Раздел III. Организация работы и порядок предоставления гражданам жилых помещений (п.п. 20 - 34)

Раздел III. Организация работы и порядок
предоставления гражданам жилых помещений

20. Датой поступления субвенции в местный бюджет является дата ее зачисления на единый счет местного бюджета, открытый в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства.

21. Формирование жилищного фонда для предоставления жилых помещений гражданам, выбравшим обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма (далее - жилищный фонд), осуществляется органами местного самоуправления за счет субвенций, предоставляемых местным бюджетам на осуществление ими государственных полномочий Российской Федерации по предоставлению жилых помещений гражданам, выбравшим обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма (далее - субвенции), путем приобретения жилых помещений, в том числе индивидуальных жилых домов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 23 сентября 2014 г. N 478-пп пункт 22 раздела III изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Приобретение жилых помещений для их дальнейшего предоставления гражданам в собственность бесплатно или по договорам социального найма осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

23. Формирование жилищного фонда осуществляется исходя из:

а) объема субвенций, предоставленных органам местного самоуправления;

б) Списка претендентов;

в) нормы предоставления площади жилого помещения с учетом права гражданина на дополнительную общую площадь жилого помещения, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного или жилого дома, установленных пунктами 1-3 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

г) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для Тверской области, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

24. При формировании жилищного фонда должны выполняться следующие требования:

а) общая площадь строящегося или приобретаемого жилого помещения для гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи, включенных в Список претендентов, должна соответствовать условиям предоставления общей площади жилого помещения, установленным пунктами 1-3 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

б) жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации);

в) жилые помещения не должны быть предметом залога, обременены правами третьих лиц, состоять под арестом (запрещением), а также в отношении них не должно быть спора о праве собственности;

г) жилые помещения должны быть расположены на территории муниципального образования, формирующего муниципальный жилищный фонд для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.

25. Жилые помещения предоставляются гражданам в хронологической последовательности в зависимости от даты постановки на учет граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 29 декабря 2014 г. N 727-пп пункт 26 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке гражданам, указанным в абзацах первом и третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

27. Общая площадь жилых помещений, рассчитанная в соответствии с пунктами 1-3 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", предоставляется гражданину в случае, если:

а) гражданин, нуждающийся в обеспечении жилым помещением, и совместно проживающие с ним члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания.

Применительно к Порядку основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений для постоянного проживания является:

- отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

- проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

- проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

б) гражданином, нуждающимся в обеспечении жилым помещением, проживающим на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, и совместно проживающими с ним членами его семьи принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 29 декабря 2014 г. N 727-пп подпункт "в" пункта 27 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) гражданином, нуждающимся в обеспечении жилым помещением, и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

При принятии гражданином решения о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную либо муниципальную собственность освобождение гражданином и членами его семьи занимаемого жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок с даты подписания гражданином акта приема-передачи жилого помещения, предоставленного ему органом местного самоуправления в собственность или по договору социального найма.

28. В случае отчуждения гражданином, нуждающимся в обеспечении жилым помещением, и (или) совместно проживающими с ним членами его семьи жилого помещения, принадлежащего ему и (или) совместно проживающим с ним членам его семьи на праве собственности, после его включения в Список претендентов (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 27 настоящего Порядка) или принятия решения не освобождать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, или не отчуждать жилое помещение, принадлежащее ему и (или) совместно проживающим с ним членам его семьи на праве собственности, общая площадь жилого помещения, предоставляемая гражданину, рассчитывается как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с пунктами 1-3 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", и общей площадью отчуждаемого жилого помещения или общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания.

Абзацы второй-третий утратили силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзацев второго-третьего пункта 28 раздела III

29. Жилые помещения предоставляются гражданам на основании решений органов местного самоуправления.

30. В решении органов местного самоуправления о предоставлении гражданам жилых помещений указываются:

а) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение;

б) фамилии, имена, отчества членов семьи гражданина;

в) адрес местонахождения жилого помещения с указанием количества комнат и общей площади жилого помещения;

г) форма обеспечения жилой площадью: жилое помещение в собственность бесплатно, жилое помещение по договору социального найма.

31. Жилые помещения жилищного фонда предоставляются гражданам, выбравшим форму предоставления жилого помещения по договору социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

32. При предоставлении жилых помещений гражданам, выбравшим форму предоставления жилого помещения в собственность бесплатно, орган местного самоуправления под подпись вручает гражданину, нуждающемуся в обеспечении жилым помещением:

а) выписку из решения органа местного самоуправления о предоставлении гражданам, нуждающимся в обеспечении жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно;

б) акт приема-передачи жилого помещения, подписанный главой органа местного самоуправления и гражданином, в двух экземплярах.

33. Оформление перехода права собственности на жилое помещение осуществляется силами и за счет средств гражданина.

34. Жилое помещение, предоставляемое в собственность, оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи гражданина, нуждающегося в обеспечении жилым помещением. В случае если у гражданина и членов его семьи после предоставления жилого помещения оказались на праве собственности и (или) по договору социального найма два и более жилых помещений, вопрос об оформлении прав на предоставленные жилые помещения решается по договоренности между гражданином и членами его семьи.