Приложение. Положение о порядке присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам недвижимости на территории города Твери

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 28 октября 2013 г. N 323 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с даты официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 23 ноября 2012 г. N 33(254)

Положение
о порядке присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам
недвижимости на территории города Твери

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам капитального строительства на территории города Твери (далее - Положение) определяет правила адресации объектов капитального строительства, устанавливает единые требования к порядку ведения адресной системы города Твери, а также регулирует отношения, связанные с присвоением, изменением, аннулированием адресов объектам капитального строительства, расположенных на территории города Твери.

1.2. Основными целями настоящего Положения являются:

- установление единых правил при присвоении, изменении, аннулировании адресов объектам капитального строительства, расположенным на территории города Твери;

- определение порядка ведения адресной системы города Твери (далее - Адресная система), являющейся элементом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

1.3. Все объекты капитального строительства, расположенные на территории города Твери, должны иметь один действующий адрес, который не может быть присвоен более чем одному объекту капитального строительства, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса, ранее присвоенного объекту капитального строительства и аннулированного.

1.4. Уполномоченным органом по присвоению, изменению, аннулированию и ведению Адресной системы является администрация города Твери в лице департамента архитектуры и строительства администрации города Твери, являющегося отраслевым (функциональным) органом администрации города Твери (далее - Уполномоченный орган).

1.5. Затраты по изготовлению, установке и содержанию в надлежащем состоянии указателей наименований улиц и номеров объектов капитального строительства возлагаются на собственников объектов капитального строительства.

2. Правила присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам капитального строительства на территории города Твери

2.1. Присвоение адресов объектам капитального строительства производится в следующих случаях:

- при выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства,

- при проведении технической инвентаризации объектов капитального строительства, повлекшей необходимость присвоения им адресов;

- при выявлении несоответствия адресации объектов капитального строительства настоящему Положению, обнаружение неточных или ошибочных данных адресации объектов капитального строительства;

- при необходимости регистрации права собственности на объект капитального строительства по решению суда;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Изменение адреса объекта капитального строительства производится в случае:

2.2.1. переименования элементов улично-дорожной сети;

2.2.2. разделения объекта капитального строительства на самостоятельные объекты;

2.2.3. упорядочения застройки территории;

2.2.4. выявления в результате проверки документов несоответствия существующего адреса объекта капитального строительства его фактическому расположению на местности и адресам, присвоенным соседним объектам капитального строительства в установленном настоящим Положением порядке;

2.2.5. выявления одинаковых адресов у двух и более объектов капитального строительства;

2.2.6. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

К правилам изменения адресов объектов капитального строительства применяются правила пунктов 2.5.1 - 2.5.7 настоящего Положения.

2.3. Аннулирование адреса объекта капитального строительства производится в случае:

- сноса (разрушения) здания, сооружения, строения;

- образования нового объекта капитального строительства при разделении объекта капитального строительства на самостоятельные объекты капитального строительства и (или) объединении двух и более объектов капитального строительства в единый объект капитального строительства;

Аннулированные адреса объектов капитального строительства могут повторно использоваться при присвоении адреса.

2.4. Адрес содержит следующие реквизиты: регион, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, номер (объекта капитального строительства), буквенный индекс, корпус, строение.

2.5. Реквизиты адреса устанавливаются в соответствии со следующими правилами адресации объектов капитального строительства:

2.5.1. присвоение адреса объектам капитального строительства, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным вдоль магистральных элементов улично-дорожной сети, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой. В районах нового строительства - с севера на юг и с запада на восток соответственно;

2.5.2. присвоение адреса объектам капитального строительства, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным на главных элементах улично-дорожной сети кольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки от направления на север (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой;

2.5.3. объектам капитального строительства, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес с привязкой к элементу более высокой категории. Последовательность нумерации объектов капитального строительства с привязкой к смежному элементу улично-дорожной сети низшей категории не прерывается на угловых объектах капитального строительства. Двойная нумерация (дробные номера) не используется, но продолжает существовать (до момента переоформления документов) для преемственности с ранее оформленными юридическими документами;

2.5.4. объектам капитального строительства, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети равных категорий, присваивается адрес по элементу, на который выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного объекта капитального строительства, адрес присваивается по элементу улично-дорожной сети, идущему по направлению от центра города;

2.5.5. присвоение адресов объектам капитального строительства, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке начиная от главного элемента улично-дорожной сети или идущего со стороны центра. При этом, последовательность номеров на сквозных улицах, примыкающих к площади, не прерывается. В случае, если угловой объект капитального строительства имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего элемента улично-дорожной сети, его нумерация может производиться по элементу, а не по площади;

2.5.6. нумерация объектов капитального строительства, расположенных между двумя объектами капитального строительства, имеющими последовательные номера, или в глубине застройки, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта с добавлением к нему строчной буквы русского алфавита (за исключением букв ё, з, й, о, ь, ы, ъ) без кавычек и пробела для малоэтажной застройки и добавлением номера корпуса - для многоэтажных жилых и общественных зданий (например, ул. Горького, д. 1а, бульвар Гусева, д. 31, корпус 1);

2.5.7. нумерация объектов капитального строительства в имущественном комплексе, состоящем из двух и более объектов на едином земельном участке, производится к элементу, со стороны которого находится главный въезд на территорию комплекса. При этом адресный номер присваивается основному объекту комплекса, функциональное назначение которого соответствует основному назначению всего комплекса. В случае, если это невозможно, основным зданием может быть административное либо наиболее близко расположенное к въезду на территорию комплекса. Остальным объектам капитального строительства дополнительно присваивается номер строения (для зданий производственного и гражданского назначения), номер сооружения (для сооружений) путем сплошной нумерации объектов капитального строительства по часовой стрелке от главного въезда на территорию имущественного комплекса по мере удаления от него. Если из состава имущественного комплекса, включающего в себя два и более объекта капитального строительства, выделяется объект (при его отчуждении), такому объекту присваивается индивидуальный адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением (например, ул. Бочкина, д. 15, строение 1);

2.5.8. пристроенным объектам капитального строительства, которые имеют другое функциональное назначение чем здание, может быть присвоен индивидуальный адрес с добавлением строчной буквы без пробела (например, ул. Горького, д. 17а);

2.5.9. адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража (например, 585 км Октябрьской железной дороги);

2.5.10. автокооперативам присваивается единый адрес. Адресация автокооперативов производится присвоением номера (например, ул. Кривичская, д. 11).

