Подраздел IV. Приоритеты государственной политики в сфере строительного комплекса (п.п. 13 - 15)

Подраздел IV
Приоритеты государственной политики в сфере строительного комплекса

13. Среди основных приоритетов государственной политики можно выделить следующие направления:

а) стимулирование развития жилищного строительства;

б) повышение энергоэффективности и ресурсосбережения в строительной индустрии;

в) поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования;

г) выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

14. Необходимость устойчивого функционирования системы предоставления социальных выплат для приобретения жилья отдельным категориям граждан определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения их жилищной проблемы, поскольку она является одной из приоритетных при формировании федеральных целевых программ; что позволит:

а) обеспечить улучшение жилищных условий и качества жизни населения;

б) создать условия для функционирования и развития рынка жилья;

в) продолжить создание инфраструктурного обеспечения земельных участков, выделяемых под комплексную застройку в целях жилищного строительства, в рамках частно-государственного партнерства.

15. Целью развития ипотечного жилищного кредитования и других форм ипотечного кредитования в соответствии со Стратегией развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации является обеспечение к 2030 году доступности приобретения и строительства жилья с помощью ипотечного жилищного кредитования для 60 процентов семей Российской Федерации (к концу 2012 года - для 23 процентов).

Правительство Российской Федерации также в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы ставит целью достижение к 2015 году значения коэффициента доступности жилья равного 4 годам.

Развитие ипотечного кредитования к 2030 году приведет к установлению максимального срока кредитования до 32 лет, фиксированной ставке процента на уровне индекса потребительских цен плюс 1 процентный пункт, первоначальный взнос не ниже 30 процентов (в случае отсутствия ипотечного страхования) и не ниже 10 процентов с ипотечным страхованием, аннуитетному порядку погашения кредита с возможностью применения гибких схем управления задолженностью.