Раздел VII. Описание механизмов реализации ДЦП (п.п. 36-84)

Раздел VII. Описание механизмов реализации ДЦП

Подраздел I. Общие условия участия в ДЦП

36. Социальные выплаты предоставляются гражданам Российской Федерации, зарегистрированным по постоянному месту жительства на территории Тверской области на момент подачи документов в Фонд, приобретающим (строящим) жилье на территории Тверской области с помощью ипотечного жилищного кредита (займа).

37. Размер ипотечного жилищного кредита (займа) должен составлять 70 и более процентов стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.

38. Социальные выплаты не предоставляются гражданам (членам их семей), ранее воспользовавшимся правом на предоставление государственных социальных выплат, компенсаций, субсидий и прочих выплат (за исключением средств материнского (семейного) капитала), связанных с приобретением (строительством) жилья за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в рамках настоящей ДЦП и любых других нормативных правовых актов.

39. Право на социальные выплаты имеют граждане, относящиеся к одной из следующих категорий:

а) категория "а":

- работники государственных и муниципальных учреждений Тверской области, работающие в них по основному месту работы на день заключения кредитного договора (займа) и на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;

- государственные гражданские служащие Тверской области, лица, статус и (или) гарантии которых регулируются законом Тверской области от 25.02.2005 N 16-ЗО "О статусе и социальных гарантиях лиц, замещающих государственные должности", лица, проходящие службу в органах системы федеральной государственной службы Российской Федерации, расположенных на территории Тверской области;

- работники органов управления фондами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, расположенных на территории Тверской области, а также работники органов управления фондами территориальных государственных внебюджетных фондов Тверской области;

б) категория "б":

- граждане, имеющие двоих и более детей в возрасте до 18 лет;

- члены молодых семей (неполные молодые семьи);

в) категория "в" - граждане, прибывшие в Тверскую область в рамках реализации долгосрочной целевой программы Тверской области "Содействие добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2009-2012 годы", утвержденной постановлением Администрации Тверской области от 01.09.2008 N 277-па;

г) категория "г" - граждане, в семьях которых рождается одновременно трое и более детей в период действия ДЦП;

д) категория "д" - граждане, приобретающие (строящие) жилье с использованием средств, выделенных им организациями-работодателями путем предоставления ипотечных займов, либо с использованием ипотечных жилищных кредитов (займов), предоставленных указанным гражданам банками, иными кредитными организациями или иными юридическими лицами, заключившими договоры с организациями-работодателями о предоставлении работникам указанных организаций ипотечных жилищных кредитов;

е) категория "е" - врачи общей практики.

40. При приобретении (строительстве) жилья в долевую (совместную) собственность с использованием средств ипотечного кредита гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по постоянному месту жительства на территории Тверской области, и супругом(ой), имеющим(ей) иностранное гражданство, размер социальной выплаты (дополнительной социальной выплаты) на приобретение (строительство) жилья исчисляется исходя из стоимости доли гражданина Российской Федерации, зарегистрированного по постоянному месту жительства на территории Тверской области.

41. При приобретении (строительстве) жилья в собственность гражданина иностранного государства, состоящего в браке с гражданином Российской Федерации, имеющим право на предоставление социальной выплаты, социальная выплата не предоставляется.

42. В случае приобретения (строительства) жилья гражданином до вступления в брак с гражданином, относящимся к одной из категорий, указанных в пункте 39 настоящей ДЦП, социальная выплата не предоставляется.

43. Если гражданами, имеющими право на получение социальных выплат (дополнительных социальных выплат) на приобретение (строительство) жилья, жилье приобретается (строится) в общую долевую собственность, размер социальной выплаты (дополнительной социальной выплаты) на приобретение (строительство) жилья не может превышать размер, исчисленный исходя из стоимости приобретенной указанными лицами доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

44. Социальные выплаты предоставляются:

а) в 2009 году - по договорам ипотечного жилищного кредита (займа), заключенным с 20 сентября 2008 года по 10 декабря 2009 года;

б) в 2010 году - по договорам ипотечного жилищного кредита (займа), заключенным с 20 сентября 2009 года по 10 декабря 2010 года;

в) в 2011 году - по договорам ипотечного жилищного кредита (займа), заключенным с 20 июля 2010 года по 20 сентября 2011 года;

г) в 2012 году - по договорам ипотечного жилищного кредита (займа), заключенным с 20 июля 2011 года по 20 сентября 2012 года;

д) в 2013 году - по договорам ипотечного жилищного кредита (займа), заключенным с 20 июля 2012 года по 20 сентября 2013 года.