Адрес гаража в автокооперативе формируется добавлением слова "бокс" и соответствующим номером (например, ул. Кривичская, д. 11, бокс 56). Адресация гаражей в автокооперативе оформляется по справке от председателя автокооператива.

Отдельно стоящим или блокированным гаражам присваивается номер строения с указанием адреса близлежащего здания по улице (например, ул. Ерофеева, д. 5, строение 1).

2.6. Описание адреса объекта капитального строительства осуществляется в соответствии со следующими правилами:

2.6.1. реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса и отделяются друг от друга запятой;

2.6.2. порядковый номер здания и номер корпуса или строения пишутся через запятую и обязательно со словом "корпус", "строение";

2.6.3. при нумерации корпусов, строений счет начинают с единицы;

2.6.4. порядковый номер здания (строения) пишется как с буквой, так и без буквы. Дробь не используется;

2.6.5. порядковый номер здания (строения, сооружения) с буквой пишется без пробела, буква употребляется строчная;

2.6.6. двойная адресация угловых зданий (строений, сооружений) не развивается, но продолжает существовать для преемственности с ранее оформленными юридическими документами.

2.7.Самовольно построенному объекту адрес не присваивается.

2.8. В случае, если объекту капитального строительства присвоен адрес в порядке, предусмотренном настоящем Положением, то адрес земельного участка, на котором расположен данный объект, тождественен адресу объекта капитального строительства.

3. Порядок присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам капитального строительства на территории города Твери

3.1. Присвоение, изменение, аннулирование адреса объекту капитального строительства осуществляется на основании:

3.1.1 заявления собственника объекта капитального строительства (его представителя). К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- правоустанавливающий (правоподтверждающий) документ на объект капитального строительства;

- правоустанавливающий (правоподтверждающий) документ на земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- технический паспорт объекта капитального строительства (при наличии);

- схема расположения объекта капитального строительства на земельном участке (в случае, если вновь возведен объект капитального строительства, признано право собственности в установленном законом порядке на самовольную постройку (здание, сооружение));

- разрешение на строительство объекта капитального строительства;

- соглашение сторон о разделе (объединении) объекта капитального строительства и земельного участка (в случае, если образован новый объект капитального строительства при разделении объекта капитального строительства на отдельные (обособленные) объекты, образован новый объект капитального строительства при объединении двух и более смежных объектов капитального строительства);

- решение (определение) суда, вступившее в законную силу.

3.1.2. информации Уполномоченного органа о необходимости упорядочения нумерации домов на территории города Твери в случаях, предусмотренных пунктом 2.2.5 настоящего Положения.

3.2.Уполномоченный орган:

3.2.1 принимает документы, предусмотренные пунктом 3.1.1. настоящего Положения,

3.2.2. готовит в соответствии с разделом 2 настоящего Положения проект постановления администрации города Твери "О присвоении (изменении, аннулировании) адреса объекту капитального строительства" или мотивированный отказ.

3.3. После принятия постановления администрации города Твери, предусмотренного пунктом 3.2.2. настоящего Положения, уполномоченный орган вносит соответствующие сведения в Адресную систему города Твери, а также уведомляет правообладателя объекта капитального строительства о присвоении (изменении, аннулировании) адреса объекта капитального строительства и делает рассылку уведомлений в:

- администрацию города Твери и территориальные подразделения администрации города Твери;

- районные подразделения СВПУ МЧС России по Тверской области;

- УМВД отдел полиции по Центральному району г. Твери;

- УМВД отдел полиции по Заволжскому району г. Твери;

- УМВД отдел полиции по Московскому району г. Твери;

- УМВД отдел полиции по Пролетарскому району г. Твери;

- УФПС по Тверской области - Филиал ФГУП "Почта России";

- Тверской филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

- департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери;

- межрайонные ИФНС России NN 10, 12 по Тверской области;

- департамент архитектуры и строительства администрации города Твери.

4. Ведение Адресной системы города Твери

4.1. Под ведением Адресной системы понимается совокупность действий, осуществляемых уполномоченным органом, по включению в Адресную систему сведений об адресе объекта капитального строительства.

4.2. В Адресную систему включается информация:

- о наименовании, назначении, этажности объектов капитального строительства;

- о присвоенных, измененных и аннулированных адресах объектов капитального строительства;

- об основаниях присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов капитального строительства;

- о документах, предоставленных для рассмотрения вопросов о присвоении, изменении и аннулировании адресов объектов капитального строительства, данные о заявителе;

- о дате и номере соответствующего постановления администрации города Твери о присвоении (изменении и аннулировании) адреса объекту капитального строительства;

- картографические материалы.

5. Заключительные положения

5.1. Адреса объектов капитального строительства, присвоенные, измененные или аннулированные до вступления в силу настоящего Положения и не соответствующие установленному в нем порядку присвоения, изменения или аннулирования адресов объектов капитального строительства, считаются действительными и не требуют внесения изменений.