Раздел III. Критерии оценки Заявок для включения многоквартирных домов в Муниципальную программу (п.п. 6 - 11)

Раздел III
Критерии оценки Заявок для включения многоквартирных домов
в Муниципальную программу

6. Для оценки Заявок рекомендуется использовать следующие группы критериев:

а) технические критерии;

б) организационные критерии;

в) финансовые критерии.

7. К техническим критериям относятся:

а) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

б) техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых планируется;

в) комплексность планируемого капитального ремонта;

г) качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате проведения капитального ремонта.

8. К организационным критериям относятся:

а) уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;

б) уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании;

в) степень готовности дома к капитальному ремонту.

9. К финансовым критериям относятся:

а) доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирных домов;

б) финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме.

10. Максимальное количество баллов, присваиваемых Заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критерия представлены в таблице.

N п/п	Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
I. Технические критерии
1	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:		3
	более 50 лет	10
	от 30 до 50 лет	8
	от 20 до 30 лет	6
	от 10 до 20 лет	4
	до 10 лет	1
2	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых планируется:		5
	очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте	5
	плохое	3
	удовлетворительное	1
3	Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ: *		2
	планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	10
	планируется проведение более половины всех видов работ	6
	планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)	3
4	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:		4
	повысится энергоэффективность за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	10
	внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	5
	только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
II. Организационные критерии
5	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:		2
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи Заявки	5
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи Заявки	2
	товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано	1
6	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:		3
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	5
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
7	Степень готовности дома к капитальному ремонту:		1
	представлена проектная документация (включая смету расходов), подрядчик выбран, представлен предварительный договор подряда	5
	представлена проектная документация (включая смету расходов)	3
	только укрупненная предварительная смета расходов	1
III. Финансовые критерии
8	Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов гражданами собственниками жилых помещений:		5
	более 20 %	5
	более 15 % до 20 %	3
	15 %	1
9	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи Заявки):	5	3
	более 95 %
	более 90 % до 95 %	3
	90 % и менее	1

* В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.

11. Общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом, рассчитывается по формуле:

,

где - общая сумма баллов, набранная многоквартирным домом;

, , - сумма баллов, набранная многоквартирным домом по техническим, организационным, финансовым критериям соответственно (, , определяются как произведения максимального количества баллов по каждому критерию и коэффициента весомости).