Постановление Администрации Тверской области от 18 июля 2011 г. N 309-па "О разработке региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 год"

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях разработки региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 год", направленной на финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2010 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также для получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Администрация Тверской области постановляет:

1. Утвердить департамент жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области государственным заказчиком региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 год" (далее - Программа).

2. Установить:

а) распределение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемых Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, между муниципальными образованиями Тверской области - участниками Программы пропорционально общей площади жилых помещений в многоквартирных домах муниципальных образований Тверской области, признанных до 01.01.2010 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

б) минимальный размер софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования Тверской области в рамках Программы с учетом обеспечения доли финансирования переселения граждан, установленной Фондом для Тверской области, не менее 10 %;

в) предельную стоимость строительства жилых помещений или приобретение у застройщика в расчете на один квадратный метр общей площади помещения для предоставления взамен изымаемых у собственников жилых помещений и для отселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма муниципального и государственного жилищного фондов, в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

3. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в региональной программе "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 год" (далее - перечень документов), согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Управлению Государственная жилищная инспекция Тверской области согласовать за подписью начальника и скрепить гербовой печатью управления Государственная жилищная инспекция Тверской области копии документов о признании в срок до 1 января 2010 года в установленном порядке многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации - в течение трех рабочих дней с даты представления документов муниципальным образованием Тверской области в управление Государственная жилищная инспекция Тверской области.

5. Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области:

а) в срок до 26.07.2011 разработать и представить на утверждение в установленном порядке Программу;

б) в течение двух рабочих дней с даты подачи заявок провести оценку заявок муниципальных образований Тверской области на участие в Программе и прилагаемых к заявкам документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящему постановлению;

в) осуществлять включение муниципальных образований Тверской области, соответствующих условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленным Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) в Программу с учетом показателей:

- количество аварийных многоквартирных домов, для которых истек установленный органами местного самоуправления разумный срок сноса силами собственников, собственники помещений в которых приняли на общих собраниях единогласные решения об участии в Программе, и аварийных многоквартирных домов, все жилые и нежилые помещения в которых являются муниципальной собственностью;

- планируемое количество граждан, переселенных из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах в результате выполнения Программы;

- планируемая доля граждан, переселенных в рамках выполнения Программ, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации Программы;

- планируемое количество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных органами местного самоуправления в рамках выполнения Программы;

- планируемая доля аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы, от общего числа многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- планируемая общая площадь изъятых жилых помещений (суммарно по способам переселения граждан) в рамках реализации Программы;

- планируемая доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполнения Программы, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- планируемая средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанных аварийными многоквартирных домах с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных домах (предоставление жилых помещений, приобретенных у застройщика, строительство нового жилья);

- срок реализации Программы с учетом предполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке у застройщика, строительство нового жилья);

г) включать в Программу только многоквартирные дома, копии документов о признании которых аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке согласованы с управлением Государственная жилищная инспекция Тверской области и заверены главами муниципальных образований Тверской области;

д) в течение трех рабочих дней с даты подачи заявок муниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимые документы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовой поддержки Тверской области для реализации Программы;

е) разработать механизм контроля за эффективностью использования муниципальными образованиями Тверской области средств в рамках Программы;

ж) направить в региональную энергетическую комиссию Тверской области перечень муниципальных образований Тверской области - участников реализации Программы для подготовки документов в рамках полномочий.

6. Региональной энергетической комиссии Тверской области в трехдневный срок с даты получения перечня муниципальных образований Тверской области - участников реализации Программы направить в департамент жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области перечень и тексты правовых актов, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 14 Федерального закона.

7. Рекомендовать муниципальным образованиям Тверской области, соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:

а) провести анализ:

аварийного жилищного фонда с целью установления количества и общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной, государственной и частной собственности, в аварийных домах;

рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с целью обоснования способов приобретения помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: приобретение у застройщика и (или) строительство жилых помещений;

б) провести предварительное согласование способа изъятия жилых помещений в аварийных домах с собственниками этих помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) в срок до 21.07.2011 подать заявку и прилагаемые к ней документы в соответствии с перечнем документов, утвержденным настоящим постановлением, на участие в Программе;

г) предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Тверской области средства для обязательного долевого финансирования Программы в соответствии с подпунктом "б" пункта 2 настоящего постановления.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Тверской области Заичко Т.В.

Отчет об исполнении постановления представить в срок до 27.12.2011.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор области

А.В. Шевелев