45. Заявления о предоставлении социальной выплаты предоставляются в Фонд не ранее чем через три месяца после заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа).

46. Размер социальной выплаты не может превышать сумму задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту (займу).

47. В текущем году подлежат выплате суммы социальных выплат (дополнительных социальных выплат) гражданам-участникам ДЦП, заключившим в предыдущем году договоры о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, которым в предыдущем году суммы социальных выплат не были перечислены Администратором ДЦП, при этом предоставление дополнительных документов не требуется.

48. Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи - получатели социальных выплат в рамках настоящей ДЦП, в случае если ребенок был рожден (усыновлен) в период после заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа).

49. Дополнительная социальная выплата предоставляется при наличии непогашенного ипотечного жилищного кредита (займа), на основании которого предоставлялась социальная выплата.

50. Размер дополнительной социальной выплаты не может превышать сумму задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) на момент подачи заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты, включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту (займу).

51. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты, дополнительной социальной выплаты являются:

а) несоблюдение условий предоставления социальной выплаты, дополнительной социальной выплаты, установленных настоящей ДЦП;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

52. В случае выявления факта предоставления недостоверных сведений, совершения получателем выплаты действий, влекущих невозможность предоставления социальной выплаты в связи с несоответствием требованиям ДЦП, и прочих нарушений условий ДЦП после подписания договора или перечисления выплаты на расчетный счет гражданина, социальная (дополнительная социальная) выплата подлежит возврату в полном объеме в течение десяти календарных дней с момента получения письменного требования от Администратора ДЦП на лицевой счет, указанный в требовании.

Подраздел II. Размеры социальных выплат и
дополнительных социальных выплат

53. Социальные выплаты предоставляется в следующих размерах:

а) гражданам категориий "а", "б", "д"- в размере 10 процентов стоимости жилья, но не более 150 000 рублей;

б) гражданам категории "г" - в размере 50 процентов стоимости жилья, но не более 1 000 000 рублей.

в) гражданам категорий "в", "е"- в размере 30 процентов стоимости жилья, но не более 150 000 рублей.

54. Дополнительные социальные выплаты предоставляется в следующих размерах:

а) при рождении (усыновлении) первого ребенка - в размере 5 процентов стоимости жилья, но не более 75 000 рублей;

б) при рождении (усыновлении) второго ребенка - в размере 10 процентов стоимости жилья, но не более 150 000 рублей;

в) при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей - в размере 15 процентов стоимости жилья, но не более 225 000 рублей.

Подраздел III. Перечень документов, необходимых
для участия в ДЦП

55. Для участия в ДЦП необходимо предоставить следующие документы:

а) копии паспортов заявителя и членов его семьи (для всех категорий);

б) справка с места работы гражданина, относящегося к категориям "а", "в", "д", "е" с указанием размера его заработной платы, заверенная работодателем (по типовой форме, установленной Фондом);

в) копия свидетельства о браке для граждан категорий "б", "г" (для граждан иных категорий - при отсутствии в паспорте сведений о регистрации брака);

г) копия свидетельства о рождении ребенка (при наличии детей) - для граждан, относящихся к категориям "б", "г" (для граждан иных категорий - при отсутствии в паспорте сведений о детях);

д) копия трудовой книжки гражданина, относящегося к категориям "а", "д", "е", заверенная работодателем, с датой выдачи не ранее десяти дней до дня подачи документов в Фонд;

е) копия договора ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (для граждан всех категорий);

ж) оригинал или копия документа, подтверждающего выдачу ипотечного кредита (займа), а именно: расходного кассового ордера, платежного поручения, мемориального ордера с отметкой банка, заверенные кредитной организацией, займодавцем (для граждан всех категорий);

з) справка о наличии задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту (займу), выданная организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем) на приобретение (строительство) жилья (залогодержателем или представителем залогодержателя) с датой заверения не ранее десяти дней до дня подачи документов в Фонд (для граждан всех категорий);

и) копия договора купли-продажи жилья, договора долевого участия (инвестирования) в строительстве жилья, договора переуступки прав требования на долевое участие (инвестирование) в строительстве жилья, зарегистрированного в порядке, установленном действующим законодательством, или договора подряда на выполнение строительных работ с приложением сметы, копии лицензии подрядной организации (при наличии такой лицензии в соответствии с действующим законодательством) (для всех категорий). При строительстве индивидуального жилого дома физическим лицом для собственных нужд предоставляется копия сметы, предоставленной в кредитную организацию при получении ипотечного жилищного кредита, заверенная банком;

