Приложение 4. Порядок предоставления социальных выплат из областного бюджета Тверской области на уплату части выкупной цены жилья молодым семьям (молодым специалистам) в период работы по трудовому договору в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в случае рождения (усыновления) одного и более детей

Приложение 4

Порядок
предоставления социальных выплат из областного бюджета
Тверской области на уплату части выкупной цены жилья
молодым семьям (молодым специалистам) в период работы
по трудовому договору в организациях агропромышленного комплекса
или социальной сферы в сельской местности
в случае рождения (усыновления) одного и более детей
(утв. постановлением Администрации Тверской области
от 3 июля 2009 г. N 281-па)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренными приложением к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года" (далее - Правила).

1.2. Порядок устанавливает механизм и условия предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета Тверской области на уплату части выкупной цены жилья молодым семьям (молодым специалистам) в период работы по трудовому договору в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в случае рождения (усыновления) одного и более детей (далее - социальная выплата, молодая семья (молодой специалист)).

1.3. Социальные выплаты на уплату части выкупной цены жилья молодым семьям (молодым специалистам) в период работы по трудовому договору в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в случае рождения (усыновления) одного и более детей предоставляются в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и плановый период, долгосрочной целевой программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Тверской области на соответствующий финансовый год, в части обеспечения доступным жильем молодых семей и молодых специалистов.

II. Предоставление социальных выплат
молодым семьям (молодым специалистам)

2.1. В целях обеспечения молодой семьи (молодого специалиста) жильем орган местного самоуправления или орган местного самоуправления совместно с работодателем заключает договор купли-продажи жилого помещения, договор подряда на строительство жилого дома либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

2.2. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органами местного самоуправления или органами местного самоуправления совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей собственности. В отношении приобретенного (построенного) жилого помещения, если зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, в заключенном между ними соглашении о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением должны быть оговорены целевое назначение использования этого помещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению договора найма этого помещения с молодыми семьями (молодыми специалистами), а также по изменению и расторжению этого договора.

2.3. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям (молодым специалистам) в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В указанном договоре предусматривается право молодой семьи (молодого специалиста) по истечении пяти лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья).

В случае если жилое помещение находится в общей собственности муниципального образования и работодателя, в договоре найма жилого помещения должно быть определено, кому и в каких размерах вносятся платежи.

Молодая семья (молодой специалист) в период работы по трудовому договору в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности производит оплату выкупной цены жилья по своему усмотрению ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение пяти лет без права досрочного внесения платежей.

При рождении (усыновлении) молодой семьей (молодым специалистом) одного и более детей в период работы по трудовому договору в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности ей предоставляется социальная выплата из областного бюджета Тверской области на уплату оставшейся части выкупной цены жилья.

2.4. Постановка на учет и ведение учета молодых семей (молодых специалистов), которым предоставляется социальная выплата, осуществляется департаментом по социально-экономическому развитию села Тверской области (далее - Департамент).

2.5. Для постановки на учет по предоставлению социальной выплаты молодая семья (молодой специалист) представляет в Департамент следующие документы:

- заявление на предоставление социальной выплаты на уплату оставшейся части выкупной цены жилья по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- копию свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

- копии свидетельств о рождении (усыновлении) ребенка (детей);

- выписку из сводного реестра выданных свидетельств;

- копию трудового договора с работодателем;

- копию договора найма жилого помещения;

- копию свидетельства о праве собственности муниципального образования или муниципального образования и работодателя на жилое помещение, занимаемое молодой семьей (молодым специалистом);

- акт сверки с собственником (собственниками) жилья, подтверждающий объем средств, внесенных молодой семьей (молодым специалистом) в счет уплаты выкупной цены жилья.

2.6. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области, направляемых на предоставление социальных выплат на уплату оставшейся части выкупной цены жилья молодым семьям (молодым специалистам) в период работы по трудовому договору в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в случае рождения (усыновления) одного и более детей, является Департамент.

2.7. Предоставление социальных выплат из областного бюджета Тверской области удостоверяется Свидетельством на получение социальной выплаты на уплату оставшейся части выкупной цены жилья молодым семьям (молодым специалистам) в период работы по трудовому договору в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в случае рождения (усыновления) одного и более детей (далее - Свидетельство).

2.8. Выдачу Свидетельства молодой семье (молодому специалисту), по форме, предусмотренной приложением 2 к настоящему Порядку, осуществляет Департамент. Срок действия Свидетельства - 3 месяца от даты его выдачи.

2.9. Свидетельство предоставляется молодой