Приложение 1. Порядок организации в Тверской области работы по оформлению и выдаче государственных жилищных сертификатов гражданам - участникам подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы"

Приложение 1

Порядок
организации в Тверской области работы по оформлению и выдаче
государственных жилищных сертификатов гражданам - участникам
подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению
жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы"
(утв. постановлением Администрации Тверской области
от 31 августа 2006 г. N 220-па)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2007 г., 18 марта, 24 июля 2008 г., 28 июля 2009 г., 27 декабря 2011 г., 26 апреля 2012 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок организации работы на территории Тверской области по оформлению и выдаче государственных жилищных сертификатов гражданам - участникам подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - подпрограмма).

2. Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальные выплаты для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения гражданами жилых помещений.

Участие в подпрограмме добровольное.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только один раз.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 4 декабря 2012 г. N 742-пп в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Срок действия сертификата составляет семь месяцев с даты его выдачи.

Датой выдачи сертификата органам местного самоуправления для последующего вручения гражданам является дата его подписания лицом, уполномоченным Правительством Тверской области.

4. Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане Российской Федерации (далее - граждане), указанные в подпунктах "е" - "з" пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - Правила выпуска и реализации ГЖС).

4.1. В рамках подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие требованиям, указанным в пункте 5 Правил выпуска и реализации ГЖС, и изъявившие такое желание (далее - граждане - участники подпрограммы).

5. Размер социальной выплаты рассчитывается Министерством строительства Тверской области (далее - Министерство) на дату выдачи сертификата, проверяется рабочей группой при Правительстве Тверской области для организации работы по реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - рабочая группа) и является неизменным на весь срок действия сертификата.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 апреля 2012 г. N 202-пп пункт 6 настоящего порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:

норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 8 - 8.2 настоящего Порядка;

норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 апреля 2012 г. N 202-пп пункт 7 настоящего порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС, учитывается норматив предоставления жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений, установленный статьей 5 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

8. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. метра - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. метра - на семью из двух человек;

по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. метров. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 4 декабря 2012 г. N 742-пп в пункт 8.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Норматив, указанный в пункте 8 настоящего Порядка, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

гражданин - участник подпрограммы - и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

гражданином - участником подпрограммы - и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 4 декабря 2012 г. N 742-пп в пункт 8.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, указанным в подпунктах "е" и "з" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС, - и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности (за исключением случая, указанного в абзаце четвертом пункта 8.1 настоящего Порядка), или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 8 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

При этом право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы - только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы - возможна при исполнении им условий, предусмотренных абзацем четвертым пункта 8.1 настоящего Порядка.

В случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, указанным в подпункте "з" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС, и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.

8.3. В случае если гражданином - участником подпрограммы - и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 апреля 2012 г. N 202-пп пункт 9 настоящего порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане:

а) в отношении граждан, указанных в подпункте "е" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС:

постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители;

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке;

б) в отношении граждан, указанных в подпункте "ж" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС, - постоянно проживающие совместно с ним лица, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, а также несовершеннолетние дети независимо от наличия у них статуса вынужденного переселенца;

в) в отношении граждан, указанных в подпункте "з" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:

прибывшие с гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на избранное место жительства, постоянно проживающие по указанному месту жительства супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;

другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, постоянно проживающие с данным гражданином и ведущие с ним общее хозяйство, если они по прежнему месту жительства были вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство;

в исключительных случаях лица, прибывшие с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений является:

а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов, при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

II. Организация работы по формированию списков - участников
подпрограммы и получателей сертификатов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 апреля 2012 г. N 202-пп в пункт 9 настоящего порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Для участия в подпрограмме граждане, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, подают в администрации муниципальных образований, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление об участии в подпрограмме по форме согласно приложению 1 к Правилам выпуска и реализации ГЖС, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе по форме согласно приложению 1(1) к Правилам выпуска и реализации ГЖС с приложением следующих документов:

а) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а"

б) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица (подпункт "е" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС):

- копию документа, подтверждающего право гражданина на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета: копию удостоверения участника ликвидации катастрофы на Чернобыльской АЭС, или копию удостоверения перенесшего лучевую болезнь или другие заболевания, связанные с радиационным воздействием, ставшего инвалидом, или копию удостоверения переселенца из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению, или копию удостоверения ветерана подразделения особого риска ;

