Приложение. План мероприятий по увеличению количества товариществ собственников жилья в многоквартирных домах города Твери

Приложение

к постановлению Администрации

города Твери

от 12 ноября 2010 г. N 2416

План мероприятий
по увеличению количества товариществ собственников жилья
в многоквартирных домах города Твери

N п/п	Наименование мероприятия	Сроки выполнения мероприятия	Ответственный за исполнение мероприятия
I	Нормативная основа проведения мероприятий
1.	Подготовка постановления администрации города о наделении МУП "ТДЕЗ" полномочиями по представлению интересов собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах	08.11.2010	Департамент ЖКХ
2.	Подготовка постановления администрации города об отмене постановления Главы администрации города от 12.03.2010 N 647	08.11.2010	Департамент ЖКХ
3.	Подготовка постановления о предоставлении МУП "ТДЕЗ", МУП "Сахарово", МУП "Тверь-Общежития" полномочий собственника муниципального жилищного фонда по инициированию общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах с целью организации товарищества собственников жилья (в случае принятия такого решения собственниками товарищества собственников жилья)	08.11.2010	Департамент ЖКХ
4.	Подготовка обращения в администрацию Тверской области о необходимости внесения изменений в критерии отбора домов для участия в муниципальной адресной программе в рамках реализации 185-ФЗ в отношении увеличения преимуществ для товариществ собственников жилья и уменьшении преимуществ для жилищно-строительных кооперативов	10.11.2010	Департамент ЖКХ
5.	Подготовка постановления о внесении изменений в постановление от 29.01.2009 N 233 "Об утверждении "Положения о функциях наймодателя в муниципальном жилищном фонде города Твери и порядке их финансирования" в части включения в виды работ деятельности по регистрации товариществ собственников жилья	12.11.2010	Департамент ЖКХ
6.	Подготовка предложений для составления Программы по благоустройству придомовых территорий в домах, в которых планируется создание товарищества собственников жилья. Направление предложений в департамент ЖКХ для обобщения	12.11.2010	Администрации районов в городе Твери
II.	Мероприятия по определению домов, в которых возможно создание ТСЖ
1.	Выявление многоквартирных домов, в которых целесообразно создать товарищество собственников жилья (наличие инициативной группы, активность старших по домам, высокий процент собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги при многонаселенности жилого дома и т.п.), составление перечня таких жилых домов	15.11.2010	Администрации районов в городе Твери МУП "ТДЕЗ" МУП "Сахарово" МУП "Тверь-Общежития"
2.	Составление плана-графика работ по оказанию содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в организации товарищества собственников жилья, а также реализации соответствующего способа управления	17.11.2010	Администрации районов в городе Твери МУП "ТДЕЗ" МУП "Сахарово" МУП "Тверь-Общежития"
3.	Предоставление в департамент ЖКХ для обобщения составленных в соответствии с пунктом 2 раздела П# Плана мероприятий по увеличению количества товариществ собственников жилья в многоквартирных домах города Твери	18.11.210	Администрации районов в городе Твери
4.	Подготовка постановления администрации города по утверждению плана-графика работ по оказанию содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в организации товарищества собственников жилья, а также реализации соответствующего способа управления	19.11.2010	Департамент ЖКХ
5.	Подготовка методических материалов (образцов документов) для проведения собраний собственников по выбору способа управления - создание товарищества собственников жилья	19.11.2010	Департамент ЖКХ
III.	Мероприятия по проведению общих собраний собственников по созданию ТСЖ в соответствии с утвержденным планом мероприятий
1.	Организация встреч администрации города с председателями жилищно-строительных кооперативов, участвовавших в реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"	22.11.2010 - 03.12.2010	Администрация города Твери Департамент ЖКХ
2.	Организация предварительных встреч в администрациях районов со старшими по домам с целью разъяснения преимуществ создания товарищества собственников жилья и возможности заключения товариществами собственников жилья договоров с управляющими организациями	22.11.2010 - 03.12.2010	Администрации районов в городе Твери Департамент ЖКХ МУП "ТДЕЗ" МУП "Сахарово" МУП "Тверь-Общежития" Тверская региональная ассоциация ТСЖ (по согласованию)
3.	Проведение общих собраний собственников многоквартирных домов с целью создания товарищества собственников жилья, выбора председателя	с 29.11.2010	МУП "ТДЕЗ" МУП "Сахарово" МУП "Тверь-Общежития"
4.	Регистрация созданных товариществ собственников жилья, получение печати, иные организационные мероприятия (в случае принятия такого решения собственниками товарищества собственников жилья)	По мере принятия решения собственниками	МУП "ТДЕЗ" МУП "Сахарово" МУП "Тверь-Общежития"
