Приложение. Административный регламент предоставление муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в собственность"

Приложение
к постановлению
Главы Ржевского района
от 23 марта 2012 г. N 201

Административный регламент
предоставление муниципальной услуги
"Предоставление муниципального имущества в собственность"

С изменениями и дополнениями от:

16 июня 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент исполнения муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в собственность" (далее - административный регламент, муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в собственность (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление муниципального имущества в собственность.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:

Администрация Ржевского района Тверской области - # Уполномоченный орган, оказывающий муниципальную услугу, является Комитет по управлению имуществом Ржевского района. Непосредственно муниципальная услуга осуществляется специалистом комитета по управлению имуществом Ржевского района, в обязанности которого входит оказание муниципальной услуги.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2.2. Ответственным лицом за оказание муниципальной услуги является председатель комитета по управлению имуществом Ржевского района.

2.3. Получателями муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица.

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора купли-продажи муниципального имущества или отказ в заключении такого договора.

2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги.

Сроки оказания муниципальной услуги установлены в разделе 3 настоящего регламента, и не могут превышать:

- 5 дней с даты подведения итогов аукциона, при продаже муниципального имущества на аукционе;

- 5 дней с даты подведения итогов продажи при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения;

- 30 дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения о заключении договора купли-продажи и (или) проекта договора купли-продажи регистрации заявления в Администрации Ржевского района до даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Время ожидания в очереди для приема у должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, не должно превышать 30 минут.

2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным Законом Российской Федерации от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным Законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. N 585;

- иными нормативно-правовыми актами.

2.7. Перечень документов, необходимых для получения заинтересованными лицами муниципальной услуги.

Для приобретения недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства, заинтересованные лица представляют в администрацию заявление о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, заинтересованное лицо представляет заявку на приобретение имущества по установленной форме согласно информационному сообщению.

Поступившая заявка в день поступления регистрируется сотрудником Администрации в журнале приема заявок.

При продаже муниципального имущества на торгах предоставляются документы, указанные в информационном сообщении о проведении торгов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.12. Перечень оснований для отказа в оказании муниципальной услуги.

Муниципальная услуга не оказывается, если:

- победитель аукциона либо покупатель муниципального имущества при приобретении муниципального имущества через публичное предложение или без объявления цены уклонился или отказался от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный действующим законодательством срок,

- заинтересованное лицо не соответствует требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- отчуждение имущества в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с законодательством;

- заинтересованное лицо утратило преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги

Названная муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

2.10.1 Срок регистрации запроса (письменного заявления) заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет 10 минут.

2.10.2. Время ожидания в очереди для подачи запроса (письменного заявления) о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Ржевского района Тверской области от 16 июня 2016 г. N 163 пункт 2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11 Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.12. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.12.1. Место нахождения Комитета: 172390, Тверская область, г. Ржев, ул. Ленина, д. 11, каб. 18

2.12.2. График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги должностными лицами Комитета:

Понедельник 8.00- 17.00, перерыв 13.00-14.00

Вторник 8.00- 17.00, перерыв 13.00-14.00

Среда 8.00- 17.00, перерыв 13.00-14.00

Четверг 8.00- 17.00, перерыв 13.00-14.00

Пятница 8.00- 16.00, перерыв 13.00-14.00

Суббота выходной

Воскресенье выходной

2.12.3. Справочные телефоны:

Телефон Комитета, специалиста, предоставляющего муниципальную услугу:

8 (48232) 2-02-20.

2.12.4. Адрес электронной почты: kui_27@mail.ru.

2.12.5. Информация о муниципальной услуге, о порядке ее оказания предоставляется при личном или письменном обращении получателей муниципальной услуги, с использованием средств телефонной связи, через информационные стенды, через средства массовой информации, на сайте Администрации Ржевского района Тверской области www.rzhevregion.com.

2.12.6. Основными требованиями к информированию получателей муниципальной услуги являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информации;

оперативность предоставления информации.

Информация о муниципальной услуге, о порядке ее оказания предоставляется бесплатно.

2.12.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты в корректной форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании уполномоченного органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован на другого специалиста или гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.12.8. В любое время с момента приема документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры предоставления муниципальной услуги по телефону либо при посещении уполномоченного органа.

2.12.9. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

источник получения документов, необходимых для назначения муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

время приема;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Консультации предоставляются при личном обращении, а также посредством телефона.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению Администрацией договоров купли-продажи муниципального имущества по результатам торгов и способом без объявления цены.

3.1.1. Проекты договоров купли-продажи муниципального имущества размещаются на официальном сайте администрации Ржевского района.

3.1.2. В течение 5-х рабочих дней после подведения итогов торгов, подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены,

уполномоченным специалистом Комитета готовится проект договора купли-продажи муниципального имущества, который согласовывается с юридическим отделом. Уполномоченным специалистом Комитета обеспечивается подписание согласованного договора купли-продажи Главой Ржевского района.

3.1.3. Согласованный проект договора подписывается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона, с победителем продажи посредством публичного предложения и в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи при приватизации муниципального имущества способом - без объявления цены с участником, признанным победителем

3.2. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по заключению Администрацией договоров купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества.

3.2.1. В течение 10 дней с момента принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества, должностное лицо подготавливает и направляет арендатору копию решения, предложение о заключении договора купли продажи и проект договора купли-продажи имущества.

3.2.2. Проект договора согласовывается с юридическим отделом в течение двух дней.

3.2.3. Подписанный заинтересованной стороной проект договора после его поступления в Комитет представляется на подпись Главе Ржевского района.

3.2.4. В течение одного дня после подписания договора должностное лицо направляет подписанный договор купли-продажи недвижимого имущества покупателю.

3.2.5. В случае принятия Главой Ржевского района решения об отказе в приобретении арендуемого имущества должностное лицо готовит отказ в письменной форме. Проект отказа готовится исполнителем в течение пяти дней со дня принятия такого решения.

Письменный отказ должен содержать мотивированные замечания о причинах невозможности заключения договора купли - продажи арендуемого имущества на основании представленных заявителем документов.

Отказ подписывается главой администрации.

3.2.6. Заявитель может обжаловать отказ в заключении договора купли-продажи в судебном порядке.

4. Порядок и формы контроля за исполнением административного
регламента

4.1. Текущий контроль за оказанием муниципальной услуги осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по оказанию муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Тверской области.

4.2. Контроль за полнотой и качеством оказания муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, а также проверку исполнения положений настоящего регламента. Текущий контроль осуществляется Председателем Комитета постоянно.

4.3. Специалист, осуществляющий консультирование, информирование на предмет возможности предоставления муниципальной услуги, несёт ответственность за полноту предоставляемой при консультировании информации, соблюдение установленного срока рассмотрения обращений в соответствии с настоящим административным регламентом.

5.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной
услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. В досудебном порядке получатели услуги вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Главе Ржевского района, первому заместителю Главы Ржевского района.

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

5.3. В устной форме жалобы рассматриваются по общему правилу в ходе личного приема.

5.4. В своём письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает следующую информацию:

фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) либо наименование юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

наименование органа либо фамилию, имя, отчество, должность специалиста, решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

подпись (для юридических лиц подпись соответствующего должностного лица) и дата.

5.5. По результатам рассмотрения жалобы Глава Ржевского района принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

5.6. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о проведении действий по предоставлению справки и применении административных мер ответственности к должностному лицу, допустившему нарушения, и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведённых в соответствии с принятым решением.

5.7. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

5.8. Заявитель вправе обжаловать решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностного лица в судебном порядке.