- выписку из домовой книги (Ф9) и копию финансового лицевого счета;

- утратил силу;

- выписку из решения администрации муниципального образования о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях);

- копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

в) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами (подпункт "ж" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС):

- копию удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи;

- справку Управления по делам миграции о неполучении (получении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья либо компенсации за утраченное жилье;

- выписку из домовой книги (Ф9) и копию финансового лицевого счета;

- утратил силу;

- выписку из решения администрации муниципального образования о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;

копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

г) граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (подпункт "з" пункта 5 Правил выпуска и реализации ГЖС):

- выписку из домовой книги (Ф9) и копию финансового лицевого счета;

- утратил силу;

- копии документов, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 года;

- выписку из решения администрации муниципального образования о постановке на учет граждан, имеющих право на получение жилищных социальных выплат в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

- копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (за исключением пенсионеров);

- копию пенсионного удостоверения и справку из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о продолжительности трудового стажа в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях - для пенсионеров;

- справку учреждения медико - социальной экспертизы об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;

- справку органов службы занятости населения по месту проживания гражданина о признании его в установленном порядке безработным с указанием даты признания - для безработных;

копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

В копии финансового лицевого счета, представляемого всеми выше перечисленными категориями граждан, должны быть указаны все совместно проживающие члены семьи, исходя из проживания которых осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг.

13. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника и заверены должностным лицом администрации муниципального образования Тверской области с указанием его должности, фамилии и инициалов, подписи, числа, месяца, года.

Подпись должностного лица скрепляется оттиском мастичной печати.

14. Представленные документы подлежат проверке назначенными должностными лицами администраций муниципальных образований.

15. Результаты проверки и учетные дела граждан рассматриваются на комиссиях при администрациях муниципальных образований по проверке документов учетных дел граждан, формированию списков участников подпрограммы и получателей сертификатов, вручению сертификатов гражданам (далее - комиссия).

Предложения комиссии о включении (об отказе во включении) граждан в списки участников подпрограммы и получателей сертификатов оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии и утверждается председателем комиссии.

На основании рекомендаций комиссии принимается решение о включении или об отказе во включении заявителя в число граждан - участников подпрограммы, решение оформляется правовым актом главы муниципального образования.

16. В случае признания гражданина участником подпрограммы на него заводится учетное дело (если оно не было заведено ранее), которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения.

17. О принятом решении гражданин уведомляется администрацией муниципального образования письменно не позднее 15 рабочих дней после принятия решения.

18. Основанием для отказа в признании гражданина - участником подпрограммы являются:

а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка;

б) непредставление или неполное представление документов указанных в пункте 12 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) реализация ранее права на улучшение жилищных условий или обеспечение жилым помещением с использованием социальной выплаты или субсидии, предоставленных за счет средств федерального бюджета.

19. Допускается повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме после устранения оснований для отказа, указанных в подпункте "б" и "в" пункта 18 настоящего Порядка.

20. Для включения в список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, гражданин - участник подпрограммы в срок до 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в администрацию муниципального образования заявление о предоставлении сертификата в планируемом году. Принятие указанного заявления после 1 июля года, предшествующего планируемому, не допускается.

21. Администрация муниципального образования формирует списки граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и, оформленные согласно приложению 2 Правил выпуска и реализации ГЖС и в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, представляет в Министерство.

При этом список граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, формируется также в соответствии с очередностью, устанавливаемой с учетом положений статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

22. Граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или членам их семьи на праве общей собственности, уведомляются под роспись, что сертификат предоставляется им только в том случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Граждане - участники подпрограммы, - проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.

Абзац третий утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст третьего абзаца пункта 22

23. Администрации муниципальных образований обеспечивают свободный доступ к спискам граждан - участников подпрограммы путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного предоставления необходимой информации по письменному обращению граждан.

24. Министерство на основании представленных администрациями муниципальных образований утвержденных списков формирует сводный список граждан - участников подпрограммы.

