Приложение 2. Правила предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2010-2011 годы" в полном объеме из бюджета города Твери

Приложение 2

к постановлению Главы

администрации города Твери

от 31 мая 2010 г. N 1211

Правила
предоставления социальных выплат молодым семьям
в рамках городской целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей на 2010-2011 годы"
в полном объеме из бюджета города Твери

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 2010 г.

1. Настоящие правила определяют основания и порядок предоставления социальных выплат за счет средств местного бюджета в полном объеме при реализации городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2010-2011 годы" (далее - Программа).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 15 октября 2010 г. N 2271 пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Социальные выплаты могут производиться молодым семьям - участникам Программы - в полном объеме из бюджета города в случае неперечисления в бюджет города Твери соответствующих субсидий для реализации софинансирования программных мероприятий из вышестоящих бюджетов, перечисления их в объеме, недостаточном для соблюдения пропорций по заявке, и (или) при наличии остатка неосвоенных денежных средств. Решение о предоставлении социальных выплат молодым семьям-участникам Программы - в полном объеме за счет бюджета города Твери принимается не ранее 1 октября текущего года. Социальные выплаты молодым семьям - участникам Программы - предоставляются в соответствии с объемами бюджетных ассигнований, утвержденными на текущий финансовый год.

3. Правила участия молодых семей в Программе, размер положенной социальной выплаты определяются разделом 4 "Механизм реализации и управления Программой".

4. В случае, если предоставление социальной выплаты невозможно в размерах, определяемых в разделе 4 Программы (в связи с недостатком, дефицитом бюджетных средств), то на основании письменного согласия участника Программы, определяемого согласно очередности в списке, размер социальной выплаты может быть уменьшен до размера фактического остатка финансовых средств бюджета города Твери, предусмотренных на реализацию Программы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 15 октября 2010 г. N 2271 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Списки молодых семей, которым должна быть предоставлена социальная выплата в полном объеме за счет бюджета города Твери, формируются управлением по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери по форме, приведенной в приложении 2 к настоящим Правилам. В указанные списки включаются семьи, признанные в установленном порядке участниками городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей", утвержденной Решением Тверской городской Думы от 05.06.2007 г. N 54(100) "Об утверждении городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006-2010 годы" (с последующими изменениями и дополнениями), и не получившие социальную выплату в связи с недостаточностью бюджетного финансирования, а также молодые семьи, признанные в установленном порядке участниками программы в соответствии с разделом 4 "Механизм реализации и управления программой" настоящего постановления. В первую очередь в списки молодых семей, которым должна быть предоставлена социальная выплата в полном объеме за счет бюджета города Твери, включаются молодые семьи, имеющие задолженность по выплате ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в порядке постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Затем в список включаются остальные семьи по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий/

6. Управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери после формирования списков изготавливает и оформляет свидетельства на право получения социальной выплаты согласно форме, приведенной в приложении 1 к настоящим Правилам.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Твери от 15 октября 2010 г. N 2271 пункт 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты предоставляет в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери следующие документы:

а) заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с момента его выдачи и ограничивается концом текущего финансового года/

8. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства является непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

9. Свидетельства выдаются не позднее 15 ноября текущего финансового года. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

10. При возникновении у молодой семьи - участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

11. В течение 30 дней с даты получения заявления управление по культуре, спорту и делам молодежи выдает новое свидетельство, в котором указывается ранее определенный размер социальной выплаты.

12. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк).

13. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

14. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

15. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

16. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

17. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

18. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

19. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям города Твери. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории города Твери.

20. Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

21. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

22. В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

23. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

24. Распорядитель счета представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).

25. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

26. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с администрацией города Твери соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

27. Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления денежных средств или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

28. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

29. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об остатке суммы основного