Приложение. Положение о Комитете по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области

Приложение
к решению Собрания депутатов
Бежецкого района Тверской области
от 30 апреля 2013 г. N 395

Положение
о Комитете по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет задачи, функции, права и обязанности Комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области (далее по тексту - Комитет).

1.2. Комитет является структурным подразделением администрации Бежецкого района Тверской области, наделенным правами юридического лица, реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области, имеет самостоятельный баланс, бюджетный, внебюджетный и другие счета в учреждениях банка Российской Федерации, а также печать, штампы, бланки, ИНН, ОГРН, ОКОПФ и другие коды, необходимые для его деятельности.

1.3. Место нахождения Комитета: Тверская область, г. Бежецк, пер. Первомайский, д. 21.

1.4. Полное наименование Комитета - Комитет по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области.

1.5. Сокращенное наименование Комитета - КУИ Бежецкого района.

1.6. Юридический адрес Комитета: 171987, Тверская область, город Бежецк, переулок Первомайский, дом 21.

1.7. Комитет подотчетен в своей деятельности главе администрации Бежецкого района и заместителю главы администрации, координирующему работу Комитета.

1.8. Комитет в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Тверской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Тверской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Тверской области, Уставом муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области, решениями Собрания депутатов Бежецкого района Тверской области, постановлениями и распоряжениями администрации Бежецкого района Тверской области, настоящим Положением.

1.9. Комитет свою практическую деятельность осуществляет во взаимодействии с органами местного самоуправления Бежецкого района структурными подразделениями администрации Бежецкого района, с муниципальными предприятиями, учреждениями и иными организациями.

1.10. Комитет создан без ограничения срока действия.

2. Задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

2.1. обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области;

2.2. организация учета муниципального имущества и осуществление контроля за его использованием и сохранностью;

2.3. обеспечение поступления доходов от использования муниципального имущества в местный бюджет;

2.4. защита имущественных интересов муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области;

2.5. формирование и ведение Единого Реестра муниципальной собственности Бежецкого района;

2.6. реализация программы приватизации имущества Бежецкого района;

2.7. регистрация права муниципальной собственности муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области на недвижимое имущество и сделок с ним, включая земельные участки, в установленном законом порядке;

2.8. истребование имущества из чужого незаконного владения;

2.9. контроль за поступлением арендных платежей от арендаторов муниципального имущества;

2.10. контроль за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений, иных юридических лиц в части эффективного и целевого использования, обеспечения сохранности муниципального имущества;

2.11. контроль за поступлением арендных платежей за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

3. Функции Комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

3.1. осуществляет в установленном порядке от имени муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области права собственника по владению, пользованию, распоряжению имуществом муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области в пределах компетенции Комитета;

3.2. осуществляет прием в муниципальную собственность объектов государственной (федеральной) и иных форм собственности;

3.3. осуществляет приобретение имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области путем совершения сделок, предусмотренных действующим законодательством;

3.4. разрабатывает условия приватизации муниципального имущества в целях реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

3.5. осуществляет отчуждение муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления Бежецкого района Тверской области;

3.6. осуществляет подготовку документов об учреждении, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и обеспечение их реализации в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Бежецкого района Тверской области;

3.7. осуществляет передачу имущества муниципальной казны в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, залог и безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

3.8. осуществляет изъятие имущества из хозяйственного ведения муниципальных предприятий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3.9. осуществляет изъятие имущества из оперативного управления муниципальных учреждений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3.10. согласовывает муниципальным учреждениям сдачу в аренду муниципального имущества;

3.11. осуществляет своевременную работу по взысканию задолженности по неналоговым доходам, главным администратором которых является;

3.12. осуществляет досудебную претензионную и исковую работу по спорам об уплате арендных платежей за пользование земельными участками, а также муниципальным имуществом, находящимся в ведении Комитета;

3.13. выступает в судах от имени Комитета в защиту интересов муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области в пределах своей компетенции;

3.14. осуществляет согласование в установленном порядке продажи недвижимого и движимого муниципального имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, передачи его в аренду;

3.15. осуществляет разработку проекта программы приватизации имущества Бежецкого района на очередной финансовый год и представление его на утверждение Собрания депутатов Бежецкого района Тверской области;

3.16. осуществляет прием и регистрацию заявок на приватизацию муниципального имущества;

3.17. направляет учреждениям и предприятиям обязательные для исполнения предписания по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, включая проведение инвентаризации имущества;

3.18. осуществляет права акционера (участника) хозяйствующих субъектов, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области;

3.19. осуществляет подготовку документов для отчуждения земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством, нормативными актами органов местного самоуправления Бежецкого района;

