Приложение 2. Типовая форма договора безвозмездного срочного пользования земельным участком

Приложение 2

Типовая форма договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком
(утв. постановлением Администрации Тверской области
от 15 августа 2006 N 204-па)

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2008 г.

     г. Тверь                                                _____________

     На основании ________________________________________________________

                    (реквизиты решения уполномоченного на распоряжение

                               земельными участками органа)

     комитет  по  управлению  имуществом   Тверской   области,   в   лице

председателя  комитета  по   управлению   имуществом   Тверской   области

__________________________________________,   действующего  на  основании

Положения о Комитете  и распоряжения  Администрации  Тверской области  от

___________ N ___________,  именуемый в дальнейшем  Ссудодатель,  с одной

стороны, и ______________________________________________________________

                      (полное наименование Ссудополучателя)

     в лице ____________________________________________________________,

     действующего на основании _________________________________________,

     именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны,  заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.   Ссудодатель   передает,   а   Ссудополучатель   принимает   в

безвозмездное срочное пользование земельный участок  из земель поселений,

площадью __________________ кв.м,   расположенный  по  адресу:  г. Тверь,

________________________________________________________________________,

     кадастровый номер участка _________________________________________,

в  целях _______________________________________________________________,

в  границах,  указанных  в  кадастровом    паспорте,     прилагаемом    к

настоящему  Договору  и  являющимся  его  неотъемлемой  частью  (далее  -

Участок).

     1.2. На Участке имеются ____________________________________________

________________________________________________________________________.

           (объекты недвижимого имущества и их характеристики)

                             2. Срок Договора

     2.1. Срок использования Участка устанавливается с _________ 200__ г.

по ____________ 200___ г.

     2.2. Договор вступает в силу с ____________________________________.

                                    (либо со дня его подписания Сторонами

                             либо со дня его государственной регистрации)

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель имеет право:

     3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при неиспользовании

Участка,  использовании  его  не  по  целевому  назначению   или   не   в

соответствии  с  видом  разрешенного  использования,  при   использовании

способами, приводящими к его порче, а также в  случаях  нарушения  других

условий Договора;

     3.1.2.  На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением   качества

Участка   и   экологической   обстановки   в   результате   хозяйственной

деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации;

     3.1.3.   Осуществлять   контроль   за   использованием   и   охраной

предоставленного в безвозмездное срочное пользование Участка;

     3.1.4. Обращаться  в  суд  по  вопросам  нарушения  Ссудополучателем

условий и положений настоящего Договора;

     3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его

осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

     3.2.2. Передать Ссудополучателю  Участок  по  Акту  приема-передачи,

который является неотъемлемой частью настоящего Договора;

     3.2.3. В случаях, связанных с необходимостью изъятия  у  Ссудодателя

земельного участка для государственных и муниципальных нужд, осуществлять

такое   изъятие    в    соответствии    с    требованиями    действующего

законодательства.

     3. Ссудополучатель имеет право:

     3.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором;

     3.3.2. Обращаться в суд по вопросам нарушения  Ссудодателем  условий

настоящего Договора.

     3.4. Ссудополучатель обязан:

     3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;

     3.4.2. Принять,  а  также  возвратить  Участок  по  окончании  срока

действия настоящего Договора либо, в случае его  досрочного  расторжения,

по Акту приема-передачи;

     3.4.3. Эффективно использовать  участок  в  соответствии  с  целевым

назначением и разрешенным использованием;

     3.4.4. Соблюдать установленный режим использования земель;

     3.4.5. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке  и

прилегающих  к  нему  территориях  в   результате   своей   хозяйственной

деятельности;

     3.4.6.   Осуществлять   комплекс   мероприятий   по    рациональному

использованию и охране земель согласно генплану застройки;

     3.4.7.  Обеспечить  Ссудодателю   (его   законным   представителям),

представителям органов государственного  земельного  контроля  доступ  на

участок по их требованию;