к) при приобретении (строительстве) жилья по договору долевого участия (инвестирования) в строительстве жилья, договору переуступки прав требования на долевое участие (инвестирование) в строительстве жилья, а также при приобретении (строительстве) жилья по договору подряда предоставляется копия договора залога имущественных прав, имеющегося жилья, земельного участка или аналогичный договор залога, требуемый кредитной организацией в качестве обеспечения (для граждан всех категорий);

л) копия свидетельства государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии такого свидетельства в соответствии с действующим законодательством) (для граждан всех категорий);

м) копия приказа руководителя организации-работодателя о предоставлении работнику ипотечного жилищного займа, заверенная руководителем организации-работодателя (для граждан категории "д");

н) копия договора, заключенного между организацией-работодателем и кредитной организацией или иным юридическим лицом о предоставлении ипотечных кредитов (займов) на приобретение (строительство) жилья работникам организации (для граждан категории "д");

о) копия документа, подтверждающего выдачу средств организацией-работодателем либо кредитной организацией или иным юридическим лицом по договору с организацией-работодателем для приобретения (строительства) жилья, а именно: копия расходного кассового ордера, копия платежного поручения, копия мемориального ордера с отметкой банка (для граждан категории "д");

п) справка жилищного органа по месту жительства гражданина о составе его семьи или справка органов опеки и попечительства о совместном его проживании с ребенком (для категории "неполная молодая семья", за исключением одиноких матерей (отцов);

р) копия документа, выданного уполномоченным исполнительным органом государственной власти, подтверждающего участие заявителя или члена его семьи в соответствующей программе (для граждан категории "в");

с) согласие заявителя и членов его семьи на обработку их персональных данных или согласие заявителя и документ, подтверждающий полномочия заявителя на предоставление и дачу согласия на обработку персональных данных членов его семьи (для граждан всех категорий).

56. Копии документов на участие в ДЦП представляются в Фонд с подлинниками и заверяются Фондом.

Подраздел IV. Перечень документов, необходимых
для получения дополнительной социальной выплаты

57. Для получения дополнительной социальной выплаты необходимо предоставить:

а) копии паспортов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копию свидетельства о браке (при наличии);

в) копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

г) копию свидетельства государственной регистрации права на приобретенное жилье;

д) копию договора о предоставлении социальной выплаты;

е) справку жилищного органа по месту жительства гражданина о составе его семьи. Количество детей в семье в данном случае определяется исходя из представленной справки;

ж) справку о задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), включая сумму задолженности по основному долгу и процентам по кредиту (займу), выданную организацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем) (залогодержателем или представителем залогодержателя), на основании которого предоставлялась социальная выплата, с датой выдачи не ранее десяти дней до дня обращения в Фонд.

58. Копии документов на получение дополнительной социальной выплаты представляются с подлинниками и заверяются Фондом.

Подраздел V. Порядок рассмотрения анкет-заявлений
о предоставлении социальных выплат

59. Анкеты-заявления о предоставлении социальной выплаты предоставляются не ранее чем через три месяца после заключения кредитного договора (договора займа) лично гражданином, относящимся к одной из категорий, либо членом его семьи в письменном виде по типовой форме, установленной Фондом.

60. Анкеты-заявления о предоставлении социальной выплаты регистрируются в порядке их поступления в специальном журнале, который должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью Фонда.

61. В течение пяти рабочих дней со дня регистрации анкеты-заявления принимается решение о правомерности предоставления или об отказе в предоставлении социальной выплаты.

62. Информация о принятом решении доводится до граждан путем размещения в общедоступном для ознакомления месте соответствующих сведений по месту нахождения Фонда не позднее пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения, а также на сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

63. По письменному требованию гражданина Фонд предоставляет ему заверенную копию решения о правомерности предоставления или об отказе в предоставлении социальной выплаты в течение трех дней со дня предъявления требования.

64. В течение семи рабочих дней со дня вынесения решения о правомерности предоставления социальной выплаты при наличии средств на соответствующей целевой статье расходов областного бюджета Тверской области готовится для подписания договор о предоставлении социальной выплаты с гражданином, от имени которого подана анкета-заявление о предоставлении социальной выплаты. Типовая форма договора устанавливается Фондом по согласованию с Администратором ДЦП.

