Приложение. Методика оценки конкурсной заявки муниципального образования Тверской области на участие в конкурсном отборе объектов на получение субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию областных мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010-2012 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тверской области от 20 марта 2012 г. N 99-пп в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к порядку проведения конкурсного

отбора многоквартирных домов по заявкам

муниципальных образований Тверской области

на включение в областные мероприятия

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов на 2010-2012 годы в рамках

долгосрочной целевой программы Тверской области

"Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства

Тверской области на 2010-2014 годы"

Методика
оценки конкурсной заявки муниципального образования Тверской области
на участие в конкурсном отборе объектов на получение субсидии
из областного фонда софинансирования расходов на реализацию
областных мероприятий по капитальному ремонту
многоквартирных домов на 2010-2012 годы

С изменениями и дополнениями от:

16 августа 2011 г., 20 марта 2012 г.

1. Для оценки заявок рекомендуется использовать следующие группы критериев:

технические;

организационные;

финансовые.

2. К техническим критериям относятся:

- продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

- техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;

- комплексность капитального ремонта;

- качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов.

3. К организационным критериям относятся:

- уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;

- уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании;

- степень готовности дома к капитальному ремонту.

4. К финансовым критериям относятся:

- доля финансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в общей стоимости капитального ремонта;

- финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Очередность предоставления средств финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома определяется исходя из рейтинга домов, составленного по общей сумме баллов с учетом следующих критериев:

N п/п	Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
I. Технические критерии
1	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:		3
1.1	более 50 лет	10
1.2	30-50 лет	8
1.3	20-30 лет	6
1.4	10-20 лет	4
2	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:		5
2.1	очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте	5
2.2	плохое	3
2.3	удовлетворительное	1
3	Комплексность капитального ремонта с учетом работ по установке приборов учета на энергоресурсы
3.1	планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	10	2
3.2	планируется проведение более половины всех видов работ	6
3.3	планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)	3
4	Качественное улучшение всех характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:		4
4.1	повысится энергоэффективность за счёт теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	10
4.2	внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	5
4.3	только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
II. Организационные критерии
5	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:		2
5.1	товарищество собственников жилья создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки	5
5.2	товарищество собственников жилья создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки	2
6	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:		2
6.1	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более чем 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений	5
6.2	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3, но менее 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
6.3	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 от общего числа голосов собственников помещений	1
7	Степень готовности дома к капитальному ремонту:		1
7.1	представлена проектная документация включая смету расходов	5
7.2	представлена проектная документация без согласования с собственниками	3
7.3	только укрупненная предварительная смета расходов	1
III. Финансовые критерии
8	Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов гражданами-собственниками жилых помещений:		5
8.1	более 10%	5
8.2	10%	3
9	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки):		3
9.1	более 95%	5
9.2	более 90% и до 95%	3
9.3	90% и менее	1

Общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом, рассчитывается по формуле:

ОСБ = ТК + ОК + ФК,

где

ОСБ - общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом;

ТК, ОК, ФК - сумма баллов, набранная многоквартирным домом по техническим, организационным, финансовым критериям соответственно.

ТК, ОК, ФК определяются как произведения максимального количества баллов по каждому критерию и коэффициента весомости.