Указанный список утверждается руководителем Министерства и согласовывается с курирующим заместителем Губернатора Тверской области и в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, направляется государственному заказчику подпрограммы.

Включение дополнительных граждан в утвержденный сводный список получателей сертификатов не допускается.

Сводный список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане - участники подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Сводный список в отношении граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, подлежит согласованию с Федеральной службой по делам миграции по Тверской области.

25. В целях осуществления контроля за правомерностью включения граждан в списки граждан - участников подпрограммы и своевременного выявления двойников в общероссийской информационной системе ГЖС, администрации муниципальных образований вместе со списком граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, представляют в Министерство копии документов, указанных в разделе II пункте 12 настоящего Порядка, а также копии паспортов участников программы и членов их семей (для несовершеннолетних- копии свидетельств о рождении), выписки из правовых актов главы муниципального образования о признании гражданина участником подпрограммы, копии данных документов заверяются подписью руководителя органа по учету и распределению жилья, которая скрепляется оттиском мастичной печати.

26. Министерство в 10-дневный срок после получения от государственного заказчика подпрограммы контрольных цифр федеральных бюджетных средств на финансирование подпрограммы по категориям граждан, на основании утвержденного сводного списка граждан - участников подпрограммы - на планируемый год, норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, действующего на момент получения контрольных цифр, рекомендаций рабочей группы, изложенных в протоколе ее совещания, формирует и утверждает сводный список граждан - получателей сертификатов - в планируемом году.

Выписки из сводного списка граждан - получателей сертификатов доводятся до соответствующих органов местного самоуправления для последующего доведения их до граждан.

27. Министерство в целях осуществления контроля за правомерностью включения граждан в список получателей сертификатов производит проверку документов учетных дел граждан и по каждому гражданину вносит предложение на совещание рабочей группы.

28. Министерство до 20-го числа месяца, предшествующего месяцу выпуска сертификатов, установленному графиком выпуска и распределения сертификатов, представляет государственному заказчику подпрограммы заявки на выпуск сертификатов в пределах предусмотренных этим графиком для Тверской области средств на предоставление социальных выплат (в отношении каждой категории граждан - участников подпрограммы - отдельно).

III. Организация работы по оформлению и выдаче сертификатов

29. Министерство в 2-месячный срок с даты получения бланков государственных жилищных сертификатов осуществляет их оформление на имя граждан - участников подпрограммы и по доверенности с оформлением и подписанием акта-передачи передает сертификаты представителю администрации муниципального образования для последующего их вручения указанным гражданам.

Органы местного самоуправления осуществляют вручение государственных жилищных сертификатов гражданам - участникам подпрограммы и обеспечивают хранение заполненных бланков государственных жилищных сертификатов в порядке, предусмотренном для хранения бланков строгой отчетности.

Вручение государственного жилищного сертификата органом местного самоуправления осуществляется в 5 - дневный срок с момента получения оформленного государственного жилищного сертификата от Министерства.

Перед вручением сертификата гражданину в администрации муниципального образования назначенным должностным лицом заполняется оборотная сторона сертификата.

Порядок заполнения бланка сертификата устанавливается государственным заказчиком подпрограммы.

Факт получения государственного жилищного сертификата гражданином - участником подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учета выданных государственных жилищных сертификатов, которая ведется лицом, уполномоченным органом местного самоуправления.

Корешки врученных гражданам-участникам подпрограммы государственных жилищных сертификатов хранятся в учетных делах этих граждан вместе с документами, послужившими основанием для выдачи государственного жилищного сертификата в органах местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 апреля 2012 г. N 202-пп в пункт 30 настоящего порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

30. Для получения сертификата гражданин представляет в администрацию муниципального образования заявление по форме согласно приложению 5 Правил выпуска и реализации ГЖС, к которому прилагаются следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

б) выписку из домовой книги (Ф9) и копию финансового лицевого счета;

в) утратил силу;

г) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов семьи;

д) документы, подтверждающие признание членами семьи иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;

е) копию документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

ж) обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению 6 к Правилам выпуска и реализации ГЖС (в двух экземплярах), в случаях, указанных в абзацах третьем и четвертом пункта 8.1 настоящего Порядка;

з) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "з" пункта 30

и) копия правоустанавливающего документа (документов) на жилое помещение, принадлежащее гражданину - участнику подпрограммы и (или) членам его семьи, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - в случае, указанном в абзаце первом пункта 8.2 настоящего Порядка.

