Приложение N 2. Типовая форма договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (частью земельного участка), находящимся в муниципальной собственности

Приложение N 2
к постановлению Главы
администрации города Твери
от 9 июля 2010 г. N 1553

Типовая форма
договора безвозмездного срочного пользования
земельным участком (частью земельного участка),
находящимся в муниципальной собственности

г. Тверь                                      "__" __________ 20___ г.

     На основании ____________________________________________________

                   (реквизиты решения уполномоченного на распоряжение

                            земельными участками органа)

                      Администрация города Твери

                (уполномоченный на заключение договора

               безвозмездного срочного пользования орган)

в лице ______________________________________________________________,

             (должность, фамилия, имя, отчество руководителя)

действующего на основании ___________________________________________,

                                      (полномочия)

именуемая в дальнейшем Ссудодатель, и

______________________________________________________________________

                   (наименование юридического лица)

в лице ______________________________________________________________,

             (должность, фамилия, имя, отчество руководителя)

действующего на основании ___________________________________________,

                                      (полномочия)

именуемый   в  дальнейшем  Ссудополучатель,   совместно   именуемые  в

дальнейшем Стороны,  заключили настоящий договор  (далее - Договор)  о

нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1. Ссудодатель   передает,   а   Ссудополучатель   принимает  в

безвозмездное срочное пользование земельный участок  (часть земельного

участка,  если объектом  является часть земельного участка)  из земель

______________________________________________________________________

                      (категория земель)

площадью ___________ кв. м., расположенный по адресу (имеющий адресные

ориентиры) ___________________________________________________________

______________________________________________________________________

   (субъект Российской Федерации, город, улица, дом, строение и др.,

                    иные адресные ориентиры)

___________________________________________________ (далее - Участок),

для использования в целях ___________________________________________,

                                (разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом к Договору и

являющемся его неотъемлемой частью (далее - Участок).

     1.2. На Участке имеется _________________________________________

_____________________________________________________________________.

         (объекты недвижимого имущества и их характеристики)

2. Срок Договора

     2.1. Срок использования Участка устанавливается с _______ 200_ г.

по ________ 200_ г.

     2.2. Договор  вступает  в силу  со дня  его подписания Сторонами.

Договор,  заключенный  на срок 1 год и более 1 года, вступает в силу с

даты   его   государственной   регистрации   органом,   осуществляющим

государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с

ним.

3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель имеет право:

     3.1.1. Требовать   досрочного   расторжения   Договора   при   не

использовании Участка, использовании его не по целевому назначению или

не   в   соответствии   с  видом   разрешенного   использования,   при

использовании  способами,  приводящими  к его порче, а также в случаях

нарушения других условий Договора.

     3.1.2. На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением качества

Участка   и   экологической  обстановки   в  результате  хозяйственной

деятельности   Ссудополучателя,    а   также   по   иным   основаниям,

предусмотренным законодательством Российской Федерации.

     3.1.3. Осуществлять   контроль   за   использованием   и  охраной

предоставленного в безвозмездное срочное пользование Участка.

     3.1.4. Обращаться  в  суд по вопросам нарушения  Ссудополучателем

условий и положений Договора.

     3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка  с целью

его осмотра  на предмет соблюдения  условий Договора  и  использования

Участка.

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.2.2. Передать  Ссудополучателю  Участок по Акту приема-передачи

по форме согласно Приложению к Договору.

     3.2.3. В  случаях,   связанных   с   необходимостью   изъятия   у

Ссудодателя  Участка   для  государственных   и   муниципальных  нужд,

осуществлять такое изъятие  в соответствии с требованиями действующего

законодательства.

     3.3. Ссудополучатель имеет право:

     3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

     3.3.2. Обращаться  в  суд  по  вопросам  нарушения   Ссудодателем

условий Договора.

     3.4. Ссудополучатель обязан:

     3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.4.2. Принять,  а  также  возвратить  Участок по окончании срока

действия  Договора  либо  в случае  его досрочного расторжения по Акту

приема-передачи.

     3.4.3. Эффективно  использовать  Участок в соответствии с целевым

назначением и разрешенным использованием.

