предшествующего формированию краткосрочного плана на соответствующий период".

Абзац утратил силу с 24 сентября 2021 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 7.1 изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

См. предыдущую редакцию

7.1. Внесение изменений в целях включения многоквартирных домов в муниципальный краткосрочный план на 2017 год не допускается, за исключением многоквартирных домов, в отношении которых:

а) необходим ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

б) капитальный ремонт осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете;

в) капитальный ремонт осуществляется с учетом решений, принятых в соответствии с подпунктом "г" пункта 7 настоящего раздела.

Включение в муниципальный краткосрочный план многоквартирных домов, в отношении которых необходим ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, осуществляется в приоритетном порядке с учетом подпункта "е" пункта 7 настоящего раздела.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

См. предыдущую редакцию

8. Объем средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в планируемом году в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области:

а) для городского округа Тверской области, за исключением закрытого административно-территориального образования Тверской области и городского округа Тверской области, образованного путем объединения городского и сельских поселений, не может превышать восьмидесяти процентов от прогнозируемого объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательством источников средств;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 24 сентября 2021 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

См. предыдущую редакцию

б) для городского поселения Тверской области, сельского поселения Тверской области, закрытого административно-территориального образования Тверской области, муниципального округа Тверской области и городского округа Тверской области, образованных путем объединения городского и сельских поселений, не может превышать девяноста процентов от прогнозируемого объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательством источников средств, за исключением случаев, указанных в пункте 9.1 настоящего раздела.

Информация об объеме средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, прогнозируемых к поступлению, в разрезе муниципальных образований Тверской области размещается на официальном сайте регионального оператора.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 30 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Тверской области от 29 декабря 2017 г. N 457-пп

См. предыдущую редакцию

9. При внесении изменений в муниципальный краткосрочный план в случаях, указанных в подпункте "а" пункта 4 раздела I настоящего Порядка, объем средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области:

Информация об изменениях:

Подпункт "а" изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

См. предыдущую редакцию

а) для городского округа Тверской области, за исключением закрытого административно-территориального образования Тверской области и городского округа Тверской области, образованного путем объединения городского и сельских поселений, не может превышать восьмидесяти пяти процентов от прогнозируемого объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде и иных не запрещенных законодательством источников средств;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

См. предыдущую редакцию

б) для городского поселения Тверской области, сельского поселения Тверской области, закрытого административно-территориального образования Тверской области, муниципального округа Тверской области и городского округа Тверской области, образованных путем объединения городского и сельских поселений, не может превышать девяноста процентов от прогнозируемого объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательством источников средств, за исключением случаев, указанных в пункте 9.1 настоящего раздела.

Информация об изменениях:

Пункт 9.1 изменен с 2 июня 2022 г. - Постановление Правительства Тверской области от 1 июня 2022 г. N 307-ПП

См. предыдущую редакцию

9.1. В случае недостаточности средств для формирования муниципального краткосрочного плана в планируемом году решение об увеличении объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области принимается комиссией, создаваемой приказом регионального оператора, (далее - Комиссия) при наличии, в частности, одного из следующих оснований:

а) обращения главы (главы администрации) муниципального района, поступившего в срок до 1 октября года, предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о рассмотрении возможности использования средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, собранных на территории муниципальных образований Тверской области, входящих в состав муниципального района, на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Тверской области, входящего в состав муниципального района;

б) обращения главы (главы администрации) муниципального образования Тверской области, поступившего в срок до 1 октября года, предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о рассмотрении возможности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений которого, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и собираемость взносов на капитальный ремонт общего имущества в котором составляет не ниже 95%, с использованием средств, не заявленных другими муниципальными образованиями Тверской области в рамках утвержденных ими муниципальных краткосрочных планов.

Информация об изменениях:

Пункт 9.2 изменен с 2 июня 2022 г. - Постановление Правительства Тверской области от 1 июня 2022 г. N 307-ПП

См. предыдущую редакцию

9.2. Состав и порядок работы комиссии, указанной в пункте 9.1 настоящего раздела, определяются приказом регионального оператора.

Комиссия формируется из числа представителей Уполномоченного органа, Главного управления "Государственная жилищная инспекция" Тверской области, органов местного самоуправления, регионального оператора и других заинтересованных лиц.

Комиссия принимает решение об увеличении объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области, при отсутствии на дату принятия решения задолженности муниципального образования Тверской области по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в отношении помещений, находящихся в муниципальной собственности.

10. Утратил силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 1 августа 2017 г. N 237-пп в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. В случае предоставления государственной финансовой поддержки с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) муниципальный краткосрочный план утверждается по форме в соответствии с Методикой по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приложений к ним, утвержденной Правлением Фонда.

12. Муниципальный краткосрочный план без финансовой поддержки Фонда утверждается по форме в соответствии с приложением 3 к настоящему Порядку.

13. Согласование проекта муниципального краткосрочного плана осуществляют:

а) Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области в части:

перечня многоквартирных домов;

видов работ, планируемых к проведению;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 24 сентября 2021 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

См. предыдущую редакцию

б) региональный оператор, в отношении многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в части:

предварительной сметной стоимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

объема средств собственников помещений в многоквартирном доме, направляемых на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

объема средств собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области.

14. Взаимодействие органов местного самоуправления и регионального оператора осуществляется в рамках соглашений, заключенных в соответствии с частью 7 статьи 10 закона Тверской области.