Все перечисленные документы указываются на странице 2 заявления.

Абзац двенадцатый утратил силу.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 апреля 2012 г. N 202-пп настоящий порядок дополнен подпунктами 30.1-30.3, вступающими в силу со дня подписания названного постановления и распространяющимися на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

30.1. В случае непредставления или неполного представления документов, указанных в пункте 30 настоящего Порядка, а также выявления недостоверности сведений, содержащихся в заявлении, сертификат не выдается.

В случае если в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 30 настоящего Порядка представлены копии документов, верность которых не засвидетельствована в установленном законодательством Российской Федерации порядке, одновременно представляются их оригиналы.

30.2. Органы местного самоуправления, осуществляющие вручение сертификатов, запрашивают в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие документы:

а) в организациях (органах), осуществляющих техническую инвентаризацию:

технический паспорт или справку, подтверждающую размер общей площади жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего на праве собственности гражданину - участнику подпрограммы и (или) членам его семьи, - в случае, указанном в абзаце первом пункта 8.2 настоящего Порядка;

справку о стоимости отчужденного гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи жилого помещения на дату заключения договора об отчуждении жилого помещения - в случае, указанном в абзаце третьем пункта 8.2 настоящего Порядка;

б) в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности у гражданина - участника подпрограммы и (или) членов его семьи, указанных в заявлении, представляемом для получения сертификата;

сведения о договоре об отчуждении гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи жилого помещения, включая сведения о цене договора, - в случае, указанном в абзаце третьем пункта 8.2 настоящего Порядка.

30.3. Документы, указанные в пункте 30.2 настоящего Порядка, граждане - участники подпрограммы вправе представлять по собственной инициативе.

Выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы осуществляется после получения органом местного самоуправления, осуществляющим вручение сертификатов, запрошенных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 4 декабря 2012 г. N 742-пп пункт 31 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

31. Обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 30 настоящего Порядка, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, другой экземпляр направляется в Министерство.

После получения в соответствии с пунктом 41 настоящего Порядка выписки из реестра оплаченных сертификатов Министерство делает на обязательстве о сдаче (передаче) жилого помещения отметку о реализации сертификата и направляет указанное обязательство по принадлежности в орган (организацию), в ведении которого находится подлежащее сдаче (передаче) жилое помещение.

32. Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания на территории Тверской области.

Указанное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.

33. Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение только за счет предоставляемой социальной выплаты либо за счет предоставляемой социальной выплаты с привлечением собственных или заемных (кредитных) средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 26 апреля 2012 г. N 202-пп в пункт 34 настоящего порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

34. При наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, он представляет в Министерство заявление о замене сертификата с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Решение о замене сертификата либо об отказе в замене сертификата принимается Министерством в течение 30 дней с даты получения заявления.

Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового сертификата производится исходя из норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Российской Федерации, действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене, за исключением случаев замены сертификата в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи).

В случае смерти владельца сертификата член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в Министерство с заявлением о замене сертификата и приложением заверенной копии свидетельства о смерти, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. При принятии решения о замене сертификата расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Российской Федерации, действующего на дату выдачи нового сертификата.

В случае смерти члена семьи владельца сертификата владелец сертификата обращается в Министерство с заявлением о замене сертификата и приложением заверенной копии свидетельства о смерти, а также сертификата или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. При этом замена сертификата и расчет размера социальной выплаты производятся в порядке, предусмотренном для замены сертификата в случае смерти его владельца.

35. Абзац первый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца первого пункта 35

На бланке нового сертификата и корешке к нему в правом верхнем углу делается запись: "Взамен сертификата серия ...N ...".

Аналогичная запись осуществляется в реестре выданных сертификатов.

