Раздел II. Формирование муниципальных краткосрочных планов (п.п. 5-14)

Раздел II.
Формирование муниципальных краткосрочных планов

5. Муниципальные краткосрочные планы формируются органами местного самоуправления на основании решений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принятых в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и на основании предварительных сметных расчетов, предоставленных:

а) лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами, в случае формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) на специальном счете;

б) Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - региональный оператор), в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Предварительный сметный расчет составляется региональным оператором на основании:

актов обследования технического состояния многоквартирных домов, составленных и подписанных лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

актов разграничения балансовой принадлежности, в случае проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

6. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, не должна превышать размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 10 закона Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области" (далее - закон Тверской области).

7. Муниципальные краткосрочные планы разрабатываются с учетом:

а) утратил силу с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

б) необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, установленном постановлением Правительства Тверской области от 22.04.2014 N 210-пп "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области";

в) минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Тверской области на соответствующий год;

г) решений о предоставлении средств государственной поддержки, принятых в соответствии с постановлением Правительства Тверской области от 22.07.2014 N 352-пп "Об утверждении Порядка и условий предоставления государственной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области" и средств муниципальной поддержки (в случае если указанные средства соответственно предусмотрены в областном бюджете Тверской области и в бюджетах муниципальных образований Тверской области);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 1 августа 2017 г. N 237-пп в подпункт "д" пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) критериев для формирования муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Подпункт "е" изменен с 24 сентября 2021 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

См. предыдущую редакцию

е) необходимости проведения до 2025 года ремонта или замены лифтового оборудования в соответствии с пунктом 5.5 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов". В данном случае критерием для включения многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах является "Процент собираемости взносов по состоянию на 31 декабря года, предшествующего формированию краткосрочного плана на соответствующий период".

Абзац утратил силу с 24 сентября 2021 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 7.1 изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

См. предыдущую редакцию

7.1. Внесение изменений в целях включения многоквартирных домов в муниципальный краткосрочный план на 2017 год не допускается, за исключением многоквартирных домов, в отношении которых:

а) необходим ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

б) капитальный ремонт осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете;

в) капитальный ремонт осуществляется с учетом решений, принятых в соответствии с подпунктом "г" пункта 7 настоящего раздела.

Включение в муниципальный краткосрочный план многоквартирных домов, в отношении которых необходим ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, осуществляется в приоритетном порядке с учетом подпункта "е" пункта 7 настоящего раздела.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

См. предыдущую редакцию

8. Объем средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в планируемом году в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области:

а) для городского округа Тверской области, за исключением закрытого административно-территориального образования Тверской области и городского округа Тверской области, образованного путем объединения городского и сельских поселений, не может превышать восьмидесяти процентов от прогнозируемого объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательством источников средств;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 24 сентября 2021 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

См. предыдущую редакцию

б) для городского поселения Тверской области, сельского поселения Тверской области, закрытого административно-территориального образования Тверской области, муниципального округа Тверской области и городского округа Тверской области, образованных путем объединения городского и сельских поселений, не может превышать девяноста процентов от прогнозируемого объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательством источников средств, за исключением случаев, указанных в пункте 9.1 настоящего раздела.

Информация об объеме средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, прогнозируемых к поступлению, в разрезе муниципальных образований Тверской области размещается на официальном сайте регионального оператора.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 30 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Тверской области от 29 декабря 2017 г. N 457-пп

См. предыдущую редакцию

9. При внесении изменений в муниципальный краткосрочный план в случаях, указанных в подпункте "а" пункта 4 раздела I настоящего Порядка, объем средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области:

Информация об изменениях:

Подпункт "а" изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

См. предыдущую редакцию

а) для городского округа Тверской области, за исключением закрытого административно-территориального образования Тверской области и городского округа Тверской области, образованного путем объединения городского и сельских поселений, не может превышать восьмидесяти пяти процентов от прогнозируемого объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде и иных не запрещенных законодательством источников средств;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 6 августа 2020 г. - Постановление Правительства Тверской области от 6 августа 2020 г. N 348-ПП

См. предыдущую редакцию

б) для городского поселения Тверской области, сельского поселения Тверской области, закрытого административно-территориального образования Тверской области, муниципального округа Тверской области и городского округа Тверской области, образованных путем объединения городского и сельских поселений, не может превышать девяноста процентов от прогнозируемого объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором по данному муниципальному образованию Тверской области в предыдущем периоде, и иных не запрещенных законодательством источников средств, за исключением случаев, указанных в пункте 9.1 настоящего раздела.

9.1. В случае недостаточности средств для формирования муниципального краткосрочного плана в планируемом году решение об увеличении объема средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области принимается комиссией, создаваемой приказом регионального оператора, при наличии, в частности, одного из следующих оснований:

а) обращения главы (главы администрации) муниципального района, поступившего в срок до 1 октября года, предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о рассмотрении возможности использования средств собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, собранных на территории муниципальных образований Тверской области, входящих в состав муниципального района, на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Тверской области, входящего в состав муниципального района;

б) обращения главы (главы администрации) муниципального образования Тверской области, поступившего в срок до 1 октября года, предшествующего планируемому периоду проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о рассмотрении возможности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений которого, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и собираемость взносов на капитальный ремонт общего имущества в котором составляет не ниже 80%, с использованием средств, не заявленных другими муниципальными образованиями Тверской области в рамках утвержденных ими муниципальных краткосрочных планов.

9.2. Состав и порядок работы комиссии, указанной в пункте 9.1 настоящего раздела, определяются приказом регионального оператора.

Комиссия формируется из числа представителей Уполномоченного органа, Главного управления "Государственная жилищная инспекция" Тверской области, органов местного самоуправления, регионального оператора и других заинтересованных лиц.

10. Утратил силу с 1 января 2017 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 1 августа 2017 г. N 237-пп в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. В случае предоставления государственной финансовой поддержки с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) муниципальный краткосрочный план утверждается по форме в соответствии с Методикой по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приложений к ним, утвержденной Правлением Фонда.

12. Муниципальный краткосрочный план без финансовой поддержки Фонда утверждается по форме в соответствии с приложением 3 к настоящему Порядку.

13. Согласование проекта муниципального краткосрочного плана осуществляют:

а) Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области в части:

перечня многоквартирных домов;

видов работ, планируемых к проведению;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 24 сентября 2021 г. - Постановление Правительства Тверской области от 23 сентября 2021 г. N 501-ПП

См. предыдущую редакцию

б) региональный оператор, в отношении многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в части:

предварительной сметной стоимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

объема средств собственников помещений в многоквартирном доме, направляемых на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

объема средств собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляемых в рамках муниципального краткосрочного плана на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования Тверской области.

14. Взаимодействие органов местного самоуправления и регионального оператора осуществляется в рамках соглашений, заключенных в соответствии с частью 7 статьи 10 закона Тверской области.