     3.4.8. Не допускать действий, приводящих к  ухудшению  экологической

обстановки на используемом Участке и прилегающих к  нему  территориях,  а

также выполнять работу по благоустройству участка;

     3.4.9. В течение трех дней известить Ссудодателя в  письменном  виде

об изменениях своего юридического или почтового адреса, иных  реквизитов,

а также о принятых решениях о ликвидации либо реорганизации;

     3.4.10. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее, чем  за  3  (три)

месяца о предстоящем освобождении Участка при досрочном его освобождении;

     Указанные   уведомления    являются    основанием    для    внесения

соответствующих изменений в договор либо  досрочного  его  расторжения  в

случае прекращения деятельности Ссудополучателя;

     3.4.11. При  прекращении  Договора  Ссудополучатель  обязан  вернуть

Ссудодателю участок в том состоянии, в котором он его получил;

     3.4.12. В установленном законом порядке  зарегистрировать  настоящий

Договор, а также изменения и дополнения к нему в органах,  осуществляющих

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  ним,

а также нести расходы на их государственную регистрацию;

     3.4.13. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут  иные

обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 1

                        4. Ответственность Сторон

     4.1. Земельные  споры,  возникающие  между  сторонами  по  вопросам,

предусмотренным настоящим договором или в связи с ним, разрешаются  путем

переговоров. В случае невозможности разрешения вышеуказанных споров путем

переговоров - в судебном порядке.

             5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

     5.1.  Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  Договору  оформляются

Сторонами в письменной форме.

     5.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также  по

требованию  Ссудодателя  по  решению  суда  на  основании  и  в  порядке,

установленном  гражданским   законодательством,   а   также   в   случаях

неиспользовании  Ссудополучателем  Участка,  использования  его   не   по

целевому назначению, при использовании Участка способами,  приводящими  к

его порче.

                        6. Особые условия Договора

     6.1. В случаях,  не  предусмотренных  настоящим  Договором,  стороны

руководствуются действующим законодательством.

     6.2. _______________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

                       7. Заключительные положения

     7.1. Договор составлен в 3 (трех)  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу, из которых по одному экземпляру  хранится  у  Сторон  и

один экземпляр передается в Управление Федеральной регистрационной службы

по Тверской области.

     Приложения:

     1. Кадастровый паспорт земельного участка.

     2. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор  со

стороны Ссудодателя и Ссудополучателя.

     3. Акт приема-передачи.

                      8. Реквизиты и подписи Сторон

            Ссудодатель                       Ссудополучатель

 Комитет по управлению имуществом       _________________________________

         Тверской области               _________________________________

 170100, г. Тверь, ул. Советская, 33    Реквизиты: ______________________

                                        _________________________________

 ________________ / ________________    ______________ / ________________

 м.п.                                   м.п.

Акт приема-передачи
к договору безвозмездного срочного пользования от _______ N _____

     г. Тверь                                                   _________

     Комитет  по  управлению  имуществом   Тверской   области,   в   лице

_________________________________________________________________________

___________________________________________________________, действующего

на основании Положения о Комитете и распоряжения  Администрации  Тверской

области от __________ N _______, именуемый в дальнейшем  Ссудодатель,  на

основании распоряжения комитета по управлению имуществом Тверской области

от ___________ N _________  передает, а  ________________________________

в лице _____________________________________,  действующего  на основании

_________________________,  именуемый   в   дальнейшем   Ссудополучатель,

принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель

поселений, площадью _________ кв.м, кадастровый номер ___________________

расположенный по адресу: ___________________.

            Ссудодатель                        Ссудополучатель

 Комитет по управлению имуществом       _________________________________

         Тверской области               _________________________________

                                        _________________________________

 170100, г. Тверь, ул. Советская, 33    _________________________________

 ________________ / ________________    ______________ / ________________

 м.п.                                   м.п.

----------------------------------------

     1 В случае, если договор заключается на срок свыше года.