3.20. осуществляет подготовку в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном органами местного самоуправления Бежецкого района, документов на передачу земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, залог и безвозмездное срочное пользование;

3.21. осуществляет подготовку документов на организацию конкурсов и аукционов по отчуждению земельных участков;

3.22. утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий;

3.23. заключает, изменяет и прекращает по распоряжению администрации Бежецкого района Тверской области трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий;

3.24. готовит проекты решений о списании муниципального имущества муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения за унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за учреждениями, имущества казны, в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, Тверской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Бежецкого района Тверской области;

3.25. осуществляет в установленном порядке заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

3.26. выступает заказчиком проведения оценки муниципального имущества муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

3.27. выступает без доверенности от имени муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области при государственной регистрации:

- права муниципальной собственности муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области на недвижимое имущество, в том числе составляющее казну муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области, и сделок с ним;

- права муниципальной собственности муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами, в том числе при разграничении государственной собственности на землю;

3.28. осуществляет в установленном порядке и в пределах своей компетенции полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Бежецкий район" Тверской области;

3.29. осуществляет в установленном порядке и в пределах своей компетенции муниципальные контрольные функции в соответствии с действующим законодательством;

3.30. обеспечивает в процессе своей деятельности защиту конфиденциальной информации и персональных данных;

3.31. осуществляет в соответствии с действующим законодательством работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается и освобождается от должности распоряжением администрации Бежецкого района Тверской области в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и Положением о муниципальной службе в муниципальном образовании "Бежецкий район" Тверской области.

4.2. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия и несет всю полноту ответственности за выполнение стоящих перед Комитетом задач, функций и осуществление полномочий в соответствии с настоящим Положением и иными нормативно-правовыми актами.

4.3. Председатель Комитета:

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;

- издает распоряжения в пределах компетенции Комитета;

- выдает доверенности на осуществление действий в рамках полномочий Комитета;

- представляет на утверждение бюджетную смету расходов Комитета;

- разрабатывает должностные регламенты работников Комитета и представляет их на утверждение главе администрации района;

- планирует работу Комитета;

- распределяет обязанности между работниками Комитета в соответствии с должностными регламентами;

- ходатайствует перед главой администрации района о применении к работникам комитета мер поощрения, либо наложения на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- открывает и закрывает счета в кредитных учреждениях, совершает по ним операции;

- подписывает финансовые и бухгалтерские документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой, учетно-контрольной дисциплины и служебного распорядка;

4.4. В случае временного отсутствия председателя Комитета (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) полномочия председателя Комитета выполняет его заместитель.

5. Права и обязанности Комитета

5.1. Для исполнения установленных действующим законодательством полномочий Комитет имеет право:

- взаимодействовать с областными и районными органами законодательной власти, Правительством Тверской области, Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, администрациями поселений района и другими государственными органами;

- запрашивать и получать в установленном порядке от исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления Бежецкого района Тверской области, предприятий, учреждений и организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимую для решения вопросов, отнесенных к компетенции Комитета;

- вносить в установленном порядке на рассмотрение главы администрации Бежецкого района Тверской области, Собрания депутатов Бежецкого района Тверской области проекты нормативно-правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

- совершенствовать работу Комитета, вносить предложения по оптимизации его структуры, кадровой политики, улучшению условий труда работников Комитета.

5.2. Комитет обязан:

- представлять информацию о результатах своей деятельности главе администрации Бежецкого района;

- отчитываться перед Собранием депутатов Бежецкого района о выполнении Программы приватизации муниципального имущества за прошедший год;

- в случае нарушения законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам района при заключении имущественных сделок с муниципальной собственностью возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.

6. Финансовая деятельность Комитета

6.1 Комитет имеет отдельный баланс, финансируется за счет средств местного бюджета и внебюджетных средств.

6.2 Комитет кроме средств из районного бюджета может иметь целевое финансирование, финансовую помощь из иных источников (от различных юридических и физических лиц) на основании соглашений и договоров.

6.3 Комитет самостоятельно ведет бухгалтерский, финансовый, статистический и иные учет и отчетность.

6.4 Комитет ведет бухгалтерский учет и отчетность в соответствии с Инструкцией по бухгалтерскому учету в бюджетных учреждениях, а также в соответствии с Положениями по бухгалтерскому учету и отчетности.

6.5 Средства, поступающие из внебюджетных источников, не уменьшают размеры бюджетного финансирования Комитета.

7. Реорганизация и ликвидация Комитета

Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством по инициативе главы администрации Бежецкого района.