Приложение 3. Порядок формирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения муниципальных образований Тверской области в мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год в рамках государственной программы Тверской области "Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика Тверской области" на 2013 - 2018 годы

Приложение 3
к постановлению Правительства Тверской области
от 11 июня 2013 г. N 231-пп

Порядок
формирования муниципальных адресных программ
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения муниципальных образований Тверской области в мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год в рамках государственной программы Тверской области "Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика Тверской области" на 2013 - 2018 годы

1. Настоящий порядок определяет условия включения многоквартирного дома и формирования муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения многоквартирных домов в мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год в рамках государственной программы Тверской области "Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика Тверской области" на 2013 - 2018 годы (далее - мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов).

2. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальные программы) на основе заявок муниципальных образований Тверской области, претендующих на получение средств из областного бюджета Тверской области.

3. На включение в Муниципальные программы могут претендовать многоквартирные дома со сроком эксплуатации после ввода в эксплуатацию или года последнего комплексного капитального ремонта не менее десяти лет и соответствующие организационным, техническим и финансовым критериям, установленным настоящим Порядком. Многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту, не может быть включен в Муниципальную программу второй раз по одному и тому же виду работ.

4. Перечень многоквартирных домов, включаемых в Муниципальную программу, должен определяться исходя из планируемого объема предоставления субсидии из областного фонда софинансирования расходов на реализацию расходных обязательств муниципального образования Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в размере 50 процентов от общего объема средств, необходимых на реализацию данной Муниципальной программы.

5. К капитальному ремонту многоквартирных домов относится замена элементов с удельным весом: крыши, конструкции и инженерное оборудование - более 50 % их общего объема в многоквартирном доме. При этом в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны включаться те виды работ, капитальный ремонт по которым осуществлялся не ранее чем за 10 лет до включения многоквартирного дома в Муниципальную программу.

6. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

1) ремонт крыш;

2) ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

3) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов, в том числе ремонт панельных швов фасадов многоквартирных домов;

6) ремонт фундаментов многоквартирных домов.

7. Для участия многоквартирного дома в конкурсном отборе в Муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов рекомендуется соблюдать следующие условия:

а) выбранный собственниками жилых помещений способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья;

б) проведено обследование технического состояния многоквартирного дома управляющей организацией или товариществом собственников жилья, согласованное с Главным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверской области;

в) общим собранием собственников помещений многоквартирного дома приняты решения:

о видах работ по капитальному ремонту по утвержденной дефектной ведомости и объемах планируемых работ;

о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений, товарищества собственников жилья в размере не менее чем 15 % от общего объема финансирования.

8. Для включения многоквартирного дома в Муниципальную программу в орган местного самоуправления муниципального образования Тверской области подаются следующие документы:

а) заявка на включение многоквартирного дома в Муниципальную программу капитального ремонта многоквартирных домов;

б) протокол общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления - товарищество собственников жилья;

в) копия дефектной ведомости, согласованной с Главным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверской области;

г) протокол общего собрания товарищества собственников жилья о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;

д) расчет стоимости ремонтных работ, утвержденный на общем собрании собственников жилых помещений;

е) копия свидетельства о государственной регистрации, с ИНН, с банковскими реквизитами товарищества собственников жилья.