36. Министерство представляет по состоянию на дату окончания месячного и 2-месячного сроков с даты получения Правительством Тверской области бланков сертификатов государственному заказчику подпрограммы выписки из реестров выданных сертификатов по форме, установленной приложением 3 к Правилам выпуска и реализации ГЖС. Выписки из указанных реестров представляются в течение 5 календарных дней по истечении указанных дат, а в четвертом квартале - не позднее 20 декабря текущего года. На дату окончания 2-месячного срока со дня выдачи сертификатов государственному заказчику подпрограммы представляются (одновременно с выписками из реестров выданных сертификатов) перечни незаполненных бланков сертификатов и акты на уничтожение испорченных бланков.

Министерство вправе выдавать сертификаты только в пределах размера социальной выплаты, установленного приказом государственного заказчика подпрограммы в отношении соответствующих категорий граждан.

В случае если размер социальной выплаты по оформленным сертификатам превышает размер социальной выплаты, установленный указанным приказом, или если в выписке из реестра выданных сертификатов указаны граждане, не включенные в сводный список, выписка из реестра выданных сертификатов возвращается в Министерство, а перечисление средств социальной выплаты по сертификатам, включенным в эту выписку, государственным заказчиком подпрограммы не производится.

абзац четвертый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого

абзац пятый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца пятого

37. Министерство ежеквартально формирует и до 20 числа последнего месяца квартала представляет государственному заказчику подпрограммы перечень сертификатов, подлежащих исключению из единого реестра выданных сертификатов (далее - перечень исключенных сертификатов), по форме, установленной приложением 3(1) к Правилам выпуска и реализации ГЖС, в который подлежат включению сертификаты:

а) срок действия которых истек, при этом на банковский счет, открытый владельцу сертификата в порядке, предусмотренном пунктом 48 Правил выпуска и реализации ГЖС, средства социальной выплаты не перечислялись, и в связи с этими обстоятельствами указанный счет банком закрыт;

б) срок представления которых в банк для открытия банковского счета истек, в связи с чем они возвращены их владельцами в Министерство;

в) подлежащие замене по заявлению их владельцев;

г) подлежащие замене в связи с гибелью (смертью) их владельцев.

37.1. Одновременно с перечнем исключенных сертификатов Министерство представляет государственному заказчику подпрограммы:

а) в случае, указанном в подпункте "б" пункта 37 настоящего Порядка, - акты об уничтожении сертификатов;

б) в случае, указанном в подпункте "в" пункта 37 настоящего Порядка, - акты об уничтожении сертификатов либо справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты;

в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 37 настоящего Порядка, - заверенные копии свидетельств о смерти владельцев сертификатов.

Одновременно с перечнем исключенных сертификатов Министерство вправе предоставить государственному заказчику подпрограммы заявку на дополнительный выпуск сертификатов в отношении каждой из категорий граждан в пределах остатка неиспользованных средств социальных выплат, образовавшегося за счет:

- выдачи сертификатов, в соответствии с которыми размер социальных выплат меньше, чем установлено приказом государственного заказчика подпрограммы;

- неосуществленных платежей по сертификатам, подлежащим исключению из единого реестра выданных сертификатов.

Перераспределение средств социальных выплат между категориями граждан, указанными в пункте 5 Правил выпуска и реализации ГЖС, не допускается.

IV. Заключение договора банковского счета

38. Владелец сертификата в течение двух месяцев с даты выдачи сертификата сдает его в банк по месту приобретения жилого помещения или по месту пребывания владельца сертификата для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета.

По истечении двухмесячного срока банк сертификат не принимает и его владелец вправе обратиться с заявлением о замене сертификата в порядке, предусмотренном пунктом 34 настоящего Порядка.

39. Порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата, порядок оплаты приобретаемого жилого помещения устанавливаются в договоре банковского счета.

V. Заключительные положения

40. Социальная выплата считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы с момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств федерального бюджета.

41. При получении от государственного заказчика подпрограммы выписок из реестра оплаченных сертификатов, которые являются основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях (получении жилищных социальных выплат), как реализовавшего свое право с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, Министерство направляет копии данных выписок в администрации муниципальных образований.

42. Администрации муниципальных образований в течение 30 рабочих дней с даты получения выписок, направляют в Министерство информацию о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях (получении жилищных социальных выплат) с указанием даты, номера правового акта главы муниципального образования.

43. Последующее улучшение жилищных условий граждан, которые приобрели жилые помещения (жилое помещение) с помощью сертификата, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.