5.	Оказание содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в реализации избранного способа управления в виде товарищества собственников жилья, помощь в заключении договоров управления, договоров на содержание общего имущества многоквартирного дома, договоров на поставку коммунальных ресурсов	Постоянно	Администрации районов в городе Твери Департамент ЖКХ МУП "ТДЕЗ" МУП "Сахарово" МУП "Тверь-Общежития" Тверская региональная ассоциация ТСЖ (по согласованию)
IV.	Выявление дополнительной информации о существующих (созданных) в МКД на территории города Твери ТСЖ
1.	Сбор информации, в том числе от застройщиков, о созданных с 01.01.2009 по настоящее время товариществ собственников жилья во вновь построенных и сданных в эксплуатацию домах; либо в строящихся домах (где предусмотрена сдача в эксплуатацию нескольких очередей).	до 01.12.2010	Департамент архитектуры и строительства
2.	Подготовка письма в налоговую инспекцию с просьбой оказать содействие в предоставлении информации о созданных товариществах собственников жилья в период с 01.05.2009 по настоящее время	10.11.2010	Департамент ЖКХ
V.	Информирование через СМИ
1.	Информирование населения города Твери о преимуществах товарищества собственников жилья как способа управления при осуществлении функций по контролю за расходованием средств, собираемых в оплату жилищно-коммунальных услуг, качеством работ по содержанию и ремонту общего имущества домов, предоставлению коммунальных услуг	В течение 4 квартала 2010	Управление информации и ТОС Администрации районов в городе Твери Департамент ЖКХ Тверская региональная ассоциация ТСЖ (по согласованию)
2.	Распространение положительного опыта работы товарищества собственников жилья на примере конкретных домов	В течение 4 квартала 2010	Управление информации и ТОС Администрации районов в городе Твери Тверская региональная ассоциация ТСЖ (по согласованию)
VI.	Мероприятия по перерегистрации жилищно-строительных кооперативов
1.	Проведение анализа домов, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы на предмет перевода в товарищества собственников жилья и составление перечня таких домов по каждому району	до 18.11.2010	Администрации районов в городе Твери
2.	Предварительные встречи с председателями и представителями жилищно-строительных кооперативов с целью разъяснения преимуществ перерегистрации в товарищества собственников жилья и возможности заключения товариществом собственников жилья договоров с управляющими организациями (в помещениях администраций районов)	15.11.2010 - 06.12.2010	Администрации районов в городе Твери Тверская региональная ассоциация ТСЖ (по согласованию)
3.	На основании проведенных встреч составление плана-графика работ по оказанию содействия представителям жилищно-строительных кооперативов в организации товарищества собственников жилья, а также реализации соответствующего способа управления	29.11.2010	Администрации районов в городе Твери
4.	Предоставление составленных планов-графиков в департамент ЖКХ для обобщения	30.11.2010	Администрации районов в городе Твери
5.	Составление потребности в финансировании переоформления документов по переходу жилищно-строительного кооператива в товарищество собственников жилья	01.12.2010	Департамент ЖКХ
6.	Определение источника финансирования расходов по переоформлению документов по переходу жилищно-строительного кооператива в товарищество собственников жилья и способа их перечисления на счет жилищно-строительного кооператива	01.12.2010	Департамент финансов Департамент ЖКХ
7.	Подготовка постановления администрации города по утверждению плана-графика работ по оказанию содействия представителям жилищно-строительного кооператива в организации товарищества собственников жилья, а также реализации соответствующего способа управления	06.12.2010	Департамент ЖКХ
8.	Содействие в подготовке необходимых документов для проведения общих собраний в целях преобразования жилищно-строительного кооператива в товарищество собственников жилья	В течение 4 квартала 2010	Департамент ЖКХ
9.	Проведение общих собраний членов жилищно-строительных кооперативов с целью создания товарищества собственников жилья, выбора председателя	В течение 4 квартала 2010	Председатели жилищно-строительных кооперативов (в порядке, определенном Уставом) Администрации районов в городе Твери
10.	Ликвидация жилищно-строительных кооперативов. Регистрация созданных товариществ собственников жилья, получение печати, иные организационные мероприятия	В течение 4 квартала 2010, 2011 год	Председатели жилищно-строительных кооперативов Администрации районов в городе Твери
11.	Информирование населения города Твери о преимуществах перехода из жилищно-строительных кооперативов в товарищества собственников жилья, в том числе основываясь на возможности заключения товариществами договоров управления	Постоянно	Управление информации и ТОС Департамент ЖКХ

Начальник департамента ЖКХ

О.В. Николаевский