Приложение 3. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 3
к Порядку размещения нестационарных
торговых объектов на территории города Ржева

Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Договор N _____
на размещение нестационарного торгового объекта

Город Ржев "__" _________ 20__ г.

Администрация города Ржева в лице _________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________,

с одной стороны, и ___________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице ______________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем Заявитель, Победитель аукциона (выбрать нужное), с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Администрация города Ржева предоставляет Заявителю, Победителю аукциона право на размещение нестационарного торгового объекта (тип)_______________________ _________________________________________________________________________ ____,

далее - Объект, для осуществления ______________________________________________

Специализация объекта ________________________________________________________

(группа товаров)

по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ржева:___________________________________________

____________________________________________________________________ _________

(место расположения объекта)

на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

1.2. Настоящий Договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ржева, утвержденной постановлением администрации города Ржева от _______________ N _______ по результатам торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (протокол аукциона от ________ N _________) либо в порядке преимущественного права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов на право заключения Договора.

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует по ___________ 20__ года.

2. Права и обязанности сторон:

2.1. Администрация города Ржева вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Заявителем, Победителем аукциона условий настоящего Договора и требований нормативно-правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов на территории города Ржева.

2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.

2.1.3. В случае изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, принять решение о перемещении Объекта с места его размещения на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

2.2. Администрация города Ржева обязана:

2.2.1. Предоставить Заявителю, Победителю аукциона право на размещение нестационарного торгового объекта по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ржева, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.3. Заявитель, Победитель аукциона вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Заявитель, Победитель аукциона обязан:

2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с архитектурным решением в срок до _______.

2.4.2. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов.

2.4.3. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с указанием фирменного наименования субъекта, режима работы.

2.4.4. Своевременно и полностью внести плату по настоящему договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.6. Обеспечить соблюдение требований законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров, требований к размещению и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории города Ржева в соответствии с Порядком размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ржева, утвержденным решением Ржевской городской Думы от ___________ N ________________.

2.4.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения объекта.

2.4.8. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора по инициативе Администрации города Ржева в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

2.4.9. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса, паспортных данных Заявитель, Победитель аукциона обязан проинформировать Администрацию города Ржева об изменениях в 3х дневный срок.

2.3.2. В случае изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, переместить Объект с места его размещения на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Размер платы по договору определен: (выбрать нужное)

по результатам аукциона (протокол аукциона от_____________ N ________________) - в случае заключения Договора по итогам аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта;

по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании утвержденной методики определения начальной цены права на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Ржева - в случае заключения Договора в порядке преимущественного права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения аукциона на право заключения Договора и составляет

________________(_______________) руб., кроме того,

НДС - _________________________________________________________ руб.

3.2. Оплата права на заключение Договора, приобретаемого на аукционе или в порядке преимущественного права производится путем перечисления Заявителем, Победителем аукциона денежных средств на счет ______________________________________________________________________

____________________________________________________________________ _________

Денежные средства в счет оплаты права за размещение Объекта перечисляются равными долями ежеквартально, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором был заключен Договор, до 15 числа первого месяца квартала.

Оплата права за размещение Объекта зачисляется в бюджет города Ржева, код платежа- "Прочие неналоговые доходы бюджетов городских округов".

Датой оплаты считается дата зачисления средств на указанный в настоящем пункте расчетный счет Администрации города Ржева.

3.3. Оплата права за размещение Объекта начисляется с месяца, следующего за месяцем подписания Договора.

3.4. Подтверждением исполнения обязательства Заявителя, Победителя аукциона по оплате по настоящему Договору является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления, представленная в Администрацию города Ржева.

3.5. Размер платы по Договору на размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

3.6. При расторжении Договора начисление оплаты права за размещение Объекта прекращается с месяца, следующего за месяцем расторжения Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Заявитель, Победитель аукциона выплачивает Администрации города Ржева пени из расчета 0,01% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Администрация города Ржева имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

5.2.1. Невыполнение Заявителем, Победителем аукциона требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора;

5.2.2. Прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;

5.2.3. Нарушение Заявителем, Победителем аукциона более двух случаев установленной в Договоре специализации (реализации групп товаров, не предусмотренных для места размещения нестационарного торгового объекта утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов), что подтверждено соответствующими актами проверок;

5.2.4. В случае эксплуатации нестационарного торгового объекта без акта приемочной комиссии;

5.2.5. Выявление несоответствия нестационарного торгового объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей);

5.2.6. Непредъявление в течение установленного срока нестационарного торгового объекта для осмотра приемочной комиссии.

5.2.7. Невыполнение в течение трех месяцев с даты заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта условия по приведению внешнего вида, размера нестационарного торгового объекта типовому архитектурному решению, в случае заключения Договора на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с пунктом 9.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ржева, утвержденным решением Ржевской городской Думы от ___________ N ________________.

5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Администрация города Ржева направляет Заявителю, Победителю аукциона письменное уведомление об отказе от исполнения Договора. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

5.4. Администрация города Ржева имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно субъект торговли не менее чем за месяц, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

- о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.

5.5. После расторжения договора Объект подлежит демонтажу Заявителем, Победителем аукциона по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации и Порядком размещения нестационарных торговых объектов на территории города Ржева, утвержденным решением Ржевской городской Думы от ___________ N ________________.

5.6. Демонтаж Объекта в добровольном порядке и приведение прилегающей территории в первоначальное состояние производится Заявителем, Победителем аукциона за счет собственных средств в течении 30 дней с момента расторжения Договора.

В случае невыполнения демонтажа Заявителем, Победителем аукциона в добровольном порядке в установленный срок Администрация города Ржева предпринимает действия в соответствии с утвержденным Порядком демонтажа незаконно размещенных нестационарных объектов на территории города Ржева.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по Договору разрешаются в Арбитражном суде Тверской области.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта М:500 с указанием границ уборки и благоустройства прилегающей территории;

Приложение 2 - архитектурное решение объекта;

Приложение 3 - акт приемки нестационарного торгового объекта в эксплуатацию.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Администрация города Ржева: Адрес:__________________________ ИНН/КПП ______________________ р/с ____________________________ в _____________________________ к/с _____________________________ БИК ___________________________ ОКАТО ________________________ ОКОНХ ________________________

Заявитель, Победитель аукциона: Адрес:__________________________ ИНН/КПП ______________________ р/с ____________________________ в _____________________________ к/с _____________________________ БИК ___________________________ ОКАТО ________________________ ОКОНХ _______________________