Приложение 1. Типовая форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, заключаемого по результатам торгов

Приложение 1

Типовая форма
договора купли-продажи земельного участка,
находящегося в государственной собственности Тверской области,
заключаемого по результатам торгов
(утв. постановлением Администрации Тверской области
от 25 мая 2010 г. N 239-па)

г. Тверь                                         "___" __________ 20__ г.

     Тверская область в лице комитета по управлению  имуществом  Тверской

области, именуемого в дальнейшем Продавец, в лице ______________________,

действующего на основании __________________________________, при участии

специализированного государственного учреждения  Тверской  области  "Фонд

имущества Тверской области", в лице ____________________, действующего на

основании _______________________, с одной стороны и ___________________,

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно  именуемые

Стороны, на основании _____________________ заключили настоящий Договор о

нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1. Продавец продает,  а  Покупатель  приобретает  в  собственность

земельный участок из земель _________________, площадью __________ кв. м,

расположенный по адресу: _____________________________, кадастровый номер

участка ________________________, в целях __________________, в границах,

указанных в кадастровой карте (плане), прилагаемой к настоящему  Договору

и являющейся его неотъемлемой частью (далее - Земельный участок).

     1.2.Земельный участок никому не продан, не обещан в дар, не заложен,

 в споре и под арестом не состоит, свободен от прав третьих лиц.

     1.3. Обременения Земельного участка и ограничения его использования:

________________________________________________________________________.

     1.4. Земельный  участок  находится  в  государственной собственности

Тверской области, что подтверждается ___________________________________.

2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1.  Стоимость  приобретаемого   Покупателем   Земельного   участка

составляет ____________ (____________) рублей.

     Указанная цена установлена по результатам _____________________,

является окончательной и изменению не подлежит.

     2.2. Оплата стоимости Земельного участка производится Покупателем  в

течение 30  (тридцати)  банковских  дней  со  дня  заключения  настоящего

Договора в следующем порядке:

     2.2.1. Сумма задатка в размере_________(________) рублей, внесенного

Покупателем  на  счет  специализированного  государственного   учреждения

Тверской области "Фонд имущества Тверской области", засчитывается в  счет

оплаты   стоимости   Земельного   участка   и    подлежит    перечислению

специализированным государственным  учреждением  Тверской  области  "Фонд

имущества Тверской области" в областной бюджет Тверской области;

     2.2.2. Оставшуюся  часть  стоимости  Земельного  участка  в  размере

_________(_________) рублей Покупатель вносит путем перечисления денежных

средств на расчетный счет,  указанный  в  разделе  "Реквизиты  и  подписи

сторон" настоящего Договора.

     2.3.Обязательства Покупателя по оплате стоимости Земельного участка,

считаются исполненными надлежащим образом в момент  поступления  денежных

средств, указанных в подпункте 2.2.2 настоящего Договора, в полном объеме

на реквизиты, указанные в разделе "Реквизиты и подписи сторон" настоящего

Договора, что подтверждается выпиской из  лицевого  счета  администратора

дохода бюджета.

3. Переход права собственности
и передача Земельного участка

     3.1. В соответствии со статьей 551 Гражданского  кодекса  Российской

Федерации Покупатель приобретает право собственности на Земельный участок

после государственной регистрации перехода права собственности.

     3.2.Передача Земельного участка осуществляется по передаточному акту

(приложение 1), который подписывается Продавцом и Покупателем в течение 3

(трех)  рабочих  дней  со  дня  оплаты  суммы,  указанной  в  пункте  2.1

настоящего Договора, и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

4. Обязанности Сторон

     4.1. Продавец обязан принять оплату стоимости Земельного  участка  и

передать  Земельный  участок  по  передаточному  акту  в  соответствии  с

условиями настоящего Договора.

     4.2. Покупатель обязан:

     4.2.1. принять Земельный участок по передаточному акту;

     4.2.2. уплатить стоимость Земельного участка в  размере,  порядке  и

сроки, предусмотренные настоящим Договором;

     4.2.3.  нести  расходы,  связанные  с  государственной  регистрацией

перехода права собственности.

5. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

     5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих  обязательств

по настоящему договору Стороны несут  ответственность  в  соответствии  с

законодательством.

     5.2.   Споры,   связанные   с   исполнением   настоящего   Договора,

рассматриваются в судебном порядке.

6. Заключительные положения

     6.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания  обеими

Сторонами.

     6.2.  Изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору  оформляются

письменно дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемыми частями

настоящего Договора со дня их заключения.

     6.3. В случае изменения юридических адресов и банковских  реквизитов

Стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10 рабочих дней.

     6.4. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором,

регулируются законодательством Российской Федерации  и  правовыми  актами

Тверской области.

     6.5.  Настоящий  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,   имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  один  из  которых  хранится  в   органах,

осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и

сделок с ним, и по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     6.6. Приложения к настоящему Договору  составляют  его  неотъемлемую

часть:

     приложение 1. Передаточный акт;

     приложение 2. Кадастровый паспорт Земельного участка.

7. Реквизиты и подписи Сторон

          Продавец                               Покупатель

 Комитет по управлению имуществом _________________________________

 Тверской области                 _________________________________

 ________________________________ _________________________________

 ________________________________ _________________________________

 ________________________________ _________________________________

 ________________________________ _________________________________

 ________________________________ _________________________________

 ________________________________ _________________________________

 ______________/_____________     _____________/ ____________

 М.П.                             М.П.

Специализированное государственное

учреждение Тверской области

"Фонд имущества Тверской области"

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

___________________/ ____________

М.П.