Подраздел III. Основные направления решения проблем в сфере строительного комплекса (п.п. 5-12)

Подраздел III.
Основные направления решения проблем в сфере строительного комплекса

5. Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" ставятся четкие целевые ориентиры по направлениям деятельности органов государственной власти.

В рамках адресной инвестиционной программы Тверской области в целях снижения стоимости одного квадратного метра жилья предоставляются субсидии муниципальным образованиям Тверской области на строительство инженерных сетей и коммуникаций к районам массовой жилищной застройки.

6. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 1487-р утвержден план мероприятий ("дорожная карта") "Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства", предусматривающий комплекс мер по развитию рынка арендного жилья.

В рамках государственной программы за счет бюджетных средств Тверской области предусматривается строительство арендного жилья и жилья некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.

7. В рамках Программы продолжится обеспечение жильем отдельных категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета посредством предоставления социальных выплат для приобретения жилья с использованием государственных жилищных сертификатов.

Для совершенствования механизма предоставления за счет средств федерального бюджета социальных выплат для приобретения жилья вышеназванным категориям граждан разработана подпрограмма "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, в реализации которой участвует и Тверская область.

8. С учетом увеличения объемов вводимого жилья до 680,0 тыс. кв. м в 2018 году необходимо осуществление мероприятий по увеличению объемов и качества выпускаемой продукции. Увеличение объема вводимого жилья планируется за счет увеличения объема малоэтажного строительства. Для обеспечения запланированных объемов строительства жилья в Тверской области проведен анализ мощностей предприятий стройиндустрии и промышленности стройматериалов области.

Основной задачей по увеличению объемов и качества выпускаемой продукции является осуществление мероприятий по модернизации существующих мощностей предприятий с установкой современного оборудования.

Основная тенденция дальнейшего развития жилищного строительства - использование современных технологий и материалов. Это окажет существенное положительное влияние на рост объемов ввода объектов жилищного строительства, социальное благополучие общества и общее экономическое развитие тверского региона.

Важнейшими инновационными направлениями развития производства основных видов строительных материалов являются повышение качества, энергоэффективности и экологичности продукции, а также снижение ее энергоемкости.

9. Для модернизации производства промышленных предприятий и обеспечения земельных участков под жилищную застройку коммунальной инфраструктурой осуществляется возмещение процентных ставок по кредитам за счет средств областного и федерального бюджетов.

10. Для увеличения потенциала отрасли стройиндустрии и увеличения номенклатуры выпускаемых конструкций и изделий планируется строительство новых мощностей с привлечением внешних инвестиций.

11. С целью реализации инициатив Правительства Российской Федерации по развитию ипотечного жилищного кредитования ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) разработало ряд ипотечных продуктов, которые реализуются в регионах через региональных операторов.

Региональным институтом развития рынка ипотечного жилищного кредитования в Тверской области выступает некоммерческая организация "Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования" (далее также - Фонд), реализующий программы АИЖК "Военная ипотека", "Новостройка", "Материнский капитал" и другие, а также привлекает на ипотечный рынок Тверской области путем рефинансирования дополнительные средства.

Исходя из этого бюджетное финансирование предусмотрено на развитие института ипотеки посредством оказания поддержки гражданам, приобретающим жилье в новостройках, в форме предоставления им безвозмездных социальных выплат.

12. Комплексный подход к выполнению поставленных задач в рамках государственной программы позволяет обеспечить эффективное решение актуальных вопросов в сфере строительного комплекса.