65. Фонд несет ответственность за качественное и своевременное выполнение предусмотренных ДЦП мероприятий, связанных с регистрацией и рассмотрением заявлений на участие в ДЦП.

Подраздел VI. Порядок рассмотрения анкет-заявлений
о предоставлении дополнительной социальной выплаты

66. Анкеты-заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты подаются в Фонд лично получателем социальной выплаты в рамках настоящей ДЦП по категории "молодая семья" в письменном виде по типовой форме, установленной Фондом.

67. Анкеты-заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты регистрируются в порядке их поступления в специальном журнале, указанном в пункте 60 настоящей ДЦП.

68. В течение пяти рабочих дней со дня регистрации анкеты-заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты принимается решение о правомерности предоставления или об отказе в предоставлении дополнительной социальной выплаты.

69. Информация о принятом решении доводится до граждан путем размещения в общедоступном для ознакомления месте соответствующих сведений по месту нахождения Фонда не позднее пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения, а также на сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

70. По письменному требованию заявителя Фонд предоставляет ему заверенную копию решения о правомерности предоставления или об отказе в предоставлении дополнительной социальной выплаты в течение трех дней со дня предъявления требования.

71. В течение семи рабочих дней со дня вынесения решения о правомерности предоставления дополнительной социальной выплаты при наличии средств на соответствующей целевой статье расходов областного бюджета Тверской области готовится для подписания договор о предоставлении дополнительной социальной выплаты с гражданином, от имени которого подана анкета-заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты.

72. Типовая форма договора устанавливается Фондом по согласованию с Администратором ДЦП.

73. Фонд несет ответственность за качественное и своевременное выполнение предусмотренных ДЦП мероприятий, связанных с регистрацией и рассмотрением заявлений на предоставление дополнительных социальных выплат в рамках ДЦП.

Подраздел VII. Порядок предоставления социальных выплат
(дополнительных социальных выплат)

74. Финансирование расходов на предоставление социальных выплат (дополнительных социальных выплат) осуществляется областным исполнительным органом государственной власти Тверской области в финансовой сфере в соответствии с законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год в пределах лимитов бюджетных обязательств.

75. Главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области, предусмотренных на предоставление социальных выплат (дополнительных социальных выплат), является Администратор ДЦП.

76. Социальные выплаты (дополнительные социальные выплаты) перечисляются при наличии на счете Администратора ДЦП денежных средств, выделенных на реализацию ДЦП.

77. Получателями социальных выплат (дополнительных социальных выплат) являются граждане, заключившие договоры на предоставление социальной выплаты (дополнительной социальной выплаты) в рамках ДЦП.

78. Социальные выплаты (дополнительные социальные выплаты) зачисляются на счета получателей, указанные в договорах на предоставление социальных выплат (дополнительных социальных выплат).

79. Перечисление сумм социальных выплат (дополнительных социальных выплат) банкам для последующего зачисления на счета получателей и банковского вознаграждения осуществляется на основании договоров, заключаемых между банками, Администратором ДЦП и Фондом.

80. Фонд ежемесячно представляет на утверждение Администратору ДЦП отчет-заявку с указанием получателей социальных выплат (дополнительных социальных выплат), составленный в разрезе банков (отделений, филиалов банков), в которых открыты счета получателей. В декабре текущего финансового года отчет-заявка подается не позднее 17 декабря.

81. Администратор ДЦП на основании утвержденного отчета-заявки направляет в областной исполнительный орган государственной власти Тверской области в финансовой сфере платежные документы на перечисление общей суммы социальных выплат (дополнительных социальных выплат) и банковского вознаграждения, сформированные отдельно по каждому банку (отделению, филиалу банка).

82. Областной исполнительный орган государственной власти Тверской области в финансовой сфере перечисляет с лицевого счета Администратора ДЦП, открытого в областном исполнительном органе государственной власти Тверской области в финансовой сфере, на счета банков (отделений, филиалов банков) общую сумму денежных средств, предусмотренных на выплату социальных выплат (дополнительных социальных выплат) получателям, и суммы банковского вознаграждения.

83. Фонд представляет в банки (в отделения, филиалы банков) реестры получателей в формате, определенном банками, для последующего зачисления сумм социальных выплат (дополнительных социальных выплат) на счета получателей.

84. Фонд несет ответственность за качественное и своевременное исполнение предусмотренных ДЦП мероприятий, связанных с предоставлением социальных выплат (дополнительных социальных выплат).