Статья 42. Проблемы градостроительного развития планировочной структуры городской территории

Статья 42. Проблемы градостроительного развития планировочной структуры городской территории

42.1. Основными градостроительными проблемами развития муниципального образования, обусловленными планировочной организацией его территории, являются:

42.1.1. высокий процент ветхого и аварийного жилищного фонда, особенно в историческом центре города, что существенно сдерживает вовлечение центра в активный хозяйственный оборот и придание историческим кварталам новых хозяйственных функций, обусловленных современным развитием города Торжка;

42.1.2. недостаточная обеспеченность многих городских кварталов инженерными сетями коммунального хозяйства и значительная степень изношенности существующих сетей, что снижает инвестиционную привлекательность городских территорий;

42.1.3. недостаточно и неравномерно в пространстве развита система культурно-бытового обслуживания населения города, что снижает качество жизни новоторов;

42.1.4. пространственная организация внешних и внутригородских транспортных маршрутов, с одной стороны, снижает мобильность населения, а с другой - снижает доступность мест приложения труда, объектов торговли и культурно-бытового обслуживания населения;

42.1.5. чересполосица селитебных и промышленных территорий, в результате которой зачастую санитарно-защитные зоны промышленных предприятий накрывают жилые кварталы, снижая и без того невысокое качество жизни их населения;

42.1.6. значительная часть территории в границах городской черты имеет ограничения ее градостроительного освоения, обусловленные прохождением по территории города транспортных коридоров, расположением в границах города объектов специального назначения, санитарно-защитных зон объектов, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду и т.п.;

42.1.7. "закрытость" долины реки Тверцы, обусловленная застройкой ее высоких берегов гаражно-строительными кооперативами и частными домами, а также захламленностью несанкционированными свалками, снижает градоформирующую роль этого одного из основных элементов опорного градостроительного каркаса города Торжка, ведет к утрате долиной реки своих рекреационных функций и лишает население города и его гостей внутригородских территорий для отдыха на природе;

42.1.8. многие городские земли общего пользования используются не по назначению, что снижает комфортность и уровень жизни населения;

42.1.9. низкий уровень благоустройства дворовых пространств, улиц и площадей города, что также ведет к снижению уровня жизни населения;

42.1.10. город сильно зарос сорной древесной растительностью, мешающей восприятию архитектуры города и его исторических панорам и снижающей привлекательность его исторического центра;

42.1.11. развитие Торжокского района и его административного центра города Торжка протекает во многом автономно, что не позволяет эффективно использовать потенциал обоих муниципальных образований;

42.1.12. разработка мероприятий территориального планирования Торжокского района и его административного центра ведется автономно, что ведет к несогласованным решениям в сфере градостроительного развития двух муниципальных образований, в основе формирования которых лежит общая и единая система расселения, имеющих общую инфраструктуру и историю, сопряженные ресурсы.