     3.4.4. Соблюдать установленный режим использования земель.

     3.4.5. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке

и  прилегающих  к нему  территориях  в результате  своей хозяйственной

деятельности.

     3.4.6. Осуществлять   комплекс   мероприятий   по   рациональному

использованию и охране земель согласно генплану застройки.

     3.4.7. Обеспечить  Ссудодателю   (его  законным  представителям),

представителям  органов  государственного  и муниципального земельного

контроля  доступ  на Участок  по их требованию  с целью его осмотра на

предмет соблюдения условий Договора и использования Участка.

     3.4.8. Не   допускать    действий,    приводящих    к   ухудшению

экологической обстановки  на используемом Участке и прилегающих к нему

территориях, а также выполнять работу по благоустройству Участка.

     3.4.9. В течение  трех дней  извещать  Ссудодателя  в  письменной

форме  об изменении своего местонахождения или почтового адреса,  иных

реквизитов,   а  также   о  принятых   решениях   о  ликвидации   либо

реорганизации.

     Указанные   уведомления   являются   основанием   для    внесения

соответствующих изменений  в Договор либо досрочного его расторжения в

случае прекращения деятельности Ссудополучателя.

     3.4.10. Письменно сообщить Ссудодателю  не позднее чем за 1 месяц

о предстоящем освобождении Участка при досрочном его освобождении, что

также  является  основанием  для внесения  соответствующих изменений в

Договор   либо  досрочного   его  расторжения   в  случае  прекращения

деятельности Ссудополучателя.

     3.4.11. При  прекращении Договора  Ссудополучатель обязан вернуть

Ссудодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил, по акту

приема-передачи.

     3.4.12. Ссудодатель и Ссудополучатель  имеют иные права  и  несут

иные обязанности, установленные законодательством РФ.

4. Ответственность Сторон

     4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность,

предусмотренную законодательством РФ.

     4.2. Ответственность   Сторон   за   нарушение   обязательств  по

Договору,   вызванное  действием  обстоятельств   непреодолимой  силы,

регулируется законодательством РФ.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

     5.1. Все  изменения  и  (или)  дополнения к Договору  оформляются

Сторонами в письменной форме.

     5.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон,  а также

по требованию Ссудодателя  по решению суда  на основании  и в порядке,

установленном  гражданским  законодательством,  а  также  в случаях не

использовании  Ссудополучателем   Участка,   использования  его  не по

целевому назначению,  при использовании Участка способами, приводящими

к его порче.

     5.3. При досрочном  расторжении  Договора  по соглашению  Сторон,

сторона, являющаяся инициатором расторжения, направляет другой стороне

заказным письмом  уведомление  о причинах расторжения.  Вторая сторона

должна  дать  ответ  на  него  в 30-дневный срок  с  момента получения

уведомления. При неполучении инициатором расторжения Договора ответа в

установленный срок  или возвращения уведомления с указанием отсутствия

Ссудополучателя  по  адресу,  указанному  в  его  реквизитах,  Договор

считается расторгнутым.

     5.4. По истечении срока действия  Договора  он может быть продлен

по соглашению Сторон.  При этом Ссудополучатель  подает  Ссудодателю в

установленном порядке заявление на продление Договора на новый срок не

позднее, чем за 1 месяц до окончания действия Договора.

6. Особые условия Договора

     6.1. В   случаях,   не   предусмотренных    Договором,    Стороны

руководствуются действующим законодательством РФ.

     6.2. Установить   для   Участка   следующие   ограничения  в  его

использовании:________________________________________________________

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

     6.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

Приложения: 1. Акт приема-передачи.

            2. Кадастровый паспорт земельного участка.

Ссудодатель                            Ссудополучатель

Администрация города Твери             _______________________________

Адрес: 170000, г. Тверь,               _______________________________

ул. Советская, д. 11                   _______________________________

р/сч. ________________________         _______________________________

______________________________         _______________________________

______________________________         _______________________________

______________________________         _______________________________

______________ /_____________/         ______________ /_____________/

М.П.                                   М.П.